当前,我国住房建设领域处于大量建设与存量更新并举的新发展阶段,人民群众居住条件已经得到显著改善,但是大城市仍然存在房源紧张、房价高的现状问题,为解决大城市住房难问题,我国政府不断完善 租购并举 的住房制度。2021年6月,国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了住房保障体系的顶层设计,填补了租赁住房发展的政策空白。目前,保障性租赁住房发展处于起步阶段,发展路径仍不明晰。本书结合相关政策,实地调研香港、深圳、广州、杭州、上海、西安、南京等多个国内城市,研究不同城市保障性租赁住房的实施难度、存在问题和发展模式,从而对我国保障性租赁住房发展趋势进行研判,从四个维度提出保障性租赁住房规划策略建议,为我国租购并举背景下的保障性租赁住房规划提供借鉴。
本书以思维性创新,图文并茂,揭示了中国商业地产走出目前困境的途径。从定义到实例,详解了城市营地的功能、盈利来源和建设融资。在电子商务快速兴起、休闲产业快速发展的形势下,城市大型综合类商业必然要向外围转移,并由零售为主转向休闲类消费为主,由此形成城市外围新的商业活跃圈层(即离埠商圈),而城市营地是离埠商圈上*有代表性的创新建筑和商业模式。在消费发生新变化的情况下,通过创新造就的、能够创造的有效增量供给。本书所阐述的内容,适用于不同地区的规划和发展,将为促进未来城市的发展和商业经济的繁荣产生积极影响。
站域综合体作为地铁上盖物业的典型代表,在城镇化快速进程的背景下,如何将土地的高度利用与以地铁为中心的城市规划相联系,建立以地铁站点为节点的城市空间框架网络布局,是摆在我们面前重要的课题之一。 本书共7章,分为3部分内容: 部分,通过分别梳理地铁建设和商业综合体的历史脉络。整理出两者的“交汇点”——地铁站域商业综合体的发展轨迹,并对相关内容进行解析;第二部分,通过定量与定性相结合的方式,从宏观、中观、微观三个层面对站域综合体进行系统地认识研究,构建包含3大类、9小类的因子框架模型;第三部分,旨在对之前研究结果的基础上进行总结,提出围绕地铁站域商业综合体建设的相关发展策略和设计方法,同时对后续的研究工作提出建议。 本书可供建筑设计、城市设计、城市规划以及相关领域的研习者和实
城市公共空间是城市中重要的共享资源之一:它不仅是市民的休憩之所,更为市民提供了一种城市的 可视性 ;它关乎城市形象、城市活力和城市文化资本。鉴于城市公共空间的重要意义,笔者重点考察了出现在北京城市中的几种公共空间重建/再造方式。 笔者认为,在传统城市中,市民的生活世界与公共空间是 耦合 的,与市民日常生活密不可分的小商业、寺庙、功能混合的邻里和街道构成了公共空间的核心。重建一种现代的公共空间、重建公共空间与公共领域之间的关联,不仅有助于维护一个更加民主、美好的城市,而且有助于市民重建与城市的联系、反制城市空间的宰制性力量。
协调能源供应与生态环境之间的关系以保证我国经济持续健康发展,寻求一条有利于可持续发展的、能够减少污染的能源供应与消费之路,是我国城市经济发展过程中必须解决好的一个重要课题。为此,本书以当前二元经济结构下能源消费的主体——城市为研究对象,根据世界能源发展趋势和国内能源供应现状,针对目前城市能源供应过程中存在的普遍问题,提出了能源生态化供应的概念,并针对城市能源生态化供应评价体系、居民能源消费行为、能源生态化供应实现路径和引导政策等关键问题展开研究,*后提出了实现城市能源生态化供应的对策及建议。
魏守华所*的《长三角城市群均衡发展研究/长 三角经济研究丛书》系统地考察了长三角内外部均衡 协调发展状况,包括长三角产业集聚与扩散特征、长 三角城市均衡发展特征以及长三角与全国均衡发展特 征,揭示了城市群经济空间结构演变的特征与规律, 为其他城市群发展及国家城市群战略提供了借鉴和理 论支撑。
农民工劳动保障问题是现代工业化和城镇化进程中绕不过的必解难题,对国家新型城镇化发展战略具有重要的现实意义。孟续铎*的《新型城镇化与农民工劳动保障》深入分析了农民工劳动保障的现实情况和地方经验,着重对农民工劳动就业和社会保险的重点难点问题进行了探讨。
《产业升级与村镇土地再开发》以中国快速城镇化为背景,系统总结土地再开发理论与实践,提出产业升级是实现村镇土地再开发的重要途径。从理论上分析了产业优势、资源使用、能源利用、制度安排与村镇土地再开发之关系,强调通过产业升级、碳减排、循环经济、制度创新等途径优化村镇土地利用。本书还进一步研究淘汰村镇落后工业产能土地优化技术、碳减排土地调控技术、循环经济型土地配置技术、新兴产业土地配置技术,为推动我国村镇土地再开发提供技术支撑。
国际研发城市是知识经济时代伴随研发全球化而出现的一种新型空间形态与城市功能。目前,学术界对于该领域的研究仍处于起步阶段,相应的理论研究远远落后于国际研发城市建设的现实发展与实践需求。基于此,本文主要从国际层面的观察视野出发,综合运用新经济增长、研发区位理论、全球价值链、城市创新系统等理论工具,经系统研究,建立一套较为严密和科学的学术概念体系,从跨国公司全球研发网络、国际专利申请以及专利合作多个视角对国际研发城市的特征、类型与网络演化进行实证分析,并在此基础上尝试搭建国际研发城市形成与发展机制的理论解释框架。 通过对国际上典型研发城市发展类型的评价以及网络联系演变的动态分析,揭示国际研发城市的成长路径,提炼其发展的一般规律与驱动因素,以上研究成果将有助于我国城市充分利
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陈英武所*的《城市间生产者服务业与制造业互 动研究/服务经济博士论丛》运用五个相互关联的假 说或模型 空间交易成本假说、城市比较优势假说 、城市声誉假说、有限数量的服务业中心假说和企业 选址模型,从不同视角阐释了城市间产业互动的形成 机理、制约因素以及由此带来的一系列影响,并运用 典型案例和计量方法进行实证分析,进而提出加强城 市问产业协调的相关政策建议。
本书内容包括四个部分共八章, 部分是本书的导入部分,由第1章和第2章组成,第1章主要分析本书的选题背景、选题意义、相关概念界定及 外相关研究进展,第2章主要对研究区域、研究数据、研究框架及技术路线进行了描述。第二部分为道路交通网络与土地利用时空演化分析,由第3章和第4章组成。其中第3章研究了案例区道路交通网络演化特征,第4章研究了案例区土地利用演化特征。第三部分为案例区道路交通对土地利用的影响研究,由第5章和第6章组成,第5章研究了案例区道路交通对土地利用规模的影响,第6章研究了案例区道路交通对景观格局的影响。第四部分为案例区道路交通对土地利用的影响原因分析,主要通过人类活动强度来进行探讨,由第7章组成,包括影响类型区划分方法、划分结果及基于类型区划分结果的原因解析。第五部分为结论和讨论,由第8
本书立足于“宽带中国”政策实施这一典型事实,致力于厘清数字基础设施建设、知识流动与城市包容性绿色增长关系的理论机制,探索推进中国经济高质量发展的有效路径。基于概念界定与相关理论,首先构筑了数字基础设施建设对城市包容性绿色增长的直接影响框架,以及知识流动在两者关系间发挥中介作用时的间接影响框架。进一步地,利用2003-2019年中国284个城市面板数据,借助多类经济地理学方法刻画了主要变量的时空现状。 ,在理论研究与现状分析的基础上,由“宽带中国”政策效应评估展开,通过多种计量经济模型探讨了数字基础设施建设、知识流动对城市包容性绿色增长的影响效应、传导机制与空间外溢现象。
本书根据具体的房地产项目开发实景记录来讲述房地产开发流程,并对相应的实景记录所涉及的相关知识与操作流程要点进行解析。本书包括18章内容,从土地开发、投资分析到工程竣工验收、项目交付使用与产权证办理进行全流程讲解,既有房地产项目开发的实景记录,又有对该情节所涉及的相关工作的知识要点与办理流程要领等的解析,让读者 容易理解房地产开发工作流程。本书的读者对象为房地产开发相关人员。
本书从作者团队近些年设计完成的200多个申报项目中优选出具有代表性的34个项目,项目类型涵盖装配式混凝土结构、钢结构、木结构,包括居住建筑、公共建筑(办公、学校、医院、停车场等)、工业建筑。本书将收录的34个项目,按照其运用的技术及管理措施分为九类,分别为:集成化预制外墙技术、标准化设计技术、减隔震技术、土建-内装一体化技术、免模免(少)撑技术、全预制拼装技术、高效(免拆)模板技术、施工管理技术以及数字化建造技术。 本书内容丰富,具有较强的实操性和指导性,可供装配式建筑行业从业人员参考使用。 除特别说明外,书中长度单位均为“mm”,标高单位为“m”。
本教材较全面系统、深入浅出、理论联系实际地介绍了房地产价格、价值及其评估的理论、方法与应用。 教材主要内容包括:对房地产及其估价的认识与理解,房地产价格和价值的含义、特点、种类、影响因素及其影响分析,房地产价格形成与变动原理及估价原则,比较法、收益法、成本法三种基本估价方法及其运用,适用于待开发房地产估价的假设开发法,土地估价特有的路线价法、基准地价(系数)修正法,主要用于批量估价的标准价调整法、回归分析法,主要用于未来价值评估的长期趋势法,主要用于价值损失评估的修复成本法、价差法、损失资本化法,以及一套较科学、完整、严谨的估价程序。此外,教材还在有关章节中结合房地产估价工作实际穿插了许多实用的示例。
本书主要内容是,中 地、中国香港和新加坡、美国、英国等国的保障性住房制度发展历程;其中,尤其对中国保障性住房制度改革进行了重点叙述。并对国外住房建设环境和制度与 的相应政策进行对比,提出保障性住房制度设计原则与方法。
本书以韧健城市系统(RCS)为研究对象,尝试建构韧健观下的韧健城市系统理论,一方面旨在寻求提升城市本身抵御及应对扰动能力的途径,另一方面则期望为城市规划建设参与者在面对不可预知、难以确定的扰动时采取的应对策略提出建议,从而使城市在适应、恢复与转型学习过程中逐渐完善和不断强大。同时对在此韧健观下的城市发展理念和规划方法进行探讨,旨在提高城市规划应对扰动和不确定的能力,为城市转型发展提供理论指导,为转型期的城市规划创新提供新的理念和方法借鉴。
(1)简明系统性地介绍住房社会、经济和社会属性和功能,以及住房政策的目的、原则和特征,阐释运用经济学、政策分析和社会学等知识的住房政策基本分析工具。 (2)介绍中国住房政策演化,分析中国的住房市场及其发展变化,对与住房政策相关的要素进行条分缕析,包括住房市场的问题、住房政策的目标和住房所有人的角色;住房所有人市场的政策工具,如鼓励住房所有人、管制抵押市场等政策工具的优缺点,以及租房市场的政策工具,如社会住房、公共住房、租赁管理、住房补贴等政策工具的优缺点;分析土地供应、土地开发率与平均开发周期、土地价格与公共资源供应的利益矛盾。 (3)介绍东亚和西方住房的 发展,并进行住房政策比较,关注住房的节能和邻里的可持续发展。 (4)让城市规划及相关专业人员了解住房空间背后的影响因素和
如何认识政府和市场在城市发展中的作用是城市转型研究中备受关注的问题。本书选择中东欧地区典型代表爱沙尼亚为研究对象,对其1990年代以来从计划体制向市场体制全面转型过程中的城市发展特征进行系统分析,能够为深化我们对市场化改革中城市转型发展规律的认识提供有价值的启示。 本书将制度因素纳入到城市发展的社会-空间分析中,建立了基于“制度-社会-空间”的转型研究框架,并通过实证研究,多角度的审视了爱沙尼亚及其首都塔林在转型历程中以产权改革为核心的制度改革、以区域人口结构调整为核心的社会变迁、与社会主义时期相区别的城乡空间发展特征。通过探索性空间分析,以产权结构、人口流动和空间增长为变量,构建空间计量模型,对上述转型框架进行了初步的验证,揭示了以产权结构为代表的制度转型及区域人口流动对城市空间
党的十九届四中全会指出,要完善党委领导、政府负责、民主协商、社会协同、公众参与、法治保障、科技支撑的社会治理体系,建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。这为我国城市治理研究与发展提供了根本遵循与方向指引。城市治理是新时代推进 治理体系和治理能力现代化的重要组成部分。随着城市化进程的快速推进,城市的各种问题越来越凸显,如何化解这些城市问题成为难题。在这一背景下,城市治理已经日益成为整个社会和学术界都 关注的问题。全书多角度阐述了2020年中国城市治理的情况。梳理了城市治理相关的重大事件、重要文件,给广大城市管理者、专家学者的实践工作提供参考。
自2016年杭州市 提出“城市大脑”的概念以来,城市大脑就在城市治理方面发挥着越来越重要的作用。针对新冠肺炎疫情,杭州市创造性地开发了“健康码”来快速检查流动人员,并在全国推广了扫码检查流动人员的防疫举措。本书是介绍城市大脑系统的科普性教材,对城市大脑的缘起、含义、特点、架构、应用场景进行了全面的说明与分析,是理解城市大脑的入门教材。本书可作为高等学校信息管理、人工智能、公共管理、企业管理、技术经济与管理、数据科学等专业的教材,对行政 等非营利性组织的数字化管理也有扫盲、启迪的普及作用。
《物业管理基础与实操》共分为两大部分,主要从理论基础与物业管理实操两大维度进行展开,涵盖了物业管理所需专业术语、理论知识、全过程管理的主要内容以及不同业态物业管理的工作要点,紧密结合物业管理相关法律法规的 新,并补充了中国物业管理协会关于《物业管理员(师)职业能力等级评价实施细则》中的相关内容。 《物业管理基础与实操》不仅可以作为高等院校工程管理专业、房地产开发与管理专业、物业管理专业等专业的教材,还可以作为物业服务企业培训、物业管理人员日常工作及物业管理员(师)职业能力等级评价考试的参考用书。