在我国改革开放以来，房地产是最受瞩目的领域，其中交错着政府和市场、国计和民生、行政和民事等各种复杂的关系。与此相对应，在房地产法中，不光有物权法等民事法规范，还有大量的行政法规范，而后者又往往引导和影响前者，房地产因而属于诸法共同发力的 领域法 。不仅如此，房地产是一种行业，有其独特的实践特色和运作机制，要想理解相应的法律规范，非先透视实践不可，就此而言，房地产法又是实践先行的 行业法 。 遗憾的是，目前的房地产法理论著作在展开时，要么落在行政管制层面，要么主要根植于物权法，既未对相关的行政和民事规范进行充分而有机地融合，也未深入行业实践挖掘理论立足点，客观地讲，无法应对实践需要。基于此，本书从行政法和民法融合的角度，从房地产行业运作机制的角度，以突出的实践问题为引导，以对房地产

黄茂荣教授作为中国法学界较有影响力的法学家之一，其个人著作及理论对中国民法学界新老学者都有极其重要的影响，其民法理论方面的著作也已在大陆出版多部，并多次再版。本系列作为其多年民法理论的积累和拓展，除保留了其一贯的民法理论脉络，也吸收了*的民法学界理论研究成果和*判例等。债权一直是黄教授研究的重点，本书作为其民法系列的第二册，主要阐述和探讨了债务不履行及其保全问题，对中国民法学界开展深入研究以及对我国的民商事立法具有较为积极的指导意义。

黄茂荣教授作为中国法学界较有影响力的法学家之一，其个人著作及理论对中国民法学界新老学者都有极其重要的影响，其民法理论方面的著作也已在大陆出版多部，并多次再版。本系列作为其多年民法理论的积累和拓展，除保留了其一贯的民法理论脉络，也吸收了*的民法学界理论研究成果和*判例等。债权一直是黄教授研究的重点，本书作为其民法系列的第四册，主要阐述和探讨了无因管理问题，将为我国民法界重要借鉴。

本书对各类不动产的取得环节、保有环节和交易环节进行税法分析，结合实务中税法审判案例，对税法原理进行分析，重点在于纳税争议的解决和税务筹划。本书是基于法律的角度，结合实务中税法审判案例，对税法原理进行分析，重点在于纳税争议的解决和税务筹划，基于该主旨并限于篇幅，忽略了具体税法问题和会计问题的计算过程，更多的是对法律问题进行阐释。具体内容如下：第一章 不动产交易合同对计税基础的关注，第二章契约自由衍生的不动产税法争议，第三章非典型方式取得不动产涉税实务，第四章不动产的土地税和房产税，第五章 居民个人转让二手房税法实务，第六章企业拆搬迁税法实务，第七章不动产金融税法实务，第八章 重资产企业不动产交易主要涉税风险。

黄茂荣教授作为中国法学界较有影响力的法学家之一，其个人著作及理论对中国民法学界新老学者都有极其重要的影响，其民法理论方面的著作也已在大陆出版多部，并多次再版。本系列作为其多年民法理论的积累和拓展，除保留了其一贯的民法理论脉络，也吸收了*的民法学界理论研究成果和*判例等。债权一直是黄教授研究的重点，本书作为其民法系列的第三册，主要阐述和探讨了不当得利问题，对中国民法学界开展深入研究以及对我国的民商事立法具有较为积极的指导意义。

黄茂荣教授作为中国法学界较有影响力的法学家之一，其个人著作及理论对中国民法学界新老学者都有极其重要的影响，其民法理论方面的著作也已在大陆出版多部，并多次再版。本系列作为其多年民法理论的积累和拓展，除保留了其一贯的民法理论脉络，也吸收了*的民法学界理论研究成果和*判例等。债权一直是黄教授研究的重点，本书作为其民法系列的*册，主要阐述和探讨了债的标的及其效力问题，对中国民法学界开展深入研究以及对我国的民商事立法具有较为积极的指导意义。

营商环境 这一时下热词，源于世界银行集团国际金融公司的 Doing Business 项目调查。该项目调查始于2002年，通过对各经济体营商人士进行问卷调查，评估企业生命周期内所适用的法律法规，收集并分析全面的定量数据，从而实现对各经济体商业监管环境的比较，*终发布《营商环境报告》，供政府、学术界、记者、私营部门和关注各经济体营商环境的其他人士参考。 以此为背景，本书在以下方面做出了努力：其一，对世界银行官方推荐的评估方法论文章进行了细致的研读，并译介成中文，力求原汁原味地解读世界银行营商环境评估的价值观与方法论。这些内容，构成了本书每一章的*部分。其二，对世界银行营商环境评估的每一项指标的评估体系进行了清晰的梳理，特别是对一级指标之下的二级、三级指标的名称及含义，以及问卷假设案例进行了精准的翻译，力求

随着金融科技的迅猛发展，加密货币及其监管问题已成为全球关注的焦点。本书通过深入分析金融科技与加密货币的监管实践，评估了监管策略在同时促进技术创新和保障金融稳定方面的有效性，以及如何在这两个目标之间找到平衡。本书详细阐述了加密货币法律规制的各个方面，如知识产权保护、投资基金监管、反洗钱合规等，并涵盖了DeFi、NFT、GameFi、SocialFi、DePIN、央行数字货币、稳定币、DAO等细分领域的合规风险和监管趋势。同时，还比较分析了美国、欧盟、英国、新加坡、马来西亚、日本、韩国及中国等主要经济体的监管政策，展现了全球各个法域监管路径的差异以及监管策略的多样性。在此基础上，对我国加密货币监管的具体规则设计提出相应的建议。 本书致力于填补我国金融科技与加密货币监管领域的研究空白，促进学术交流与理论创新；为

本书的研究与写作在遵循问题主义进路的前提下，以如何构建税务裁量的法律规制体系为主线，结合我国税务裁量的失范实践，在分析传统 立法 行政 司法 规制模式规则之失的前提下，引入协商规制模式以补充既有规制进路，进而落足于构建税务裁量的 立法 行政 司法 协商 协同共治的规制模式。全文除导论外，共分五章，具体内容包括：第一章 失范实践与根源探寻：税务裁量的实然径路检视 。第二章 制度定位：税务裁量的应然逻辑诠释 。第三章 规范规制：税务裁量传统规制模式的局限性反思 。第四章 协商规制：税务裁量规制模式的新发展 。第五章 协同规制：税务裁量协商规制与规范规制的衔接 。

《建设工程价款优先受偿权》一书注重理论与实务结合，系统梳理了建设工程优先受偿权实践中的重点争议问题，从法理和实务等维度进行研究分析，总结意见并提出了完善优先权相关制度的建议。该书对于实务中存在争议较大的具体问题都提出了解决思路，如建设工程优先受偿权的性质、实际施工人是否享有优先受偿权、垫资款和保证金是否属于优先受偿权范围、不宜折价拍卖的工程范围、行使期限的起算时间、是否可以通过调解方式确认、放弃情形下的处理、破产情形下各权利冲突的处理等，正面回应社会关切与理论争议，以期在理论和实务方面都能有所助益。这一课题是在当下房地产寒冬、保交楼政策落实、建工案件激增背景之下，理性探讨、引导实务的重要成果，相信将对 建设工程优先受偿权 的立法、司法和仲裁实践起到积极的推进作用。

本卷重点策划了增值税立法热点问题，向在增值税法领域有资深造诣和丰富积累的杨小强教授、翁武耀教授，以及长期工作在税收实务一线的王一骁律师进行了约稿，本卷的 热点聚焦 正是几位专家学者深耕细作、对增值税法问题深入思考的思想结晶。同时，增值税立法的提速也引发了李磊、朱张润子等对相关增值税立法问题的思考，本卷 热点聚焦 中同时收录了他们对增值税留抵退税、暂不办理出口退税等问题的分析。此外，本卷还针对税法的溯及力、破产新生税款清偿、契税计税价格等理论与实务问题进行了专题研究。 本卷一共收录了12篇文章，共设置5个板块，其中5篇为热点聚焦、2篇为税法专论、3篇为实务评注，此外还包括1篇国际税法专题文章和1篇优秀硕士学位论文。

作者基于长期的研究积累，并充分发挥其从事反垄断前沿实务的经验，坚持以理论、实践与国际比较相结合的研究方法，对数字经济时代反垄断法因应与变革的初步方案展开论述。本书汇集总结了国内外数字经济领域新的反垄断理论和执法实践成果，是目前该领域内少有的全景式论述新型经济环境下反垄断法的专著。

在 人工智能 的框架下，本书探讨了人工智能技术在各行业、各领域普遍应用所产生的潜在法律与伦理挑战，通过对具体案例的分析与对各国政策的差异比较，总结提炼了构建适应人工智能发展需求的法律框架的实践与理论的必要性，并尝试提出与技术发展相适应的法律规范框架优化路径。在鼓励技术创新与维护社会秩序之间寻找平衡点，通过立法明确人工智能系统的开发、使用、监管标准，在促进技术进步惠及人类社会的同时，有效防范潜在风险。

本书通过引入哲学诠释学的方法，确立反垄断法解释学的方法论，重新认识反垄断法的制度体系，克服规则怀疑主义，促进反垄断传统的形成，具有重要的理论与实践意义。本书从方法、制度和观念展开，分为五个方面论述如何改进反垄断法解释的制度安排。第一，确立反垄断法分析的哲学诠释学-法律解释学基底。第二，深入分析反垄断法的经验认识与类型化。第三，进一步探讨反垄断法的规则与标准适用。第四，探求反垄断法解释的学派分歧与交谈前景。第五，论述反垄断法解释传统中国建构的路径。

随着经济的全球化以及知识产权战略、标准化战略的全球化推进，技术专利化、专利标准化、标准垄断化已经成为国家和企业参与国际竞争的主要策略，由此产生的标准必要专利垄断问题已然成为全球关注的焦点问题。本书对 标准 生命周期中涉及的专利垄断问题进行研究，从标准制定与标准实施两个阶段，对专利权人的欺诈行为、专利劫持与反劫持、标准必要专利权人滥用市场支配地位、垄断协议、禁令救济、FRAND许可费等方面进行深入探讨与分析，科学、体系化地探究标准必要专利反垄断规制的方法与策略。同时，考察、分析其他国家和地区标准必要专利反垄断制度，对完善我国标准必要专利反垄断制度以及标准必要专利反垄断国际协调与合作提出对策与建议。

本书从一位合规官的视角, 描绘了金融合规管理工作中遇到的各类场景、实际问题和解决方案。作者长期从事合规工作, 洞察金融监管与合规管理工作之间的关系, 在书中清晰展示了好的合规履职如何提升公司业绩, 以及在金融机构战略发展中所扮演的关键角色。本书内容全面、案例丰富、通俗易懂、操作性强，是一本金融合规从业人员的工作指南。

本书共21个专题，提示了企业常见的劳动法律风险合计650余项，并逐一列举、分析了相关风险涉及的法律法规规定、需要承担的法律责任或后果，并提出解决实际问题的法律建议。 本书内容简洁、查阅方便、实用性强，可供律师、企业HR、劳动人事仲裁员、法官和劳动法理论研究者工作、学习、办案、研究时参考。

农村集体经济组织特别法人的构造，核心是法人成员、组织机构和财产或经费。法人成员是法人的设立者、拥有者和支配者，农村集体经济组织特别法人成员的确定标准、范围直接关系到特别法人的设立和成立；农村集体经济组织特别法人的组织机构涉及法人机关设置和权力配置；农村集体经济组织特别法人的财产涉及农村集体资产折股量化的公平性、合理性，应防止集体资产流失。同时，作为法律主体的特别法人组织，其设立、运行、终止和扶持制度均是难以回避的问题。

国家治理现代化的重要环节是经济治理现代化，而宏观调控体系与宏观调控能力现代化是经济治理现代化的根本保证。在当前国内外背景下，本书运用国家治理现代化的理论与方法，深度思考宏观调控体系和调控能力现代化的要求、目标与任务。在此基础上，本书深入讨论健全我国宏观调控制度体系的理论指引与制度方案，尤其是探讨涉及宏观调控决策、宏观调控效果评估、宏观调控监督、宏观调控救济的宏观调控制度体系的现代化问题。

本书为作者博士论文 可持续发展是内涵于经济全球化又超越经济全球化的一种关乎人类存在和发展的崭新理念。2012年，联合国贸发会制订了《可持续发展的投资政策框架》，呼吁各国秉持可持续发展原则制定和实施国内、国际投资政策。自此，如何实现可持续发展理念与国际投资法的良性互动愈加受到学界重视。本书细致分析了可持续发展在国际法中的起源、含义及地位，并且聚焦可持续发展理念与国际投资法的融合，思考国际投资法治作为国际法治的重要内容，如何将可持续发展的理念、原则细化到投资政策与投资条约之中，以形成更加公正合理的国际投资秩序，推动全人类共同繁荣与可持续发展。此外，本书着重考察了可持续发展理念指导下的典型投资条约缔约实践，包括中国签署的《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP），深入讨论国际投资条约的可持续发

随着信息技术的迅猛发展，数字经济时代已经悄然到来，数据作为新时代的关键生产要素，正在深刻地改变社会的运行方式和经济发展的模式。然而，与此同时，数据的交易与监管问题也逐渐凸显，成为我们必须正视并解决的重大课题。 本书深入剖析了我国数据交易监管的现状与问题，借鉴了国外先进经验，提出了创新监管理念和构建多元保护机制的路径选择。通过对数据产权、数据交易规则构建和数据交易监管等重要议题的前沿探索，本书为我国数据交易领域的研究和实践提供了有价值的参考。

本书以中国证监会1994年至2021年内幕交易行政处罚为研究对象，刻画出近三十年来证监会内幕交易监管的全景样貌，紧密结合证券法规则体系、处罚案例与诉讼案例，细致分析证监会在规则制定、信息监察、行政调查、行政处罚、信息技术与证券专业能力六大方面所面临的具体挑战与监管难点，由此，证监会内幕交易规制的行为方式与逻辑跃然纸上。在理论建构方面，本书试图剖析影响我国证券市场治理的根本之道，通过建构基于关键变量与治理优势优化组合的多元治理理论，借鉴比较经验，尝试为证监会内幕交易规制的发展完善提供方案参考，兼具理论视野与实务观察。

本书主要从国家安全这一视角切入，在厘清加密货币的定义、分类和属性的基础上，系统分析了加密货币的法律规制与各种安全风险，并就加密货币的法治化监管提出了具有可操作性的建议，基本观点是取其利去其弊，维护我国金融健康发展，实现在保障国家安全的前提下推进国家金融科技创新。

*人民法院矿业权司法解释理解与适用秉承体系化的思维方式，侧重于对如何在实践中正确适用《解释》进行解读，结构上采取[条文主旨][问题解答]和[法条链接]的模式，以全面展示《解释》起草制定过程中的思考、探索和*终选择的论证，尤其注重加强横向的比较研究，借鉴吸收理论研究的*成果，以便于读者深入理解相关理论背景和实践中应当注意的问题。