《房地产估价案例精选》主要涵盖了深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司20周年来对各类房地产评估的经典案例,含房地产抵押评估、土地使用权转让、司法处置评估、项目可行性研究及投资决策、企业改制等各类评估案例,是同致诚评估20年来在房地产评估行业的精华与沉淀。
一个房地产专家讲述抵押贷款的内部秘密 每年有成千上万的人需要购买自己房子。如何用最少的代价获得最心仪的房子?如何对自己的房子进行保值和增值?《抵押贷款的106个秘密》详细地为你讲解了房地产买卖中的各种技巧和方法——银行和房地产卖方是不会告诉你的。
长久以来,香港政府被普遍认为在“地少人多,土地稀缺”的香港缔造了“居者有其屋”的神话,从而成为内地政府学习与借鉴的榜样。事实上,中国内地在1998年以来的住房制度改革中也确实学习借鉴了香港的很多做法,尤其是从香港舶来的一整套土地批租制度。已有研究和媒体宣传中,对于以土地的严格控制和公共住房政策为核心的“香港模式”更多的是推崇和赞誉,而鲜有对“榜样”的质疑。 “香港模式”究竟是好榜样,还是坏典型?以此为榜样的中国内地政府,是否能寻获解决内地房地产市场诸多问题的良方?我们常倾向于将内地作为香港的参照标准,得出香港是个好榜样的结论。把两个经济社会发展水平差异巨大的地区放在一起进行比较,得出毫无悬念的结果没有多少实际意义。当务之急,是将“香港模式”置于经济发展水平相似的国家和城市
本书分10章讲述了作者投身房地产、摆脱上班族宿命的致富传奇。第1堂 《超于自己,人生不是单选题》。开门见山地道出要成为有钱人的第一步“就是要存钱、存钱、存钱” !如何才能存钱,无外乎把存钱设定为“急”事。接下来要做的就是围绕急事行事,培养财商,不断超越思维和能力极限,勇敢地去选择适合你的致富之路。 第2堂《新手有好运,第一次买房子空前成功》。当你明确了目标,为了这个目标日思夜想时,际遇也正在向你敞开。第二堂课里,作者讲述买到第一套房子的经历,包括选址、看房、收集信息、了解行情,分析价格,风险评估等技巧和必须注意的细节。 第3堂《过分自信,终于出现重大打击》。新手有好运也不免遭遇风险,大喜大悲却未必是人生必然的经历。这一堂课通过作者的惨痛教训帮助初涉地产业的“小包租公”们少走弯路—