本书作者结合其多年从事房地产开发、投资管理、物业管理等行业的财务管理工作的实践经历,以职场故事的形式,通过30个实战案例一一解读财务理论在物业经营、成本管控、税务筹划与投资发展等方面的应用之策。内容通俗易懂,具有很强的实用性。可以作为物业管理行业的管理者、财务人员的工作指导手册,也可以作为物业管理企业开展内部培训的指导书籍。
《资产管理体系应用指南:基于55000系列标准》分为三个主要部分和三个件:第壹部分为资产管理标准化概述;第二部分为资产管理及资产管理体系综述;第三部分为资产管理体系的建立和案例介绍。件一为资产管理成熟度评估体系;件二为资产管理体系的审核技巧;件三为无形资产管理。
本书从招商招租和销售代理两个部分对于商业地产项目进行了较为详细的描述,书中穿插了大量的案例和实在范本以供读者参考。部分主要分前期定位、商业规划、租户组合、商家管理四个方面,第二部分制定代理销售方案、销售物资准备、目标客户分析、销售阶段管理四个方面。
《房地产公司管理制度丛书:房地产公司组织架构与岗位职责大全》是一本内容全面的有关房地产公司组织架构与岗位职责的参考书。《房地产公司管理制度丛书:房地产公司组织架构与岗位职责大全》内容包括房地产公司组织设计及部门设置,房地产公司部门职能说明,房地产公司行政办公类部门岗位职责说明,房地产公司人力资源类部门岗位职责说明,房地产公司财务审计类部门岗位职责说明,房地产公司投资开发类部门岗位职责说明,房地产公司规划设计类部门岗位职责说明,房地产公司成本管理类部门岗位职责说明,房地产公司工程管理类部门岗位职责说明,房地产公司材料采购类部门岗位职责说明,房地产公司营销策划类部门岗位职责说明。《房地产公司管理制度丛书:房地产公司组织架构与岗位职责大全》具有较强的实操性,可供房地产公司相关
本书是一本理论与实际操作相结合的内容全面的有关房地产开发企业工程管理的书,全面讲述了房地产开发企业工程管理的指导理论和全程操作,内容包括房地产公司工程部人事管理及行政管理,房地产公司工程招标管理,工程施工准备阶段的工作管理,项目工程管理策划方案书参考范本,施工图纸审查与设计变更管理,工程放线与开工管理,工程施工阶段的工作流程与主要节点的工作要点,工程进度管理,工程变更管理,工程监理管理,工程质量管理,安全文明施工管理,工程施工其他管理,工程成本管理,工程验收移交管理。本书能够让读者对房地产开发企业的工程管理有更深入的认识,通过对工程进行规范管理达到保证工程质量、合理缩短工期、节约投资成本、提高效益的目的。
始于2007年的金融危机,导致美国800万人失业,400万家庭流离失所。这与美国从2000年到2007年住房抵押贷款翻番真的只是时间上的巧合吗?作者认为,当然不是!正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机、大衰退乃至欧债危机。 《房债》利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据,提出了一个杠杆化损失的分析框架,以此框架重新检视了美国家庭债务,主要是住房债务,与金融危机的关系,批评了美国在危机时期采取的政策,并提出了如何防止下一次衰退的政策建议。 近年来,中国房价居高不下,住房抵押贷款从无到有,大规模增加,认为中国房地产市场存在泡沫的声音不绝于耳,本书对分析、判断中国房价到底有没有泡沫,如何防止房地产贷款积累冲击金融体系和实体经济,避免重蹈美国覆辙,也有重要的借鉴意义。
在中国确立市场经济20多年来,众多经济发展痼疾就在于市场仍然无法起到决定性的作用,房地产就是最好的例证一一城乡土地二元、供求体系畸形、行政干预严重……让市场来做决定,从市场化的思路去考虑问题,无疑是建立这个行业长效发展机制的根基。《园区中国:中国产业地产发展之路》这本关于中国园区的书,从蛇口工业园这样的源头追踪中国产业地产的脉络,虽然无法尽述中国幅员辽阔的各区域产业发展状态,不过,管中窥豹,可见一斑,我们截取的每一个片段,都是中国产业地产最真实、最新鲜的切片。
中国房地产市场在经历了2002年以来的房地产热及2008年的房地产市场调整后,人们更真实地感受到了中国房地产周期的存在与作用。而房地产周期为什么会存在区域差异,其主要原因或影响因素是什么?房地产周期波动会对区域经济构成何种影响?我国存在什么样的区域房地产周期?我国房地产周期区域差异的具体表现形式和特征是什么?在现有的研究中,这些问题都没有得到很好的解答。本书的出版,能填补这一研究领域的空白。
????本书拟分为两册,以18个典型的热点城市为代表,围绕两大主线即“城市—商圈—购物中心”和“城市发展动力—人口与消费—品牌引进路径—购物中心业态”,通过多种比对方式和大量数据,解剖热点商圈与购物中心的业态定位与组合的内在规律。本书就业态定位与组合的过程中出现的各种典型问题,通过阐述正反个案,呈现优秀的解决方法。
《清华汇智文库:房地产项目后评价理论与实务》由“理论篇”与“实务篇”两大部分组成。“理论篇”主要运用项目后评价理论、房地产项目开发经营理论、项目管理理论、项目全寿命周期理论,研究构建了房地产项目后评价理论和方法体系。《清华汇智文库:房地产项目后评价理论与实务》全面系统地阐述了房地产项目后评价的评价对象、评价准则、评价内容、评价指标体系、评价方法、评价流程及评价成果编制及其应用。针对房地产项目全过程各环节重点内容提出了九大后评价对象,即投资决策及管理、规划设计及管理、进度管理、成本管理、质量与安全管理、招标与合同管理、项目营销及管理、项目财务及管理、产品综合质量,并分别深入探讨了其评价内容、准则与方法;系统构建了项目综合后评价指标体系及综合后评价方法;设计了后评价成果应用
《考点激活·小升初大试卷:英语(PEP)》主要介绍:步:专题知识复习,在学生已掌握的知识基础上,按考点分讲座的形式进行知识梳理。同时还给予例题讲解。举一反三,融会贯通。第二步:专题训练测试,将历年小升初考试考过的试题按知识点归类;进行专项强化训练测试,巩固各考点知识。使学生在知识上能够灵活自如的应付小升初考试。 第三步:真卷实战演练,我们选用了两套去年浙江省的重点中学入学考试真题,让学生适应真实的考试环境,调节学生的应试状态,使学生在生理和心理两方面都有的状态。
本书旨在真实记录房地产行业发展状况,体现“中国建造”在国民居住环境提升中所作的努力,为政府和企业决策提供 参考。同时,本书集纳主要城市海量房地产项目真实信息,是全面丰富的楼盘档案库和研究城市房地产行业发展的重要工具 性文献。 与2019 年版相比,本书增设“抗疫特别篇”,以“疫情下的楼市”“物业防疫调查”“武汉房地产概述”等视角,展 现特殊背景下全国各级房地产市场的应对之道与发展之路。
《物业精细化管理与服务系列:物业公司品牌建设实施手册》定位于物业公司的品牌建设,对物业公司的品牌构成要素、基础、创建思路、品牌策略进行了描述,介绍了品牌建设中的关键工作——CIS设计、品牌推广、精细化管理、质量提升、创优达标、企业文化和社区文化建设。本书针对性和实际可操作性强,同时提供了大量的实操范本。可以帮助增加物业公司的竞争力。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
保安服务是现代服务业的重要组成部分,在发展现代服务业、促进就业、参与基层应急队伍建设、加强社会治安综合治理等方面发挥着积极作用。1984年底,深圳蛇口组建了全国第一家保安服务公司。经过20多年的发展,我国保安服务业在企业数量、人员规模方面有了很大发展,社会效益显著。 保安服务活动直接涉及公共安全和人民生命财产安全,与维护社会公共秩序密切相关,在促进保安服务公司发展的同时,国家一直采取各种措施对其进行规范,加强管理。20世纪80年代以来,我国先后制定了一系列规定,如经国务院批准的公安部《关于组建保安服务公司的报告》、公安部《关于保安服务公司规范管理的若干规定》等。随着形势的不断发展,保安服务业出现了许多新情况、新问题,有必要对保安服务业作出系统、全面的制度规范。 公安部在总结20多年实践经验
《房地产实战营销丛书:房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全(第2版)》对房地产广告文案的创作做了理论性、方法性的指导,对国内近几年在媒体公开发布的优秀房地产广告文案进行了贴近创作实操需要的分类和参考点评,以期为读者提供范本和参考要点,便于读者查找和借鉴。《房地产实战营销丛书:房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全(第2版)》内容分别为房地产广告文案创作,以目标客户群为诉求主题的房地产广告文案,以情感文化为诉求主题的房地产广告文案,以功能为诉求主题的房地产广告文案,以楼盘所处区位为诉求主题的房地产广告文案,媒体类房地产广告文案,不同销售阶段的房地产广告文案,房地产广告常见诉求点的文案,居住类房地产项目的广告文案,别墅类房地产项目的广告文案,写字楼类房地产项目的广告文案,商业类房地产项
REITs作为房地产投资基金在美国发源、成长,并在世界各地被引入,在我国开始关注。姚延中著的《房地产投资信托基金研究》的主要章节为:第一章 REITs概述 、第二章 REITs在全球的发展现状、第三章 中国REITs状况、第四章REITs运作模式、第五章 REITs委托代理、第六章 REITs投资管理、第七章 REITs资金配置、第八章 REITs融资等。