本书共分为九个模块,主要内容包括绪论、房地产测绘基础知识、房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房地产图测绘、房地产面积测算、房地产变更测量和房地产测绘资料管理等。 本书可作为高等院校物业管理、房地产经营与管理、土地资源管理等专业的教学用书,也可供从事房地产管理、产权产籍管理及房地产测绘等相关工作的专业技术人员参考。
《保障房与商品房的制度衔接机制研究》一书主要关注我国在计划经济体制向市场经济体制转型的过程中,住房产权制度的变迁过程、现状问题,以及未来双轨住房制度构建的可行性路径。本书在“房住不炒”、城乡土地要素市场化与劳动力要素市场化的大背景下,综合采用制度变迁分析方法、成本收益分析方法,以及博弈论等方法,对我国“经济适用住房制度”“公共租赁住房制度”,以及“共有产权住房制度”这核心保障房制度,展开法经济学分析。
随着我国住房制度的演进、房地产市场的发展和住房需求的增加,共有产权住房成为部分群体完成“拥有产权住房”梦想的一种重要方式,体现“房子是用来住的”这一政策要求。据此,本书研究了商品住房、共有产权住房、公共租赁住房“三房一体”的住房供应体系。本书主要内容包括:,实践总结。从国外、及江苏省7个地市的制度探索实践入手进行梳理,总结出我国共有产权住房制度实施取得的成效及存在的问题,以及国外共有产权住房实践对我国的启示。其次,理论探讨。进一步深入探讨共有产权住房制度的理论,从共有产权住房的法律背景、社会价值及其经济性角度进行分析,并对共有产权住房与货币补贴保障效用、共有产权住房与传统经济适用房进行比较分析,构建出共有产权住房的制度理论框架。第三,制度设计。明确共有产权住房制度的定位、目标
本书是一本房地产项目销售管理方面的工具书,主要讲述销售管理者如何组建强大的销售团队,如何培养的销售员。从事销售管理工作,如何管好销售案场,做好案场实务管理;如何提升销售员的专业知识水平,使其熟练业务流程、洞察客户心理;如何撰写出好的销讲稿,提高单个销售员的销讲能力;如何提高话术水平,用高质量的服务达成成交,解决楼盘滞销;如何在销售控制中做好客户关系管理,建立起聚集更多忠诚客户的客户体系。 本书适合房地产行业的专业人士作为工作手册使用,尤其适合策划、营销、销售类岗位的从业人员学习参考,同时也可供房地产相关专业师生作为参考资料使用。
本书主要内容为:章商业地产策划的基本知识,第二章商业策划的目的,第三章商业地产调研,第四章商业地产项目定位,第五章商业地产客户定位,第六章商业地产产品策略建议,第七章商业地产营销策划,第八章商业地产价格策略,第九章大型购物中心(Shopping Mall)策划,第十章超级市场策划,第十一章社区底商策划,第十二章城市综合体策划,第十三章商业步行街策划,第十四章商业地产策划实务,附录还有商业地产策划所需表格。
本书是一本按照理论和实践相结合教学方法编写的涵盖当前房地产策划全过程的教学用书,具有较强的针对性和实用性。全书各章结合典型房地产策划案例进行分析,主要包括房地产策划概论、房地产项目环境分析、房地产策划主题、房地产形象策划、房地产前期市场策划、房地产产品设汁策划、房地产投资策划、房地产营销策划、房地产销售策划、房地产促销活动策划、房地产广告策划、房地产策划报告等。 本书可作为高校房地产开发管理专业、工程管理专业、土地资源管理专业等房地产类专业和其他相近专业的教材,也可作为建筑类相关专业的教学用书,还可作为房地产开发管理人员的培训及参考用书,特别适用于相关职业资格认证考试培训。
《房地产建设项目管理概论(第2版)》根据《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2017)等新规范、标准以及建筑现代化、建筑信息化的发展需要而编写。全书共分为10章,主要内容包括房地产建设项目管理基础知识、房地产建设项目监理、房地产建设项目策划、房地产建设项目合同管理、房地产建设项目投资控制、房地产建设项目质量控制、房地产建设项目进度控制、房地产建设项目安全管理与文明施工、房地产建设项目竣工验收与结算、BIM与装配式建筑等。 《房地产建设项目管理概论(第2版)》可作为高等院校房地产及其他相关专业的教材,也可供房地产建设从业人员参考使用。
《数学与知识的探求》以一个数学家的睿智,探讨了自古希腊以来,尤其是自伽利略以来,数学在现代自然科学发展演化中的作用.首章利用现代心理学生理学的错觉实验说明感官知觉之不可靠。其实,古希腊人已领悟了这一点,因而求助于数学来研究自然现象成了古希腊的传统,这也是古希腊天文学兴起的原因(第2、3章)。无论是托勒密的地心说还是哥白尼、开普勒的日心说,追求数学上的简单成了探求自然知识的动力(第4章)。笛卡儿为科学建立了基于数学的严密方法论,而现代科学之父伽利略的科学研究纲领的前提则是:自然之书是用数学这门语言撰写的(第5章)。本身就是的数学家的牛顿,其科学巨著就冠以《自然哲学的数学原理》(第6章)。麦克斯韦方程组能揭示人的感官所不能及的电磁世界,充分显示了数学的穿透力(第7章)。20世纪的两项重大科
本书共分为十一个模块,主要内容包括房地产金融概述、房地产金融市场与房地产金融机构、房地产信贷、房地产开发贷款、个人住房贷款、房地产抵押贷款、住房公积金制度与贷款、房地产信托、房地产保险、房地产证券化、国外房地产金融等。全书紧紧围绕房地产金融的基本理论,对本领域内近年来出现的新问题、新现象进行了分析和探讨,保证了内容的实践性、时效性和前瞻性。 本书可作为房地产开发与管理、土地资源管理、工程管理等相关专业的教材使用,也可作为房地产金融机构培训教材,还可作为房地产金融相关理论和实践研究的参考用书。
《房地产开发与经营:项目驱动教学法》梳理了房地产开发与经营的全过程,主要内容有绪论、房地产企业、房地产项目用地的获取、房地产项目可行性研究、房地产市场调查及项目定位、房地产项目规划设计与招标采购管理、房地产项目施工管理、房地产融资、房地产营销管理、房地产开发与经营项目后评价。 《房地产开发与经营:项目驱动教学法》适合房地产开发与估价、工程管理、工程造价、土木工程等建筑类专业的学生使用,也适合管理科学与工程专业的研究生和行业人士参考。
保障性安居工程是党和国家保障重视人民群众住房权益、保障人民群众住房权益的重要举措,其中公共租赁住房是保障性住房体系中的重要组成部分。在保障性住房面临巨大的建设资金缺口和近年来国家鼓励、规范发展政府与社会资本合作(PPP)模式的宏观背景下,采用以BOT模式为代表的PPP模式来建设公共租赁住房成为一种可行的解决方案。 提供公共租赁住房是政府向社会提供公共产品和服务的基本职能,而与传统方式不同的是,政府采用PPP模式可以将自己的基本职责通过市场化的方式交予社会资本建设和管理,这就不得不涉及政府与市场的边界问题,这也是亚当·斯密、凯恩斯、弗里德曼、哈耶克、布坎南、奥尔森等经济学家一百多年来孜孜不倦探讨和争论的焦点。著名经济学家周其仁教授曾在纪念中国改革开放30周年的讲话中提出一个悖论性难题:“要求