近年国内冒起商业地产热，由于业内人士的资历集中于住宅，导致公建项目的定位、深化设计及营销的专业性普遍低于住宅。在各种商业地产中，办公楼的市场规模及用家数量，不少白领在办公室较家里时间更多，如何打造符合用家需要、人性化的办公空间，提升用家对产品的认知能力至关重要。商业活动以效益为本，利润创造效率虽与销售相关，但笔者总结多年经验，在市场平稳时，决定房地产效益的最主要因素是产品优劣；营销策略及执行能力虽有相当影响，却属次要。故此书中的核心内容是办公楼的定位、设计与物业管理。
《都市语境下的工业建筑》收录了德国gmp国际建筑设计公司在上海、北京、天津、深圳等中地以及德国部分城市中近40个工业建筑改造与设计的实施案例，广泛涉及商贸、文化、办公、会展、数据中心等建筑类型，以及城市地块独特性的再开发。
![建筑设计的原点 [日]小林盛太 高杰](http://img3m3.ddimg.cn/55/14/11774243503-1_l.jpg)
