本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例 【问题解析】，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】，并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》作为我国发展新阶段全面深化改革的行动纲领，具有里程碑的意义。《决定》确定的深化经济体制改革、政治体制改革中的若干问题都影响着我国房地产业的发展，涉及到房地产法的问题，如探索建立城乡统一的房地产交易和监管制度，农民集体建设用地使用权在符合国家规定的前提下，与国有土地使用权同等入市、同权同价，取消或下放部分行政审批项目的权限等。为了贯彻落实这些新政策，立法机关、行政管理部门及法学界都及时作出了回应，一些相关的房地产法律法规作了修改和完善，一些新的房地产法理论研究成果也相继问世。为了将这些新的房地产法律法规和房地产法理论介绍给读者，作者对本教材作了修订。 这次修订着力补充新内容，更新旧资料，对一些新的房地产法律问题
本书为房地产法修订版教材。为了确保本书的新颖性和实用性，更好地满足广大读者更新知识、开阔视野的需要，本次修订，我们在保持原体系、结构和内容的基础上，纳入了近年来新发布的法律、法规和部门规章的相关内容，并根据实践的发展和变化，对部分内容作了补充、调整和修改。修订后的《房地产法》更好地体现了近期我国房地产方面的立法成果和实践中的*变化，更好地满足读者学习房地产法的需要。
