以土地整幅使用权共享为基础的建筑物区划(小区)内的建筑物区分所有权、无毗连房屋所有权、居住权等“业主”,对房屋及相关物所享有的权利的总和,构成了业主权利的内涵。业主权利的维护与保障有着重要的理论价值与实践意义。现有《物权法》规范在业主权立法上尚不够周全,如忽略了小区无毗连房屋所有权人、事实上的居住权人等主体的业主身份及相关权益的维护。为此,本著述首先就“业主”及业主权利内涵、业主权的法律化等问题作了解析。著述针对业主权利遭受侵害之现象,提出了权利维护、保障的可行方式、路径。在此基础上,对业主共有权特别是小区车位、车库及会所等话题,阐释了相关制度特性及权利归属原则;对业主共同管理权性质及行使方面的问题,进行了较为全面的分析,重点就业主委员会在业主权利维护中的地位作了考证;同时
本书精心甄选了形式、表述、内容均佳的,处理纠纷类型涉及建设工程、委托代理、股权转让、特许加盟、租赁、保险、承包经营等领域的30篇仲裁裁决书。根据裁决书的写作风格和zui突出的闪光点,将全书分为四个部分: n1.孜孜不懈——严谨构思,规范写作; n2.水无常形——灵活思辨,巧妙运筹; n3.举重若轻——深谙法理,善用法条; n4.精益求精——遵循惯例,专业判断。 n这些精选的仲裁裁决书,在形式上不拘一格,既增加了可读性,又能使读者充分领略仲裁员的个人魅力;裁决书的用语简洁、行文连贯,通篇读来一气呵成、自然流畅;在内容上,则满足了有法有据、有问必答、有求必应的实体要求。此外,每篇裁决书后都附有评注,可谓是“点睛之笔”,以期通过“裁决+评注”模式的裁决书展示,让读者感受实务与理论相结合的魅力,同时引发读者对
《进退之间:证据不足不起诉实务研究》主要从证据不足不起诉的基本内涵入手,分析了这一制度赖以产生与发展的理论基础和体现的价值理念,又从无罪推定、罪刑法定、证据裁判、诉讼经济等视角检视证据不足不起诉制度,以更加深入理解证据不足不起诉的价值,为贯彻该制度提供必要的理论支撑;同时特别关注了现存立法中公诉证据标准对证据不足不起诉运用的影响。我国基本上采用审判中的定罪标准作为提起公诉标准,但出于检警关系、检法关系等因素的考虑,若干证据充分性存在争议的案件被起诉、留有余地的判决始终存在,其中不乏误判。这其中的原因包括庭审方式、证据规则、舆论影响、外部干预等多种因素;通过对证据不足不起诉的类型化实证分析揭示出我国实践中存在证据不足不起诉与其他类型不起诉替代使用、部分证据不足案件依然被提起公