当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、 一城一策 推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的 房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融 的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
本书通过两个实战案例,呈现了地产广告人赵笑律及其上司肖受历共同建立 销售力物料知识库 的经历,并将赵笑律如何成长为一名实干派优秀营销人进行了全程记录。 两人从实践中摸索出了一套科学有效的房地产广告物料使用方法。该方法能够对区位图、灵魂三问展板、单页、户型单页、名片、价值手卡、可带走物料等的高效使用提供指导,并为整个项目的营销开拓思路。 同时,本书结合心理学、社会学、传播学等领域的知识进行案例解读,更加具有说服力,也更能获得读者的认同,是房地产营销人的物料使用指南。
本书是一本体系结构合理、理论逻辑严密、信息量大、可读性强的物业管理类教科书。全书共八章,头尾两章分别是介绍引入与思考拓展部分,中间六章,分别介绍了写字楼、零售商业、批发商业、酒店、会展和会所六类主要商业物业的管理与经营。本书一方面重视各类商业物业之间的区别与联系;另一方面重视结合资料阅读和案例分析,使理论与实践得到更好的结合,将较有效地启发学生的思维和激发学生学习的积极性与主动性。
当前中国城镇化正步入城市群都市圈时代,房地产市场已进入总量平衡、区域分化的新发展阶段,加上房地产新模式加快构建、“一城一策”推行,房地产市场区域日益分化,城市间差距变大,发展潜力也各不相同。作者针对这些问题,在之前提出的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的经典分析框架基础上,深度研究了国内外房地产的现状、走势和未来潜力,用详实的调研数据,将理论与案例相结合,试图为广大读者提供清晰的分析框架,看清房地产大趋势。
《房地产从入门到精通 市场调研 ? 项目策划 ? 投资分析》一书主要涵盖三部分内容。*部分:市场调研,由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成。第二部分:项目策划,由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成。第三部分:投资分析,由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成。 本书实用性强,着重突出可操作性,尤其是提供的国内知名房地产企业在管理过程中的经典范本,可帮助企业管理者在房地产企业的全过程中提升工作能力,使之为企业的管理创造价值、发挥更大作用。
产业地产项目建设容易,招商难,这似乎已经成为众多产业地产开发商的共同感受,不管是政府主导的园区、还是开发商开发的产业地产项目,或者是传统实体企业将自己多余的工业用地开发租售。如何将目标企业引入园区,实现产品的快速去化,这已经成为产业地产项目实现可持续发展必须解决的问题。 本书由中经研究结合上百个产业地产项目的成功服务经验和近五十个招商成功案例,运用理论和实践相结合的方法,全面系统的论述产业地产八大定位系统,让您真正掌握产业地产项目的定位密码。让更多的产业地产开发商不再为项目定位所困扰,找到真正打开产业地产项目定位大门的 金钥匙 。
本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索,循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题,思路清晰,直击普通民众购房的痛点。本书的框架结构如下:第 1章,主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述;第 2章则聚焦签约认购,主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开;第3章着眼于按揭贷款办理,具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍;第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题,包括税费计算、不动产权证署名以及二手房过户事宜;第5章重点探讨收房验房,它是购房的结尾的一个环节,主要涵盖了验房攻略、物业管理、*房及落户几个关键知识点。本书适合具有购房需求的年轻人,外来务工人员及存在改善型住房需求的中等收入等相关人士阅读参考。
房屋再生是住宅生命周期的奇点,更是由居住衍生的社会关系网络的重构,*终实现经济、社会、人文与自然的共生。 由于城市化进程、人口结构的演化和住宅市场主要矛盾的转变,日本对城市更新与住宅政策的认知和住宅消费观念持续进化,使得日本整个城市构建理念与住宅供应体系随之发生巨变,折射在城市更新、二手房市场与租赁市场的实践中,引发相关行业的新革命和新趋势,激活了一批新的崛起者。 本书总结日本城市更新与住宅再生的经验,发现哪些经验可为我们所用,从而摆脱传统的 衰败 改造 的路径,演绎出富有中国特色的房屋再生之路。
《房地产传统营销与网络营销实战全案》一书分成两部分来讲述。*部分传统营销,内容涵盖房地产销售代理、房地产广告营销、房地产展会营销、房地产活动营销、房地产品牌营销等五个部分;第二部分网络营销,内容包括房地产网络营销概述、房地产网络营销、房地产微博营销、房地产微信营销、房地产O2O营销、房地产大数据营销、房地产软文营销七个部分。本书在描述传统营销和网络营销的模式、方法、技巧外,还提供了大量的范本和知名企业的案例供读者参考学习。本书实用性强,着重突出可操作性,书中有着大量实战范本,可帮助房地产开发管理全过程中的相关人员提升工作能力,可作为房地产企业开发与管理的参考,为企业创造价值、发挥更大作用。
本书分为两篇。第1篇房地产开发与经营理论和方法,介绍房地产项目开发与经营全过程运作的知识,侧重理论性与系统性,主要内容包括:房地产开发与经营的主客体及程序、房地产开发与经营中的招标与投标、房地产开发与经营中的合同管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发资金的筹集、房地产开发用地的取得、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目施工管理以及房地产营销。第2篇房地产开发与经营实务,注重理论与实践相结合,侧重于实践性环节的运作,主要内容包括:房地产项目开发与经营中的市场调查与分析以及房地产开发项目营销策划书的编制。本书可作为高等院校工程管理、房地产开发与管理、房地产经营管理、工商管理及土木工程等专业学生的教学用书,也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产中介机构、房地产市
党建品牌建设是最近国企党建的热点,本书稿精选了许多这方面的经典案例,对国企党建品牌建设的现状和具体要求做了细致的分析,并对国企机关党建品牌、生产企业党建品牌、服务企业党建品牌、能源企业党建品牌、建设企
本文在国内外已研究和经典理论 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 的基础上,运用国际较为先进和流行研究方法对房地产与经济稳增长各 项内容 ,包括经济产出、结构物价稳定和金融等方面 ,包括经济产出、结构物价稳定和金融等方面 ,以期揭示房地产发展影响宏观经济一般规律为如何从着手保 障经济的长期平稳增提供思路。
随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升,中国房地产经纪行业正在积极的裂变,而其中*引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。本书将从经纪人的角度对整个房地产经纪行业的历史、现状与未来进行全面的总结与展望,同时讨论互联网给房地产经纪人角色所带来的变化。
张方*的《中国房地产市场和住房满意度建模研究(英文版)》主要对1998年后完全实现商业住房体系的中国房地产市场进行了探究。首先,开创性地利用 system GMM模型发现影Ⅱ向中国房价上升的主要因素,并分析这些因素是如何影响房价的;其次,运用一系列统计检验和计量模型探究中国区域房价的收敛性和聚合效应;*后,利用有序概率模型对2006年中国综合社会调查数据进行建模分析,探究城镇居民生活幸福感和住房满意度与住房条件等房屋属性的关系,并研究住房条件对不同群体居民的不同影响。 本书适合相关领域的学生、研究人员阅读和参考。
白银时代,提效、降本、标准化运作是房地产业里的关键词。 早些年, 买地就挣钱,图纸也清盘 的草莽时代已经过去。随之而来的是,在去库存背景下的分化格局,行业如何在新的浪潮中占得一线先机,如何根据房地产业的新形势从运营出发,从管理发力,防范项目运作过程中的风险,提升企业的综合效率,是值得业界人士深思的问题。 本书聚焦地产百强企业中的管理与成长标杆,深入地产企业的一线,剖析运营管理过程中的难、关、痛,以实战为本,探究运营管理的有效方法、手段,提炼出可供直接参考、借用的房地产运营管理模式。 运营管理是一种整体管理体系,围绕企业的经营计划,分级计划,计划协同、监控、考核等多个维度分别展开分析,共八章。
住房问题始终是各界关注的热点问题,也是争论比较大的问题之一。近30年来,日本、中国香港、东南亚一些国家、美国、西班牙等经济体都曾经历过住房市场危机。住房市场危机在不同国家和地区的频繁出现表明,对住房问题的理论和政策研究都需要进一步深入。本书侧重从长周期和国际比较的视角研究住房市场的发展阶段、波动与风险的关系,对住房市场发展的阶段进行了界定,总结提出不同发展阶段的典型特征。本书还对主要住房政策工具的作用机理和住房市场的风险类型进行深入分析,提出防范风险的重点和政策选择。由于我国住房市场已进入新的发展阶段,需要准确地把握住房市场发展新阶段的市场运行规律和特征,据此客观看待当前住房市场形势,并进行相应的市场策略和相关政策调整。
2017年《房地产蓝皮书》持续追踪中国房地产市场*动态,深度剖析市场热点,展望2017年发展趋势,积极谋划应对策略。全书分为总报告、土地篇、金融篇、市场篇、管理篇、区域篇、国际借鉴篇、热点篇,对2016年房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析,并分别从不同的角度对房地产次级市场发展和热点问题进行了深度分析。
《房地产销售人员成长手册》从强化培训操作技能,掌握一门实用技术的角度出发,较好地体现了房产销售人员的实用知识与操作技术,对于提高从业人员基本素质,掌握房产销售的核心知识与技能有直接的帮助指导作用。本书内容包括:房地产经纪人职业素质、房产营销分析及其策略、房地产价格评估的技能等。本书可用于房地产销售人员职业技能培训与鉴定考核教材,也可供全国中等职业学校学生学习、掌握房产销售知识与技术,或进行岗位培训、就业培训使用。主本书主要分:理念篇和实战运用技巧篇两大部分。
房地产业是国民经济发展的重要基础产业,特别是对于一个处于城镇化中的经济体而言,房地产业不仅担负着为城镇化新增人口提供住房的重责,同时也发挥着为整个城市提供商业和办公设施的作用。作为与经济、民生密切相关的重要变量,中国房地产市场的健康运行,对于宏观调控决策、国民经济发展和社会稳定和谐都具有重要影响。
雷林*的《物业管理 社区服务:移动互联网时 代,物业管理企业的创新之路》是物业管理企业在移 动互联网时代下转型升级的指导书。全书分为模式篇 、战略篇、案例篇,从宏观、中观、微观三个方面讲 述物业管理企业向社区服务转型升级的战略、战术、 实操推演,为物业管理企业向社区服务转型提供参考 。特别是《物业管理 社区服务:移动互联网时代, 物业管理企业的创新之路》*后一部分的 物业管理 中介服务 物业管理 车辆服务 物业管理 社 区养老 等实操推演,可为物业管理企业以及立志于 社区020的企业提供实例参考。 《物业管理 社区服务:移动互联网时代,物业 管理企业的创新之路》适合作物业管理行业转型升级 过程中的培训教材,也可供房地产开发、物业管理、 物业管理配套供应商、互联网营销策划、社区O2O (Online to Offline)、电子商务等
《房地产与城市发展:问题及对策》是 中国经济开放论坛 第2次专题研讨会 房地产与城市群发展 的研讨成果,19位专家学者激辩房地产历史与现状,群策城市发展未来 中国房价是否存在泡沫?农民工购房市民化怎么操作?房地产的 限 与 购 怎么平衡?地产税为什么必要、如何可行?住房抵押贷款常见问题怎么应对?房地产产业与企业发展如何转型? 本书体现了与会专家的集体智慧和理性认识,供关心中国房地产和城市群发展问题的读者参考。