本书起始于对经济学中不完全契约理论的介绍，探讨其成因、经济理性及其局限。为法学中的不完备合同理论奠定基础。为了将不完备合同“转换 ”成完备合同，就需要抽象出完备合同赖以存在的主客观环境，确保在不完备合同的状态下为当事人达到完备的目标提供实践性规范标准，从而对二者之间的差额进行有效率的分配。由于买卖合同在合同法中*有代表性，对其中所包含的合同漏洞进行有效补充也有助于阐释法经济学的基本理念，所以本书对其进行较为全面的分析，同时也为其他类型合同的填补提供相应的参照。在履约中，本书对风险负担的所有人主义和交付主义作了交易成本的比较，赞成明确的“实际控制实现标准”；在违约中，则用经济人假设考察实际履行优先原则和损害赔偿优先原则对市场机制的尊重程度，同时对惩罚性赔偿和有效违约也作了效率分

本书通过合同原理阐述、合同范本精选、典型案例分析、重点法规选编四个层面全方位深入开展论述，旨在指导读者切实了解房产合同的各项规定实质，解决读者在房产合同签订中遇到的实际问题。在阐述中，以理论为导向，应用为目标，在合同范本的选择和法律法规的汇编方面不但收集了全国的一般规定也注意收集了一些地方的特殊规定。 全书由律师事务所、政法院校和房产开发实务部门的律师、学者、专家和具有丰富经验的实际工作者共同编写而成。在写作上具有如下特点： 一、以各类房产合同为基准，简明扼要、深入浅出的论述各类房产合同的基础知识，以此作为展开论述的立足点。同时为了让读者能全面掌握如何在实践中运用本书知识指导房产实务操作，本书在每章首节的合同概述后都同时列有合同范本和与该合同相关的典型案例分析，方便

本书严格按照国家发布的法律、法规，从最基础的知识点来介绍各类合同的概念、特点、写作、签约技巧，合同中的陷阱、漏洞、欺诈行为防范及合同违约损害赔偿项目、赔偿标准。其中包括买卖合同、租赁及融资租赁合同、仓储及保管合同、建设工程合同、技术开发和技术转让合同、委托合同、担保及抵押合同、赠与合同，承揽合同、合伙合同、运输合同、借款合同、保险合同，出版合同、涉外合同、行纪合同、居间合同和供用电、水、气、热力合同，并附有相应的范本。本书深入浅出，既有理论阐述又有实际范本，实用性很强，更具参照性和借鉴性。

本书是我国专题研究格式合同条款的法学著作，它首先从契约自由在近现代的演变趋势探讨了格式条款得到广泛适用的必然性，分析了格式条款的含义、特征、性质与利弊。本书主要以我国立法与司法实践为主，充分借鉴各主要国家和地区的立法与法学理论，就格式条款订入合同的规则、格式条款的解释、格式条款的效力、格式条款的规制等方面进行了深入研究，并就完善我国格式条款规制模式提出了系统的解决方案。