当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
本书是一本体系结构合理、理论逻辑严密、信息量大、可读性强的物业管理类教科书。全书共八章,头尾两章分别是介绍引入与思考拓展部分,中间六章,分别介绍了写字楼、零售商业、批发商业、酒店、会展和会所六类主要商业物业的管理与经营。本书一方面重视各类商业物业之间的区别与联系;另一方面重视结合资料阅读和案例分析,使理论与实践得到更好的结合,将较有效地启发学生的思维和激发学生学习的积极性与主动性。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。
房屋再生是住宅生命周期的奇点,更是由居住衍生的社会关系网络的重构,*终实现经济、社会、人文与自然的共生。 由于城市化进程、人口结构的演化和住宅市场主要矛盾的转变,日本对城市更新与住宅政策的认知和住宅消费观念持续进化,使得日本整个城市构建理念与住宅供应体系随之发生巨变,折射在城市更新、二手房市场与租赁市场的实践中,引发相关行业的新革命和新趋势,激活了一批新的崛起者。 本书总结日本城市更新与住宅再生的经验,发现哪些经验可为我们所用,从而摆脱传统的 衰败 改造 的路径,演绎出富有中国特色的房屋再生之路。
《房地产传统营销与网络营销实战全案》一书分成两部分来讲述。*部分传统营销,内容涵盖房地产销售代理、房地产广告营销、房地产展会营销、房地产活动营销、房地产品牌营销等五个部分;第二部分网络营销,内容包括房地产网络营销概述、房地产网络营销、房地产微博营销、房地产微信营销、房地产O2O营销、房地产大数据营销、房地产软文营销七个部分。本书在描述传统营销和网络营销的模式、方法、技巧外,还提供了大量的范本和知名企业的案例供读者参考学习。本书实用性强,着重突出可操作性,书中有着大量实战范本,可帮助房地产开发管理全过程中的相关人员提升工作能力,可作为房地产企业开发与管理的参考,为企业创造价值、发挥更大作用。
本书分为两篇。第1篇房地产开发与经营理论和方法,介绍房地产项目开发与经营全过程运作的知识,侧重理论性与系统性,主要内容包括:房地产开发与经营的主客体及程序、房地产开发与经营中的招标与投标、房地产开发与经营中的合同管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金的筹集、房地产开发用地的取得、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目施工管理以及房地产营销。第2篇房地产开发与经营实务,注重理论与实践相结合,侧重于实践性环节的运作,主要内容包括:房地产项目开发与经营中的市场调查与分析以及房地产开发项目营销策划书的编制。本书可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、房地产经营管理、工商管理及土木工程等专业学生的教学用书,也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产中介机构、房地产市
党建品牌建设是最近国企党建的热点,本书稿精选了许多这方面的经典案例,对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析,并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企
本文在国内外已研究和经典理论 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 项内容 ,包括经济产出、结构物价稳定和金融等方面 ,包括经济产出、结构物价稳定和金融等方面 ,以期揭示房地产发展影响宏观经济一般规律为如何从着手保 障经济的长期平稳增提供思路。
随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升,中国房地产经纪行业正在积极的裂变,而其中*引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。本书将从经纪人的角度对整个房地产经纪行业的历史、现状与未来进行全面的总结与展望,同时讨论互联网给房地产经纪人角色所带来的变化。
房地产业是国民经济发展的重要基础产业,特别是对于一个处于城镇化中的经济体而言,房地产业不仅担负着为城镇化新增人口提供住房的重责,同时也发挥着为整个城市提供商业和办公设施的作用。作为与经济、民生密切相关的重要变量,中国房地产市场的健康运行,对于宏观调控决策、国民经济发展和社会稳定和谐都具有重要影响。
为了帮助广大读者更全面、更深入地了解房产知识,识破房产陷阱,维护自身权益,本书从十五个方面详细介绍了买房前、住房期间,以及房产交易中需要掌握的各种常识。本书汇集了多位超人气知乎红人的精彩评论及文章,不仅保留了上一版购房贷款、房产投资等深受读者认可的精华内容,还根据目前新出台的房产政策对相关内容进行了调整。
一条通向*房地产融资的独特而国际化的道路 《房地产金融》是一本探讨与房地产形势紧密相关的金融决策关键问题的实用书,包含西方先进经济体及中国、印度的房地产融资的理论与操作问题。 本书是房地产金融从业者、银行业从业者、律师、企业家,以及希望清楚掌握房地产金融的基础理论、法律问题与准则的高校学生的理想读物。 书中内容涵盖房地产金融所有关键问题,比如: ? 结构性房地产融资 ? 贷款协议 ? 融资模型与房地产融资实例 ? 财务杠杆对房地产投资的影响 ? 混合融资形式 ? 巴塞尔协议 ? 法律框架及其对结构性房地产融资的影响 作者探讨了可能影响房地产融资交易的一些法律问题与融资模式,为一些复杂程序的完成提供了可能的法律与融资方案。房地产融资活动的许多失败是由融资过程中的问题所导致的。 本书包含了世界七个
房地产金融(第2版)注重理论联系实际,在阐述房地产金融基本知识和基本理论的基础上,系统地编排了实务方面的内容。同时特别引入了有关房地产市场运行与金融支持间关系的内容,帮助读者加深对房地产行业在整个国民经济中地位和作用的理解,并为进一步投身理论研究做好准备。 本书共分九章,主要包括金融基础知识、房地产金融概述、中国房地产金融发展概况、房地产开发贷款、房地产开发企业的其他融资方式(上市融资、债券融资和项目融资)、房地产信托与房地产投资信托基金、个人住房贷款、住房金融体系与住房公积金以及房地产证券化等内容。本书可作为普通高等院校经济、金融、房地产经营管理、土地资源管理、工商管理等专业的教学用书,同时也对房地产和金融行业的从业人员的日常学习和专业进修有较高的参考价值。
《房地产开发企业营改增操作实务》一书分成八个部分来讲述: ◇导读:房地产开发企业营改增概览 ◇房地产开发企业营改增政策解析 ◇房地产开发企业增值税纳税申报表填写 ◇房地产开发企业增值税发票开具与管理 ◇房地产开发企业营改增后的会计核算 ◇营改增后房地产开发企业纳税筹划与风险控制 ◇防伪税控系统及软件操作 ◇附录 本书首先对试点实施办法进行详细的讲解,以帮助房地产开发企业更好地了解政策,不在政策上违规,接下来从房地产开发企业操作的角度来解读各项税务事务的办理,着重突出可操作性,帮助房地产开发企业迅速地厘清营改增后的税务事项并高效地办理好各项业务。
住房问题始终是各界关注的热点问题,也是争论比较大的问题之一。近30年来,日本、中国香港、东南亚一些国家、美国、西班牙等经济体都曾经历过住房市场危机。住房市场危机在不同国家和地区的频繁出现表明,对住房问题的理论和政策研究都需要进一步深入。本书侧重从长周期和国际比较的视角研究住房市场的发展阶段、波动与风险的关系,对住房市场发展的阶段进行了界定,总结提出不同发展阶段的典型特征。本书还对主要住房政策工具的作用机理和住房市场的风险类型进行深入分析,提出防范风险的重点和政策选择。由于我国住房市场已进入新的发展阶段,需要准确地把握住房市场发展新阶段的市场运行规律和特征,据此客观看待当前住房市场形势,并进行相应的市场策略和相关政策调整。
《PPP模式的 蚁族 保障房建设研究》以现阶段 蚁族 住房问题为研究对象,在相关的社会学调查及理论分析基础上,研究建立 蚁族 保障性住房的建设体系。主要研究内容包括构建基于PPP的保障性住房建设模式、规划建设、共有产权的研究与设定、价格(租金)的确定以及准人、退出机制设计等。通过该研究一方面力求可持续地解决该群体的住房问题,为他们提供过渡性住房以助他们渡过暂时的困难时期;另一方面希望在社会保障层面实现 蚁族 保障性住房的建设体系与现行住房保障制度的 无缝对接 ,完善我国的住房保障体系并促进社会的和谐发展。
《房地产经纪(第二版)》是国家示范校高等职业教育改革新成果和著名房地产经纪企业创新发展的结晶。 《房地产经纪(第二版)》由初识房地产经纪行业、房地产经纪人员和房地产经纪机构、存量房经纪业务、存量房经纪业务延伸服务、新建商品房销售代理、房地产经纪服务合同与房地产经纪执业规范、房地产税费、存量房房源、客源管理及信息系统、房地产经纪企业管理九个项目组成。每个项目都有知识目标、技能目标、案例导人、实训项目和案例分析等,便于学生学习和提高实际应用能力。 《房地产经纪(第二版)》注重理论与实践相结合,突出了实用性的特点,同时也全面贯彻课证融合,全书的框架体现出这一特点。《房地产经纪(第二版)》既能适应高等职业教育改革,满足教学需要,又满足了房地产经纪行业的创新发展与实际工作的
白银时代,提效、降本、标准化运作是房地产行业里的关键词。 成本领先是企业制胜的不变法宝,特别是在房地产转入去库存的背景下,如何在价量齐喑的情况下,突围而出,是当前房地产企业的一个重要课题。同时,在互联网发展的冲击下,成本管理作为一个最依赖市场,也最依赖数据分析的管理职能,在新的时代里如何借助新技术、新方法提升管理的有效性是行业当前最为关注的一个话题。 本书借助明源地产的强大市场占有率,聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆,深入地产企业的一线,剖析成本管理过程中的难、关、痛,以实战为本,探究成本管理的新方法、手段,提炼出可供直接参考、借用的房地产成本管理模式。成本管理是一种整体管理体系,本书围绕成本管理的四大管理阶段[目标成本-责任成本-动态成本-业绩评估]逐一分析,总共九章。