本书定位于物业公司下属各个项目(如住宅物业、商业物业、机关物业等)的全程运作,将物业项目的管理分为四个阶段――早期介入、接管验收期管理、入伙期运作、常规管理进行阐述。本书结合物业项目的特点,具有针对性、实际可操作性,同时提供了大量的实操范本。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可做物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书
本书主要介绍了物业服务沟通的必要性、内容与形式,然后一一阐述了物业服务沟通的基础 良好的礼仪、物业服务沟通技巧、物业公司如何与业主沟通、如何与业主委员会沟通,*后描述了妥善处理客户投诉的步骤、方法与细节。本书强调实际操作技能与要求,对每项工作的业务流程、服务的规范与标准进行了梳理和规范,尤其是明确各项沟通与投诉解决的礼仪和礼节要求,使各项服务有章可循,使物业基层服务人员的整体素质和业务能力得以提升。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业服务沟通与投诉解决工作标准。
本书以房地产项目营销为主线,分为三部分:房地产项目前期营销策划(包括房地产市场定位、房地产项目产品策划、房地产项目定价策划、房地产项目形象策划、房地产项目广告策划)。房地产项目营销运作模式(包括销售代理模式、内部认购模式、展会营销模式、节日促销模式、大客户营销模式、品牌营销模式、网络营销模式、微信营销模式、活动营销模式)。房地产项目后期营销策划(包括项目导入期、项目预热期、项目开盘期、项目强销期、项目持续期、项目尾盘期)。本书实用性强,着重突出可操作性,书中附有大量的范本,可帮助房地产项目营销过程中的相关人员提升工作能力,使之为企业的营销管理创造价值、发挥更大的作用。
本书内容从宏观到微观,从体系的建立、标准的制定,到服务的执行、监督检查,具体介绍了物业服务质量管理体系建立、物业服务标准化、分项服务质量控制、分包方服务质量控制、物业服务监督检查、物业服务质量改善、物业创优达标等。本书提供了大量的实操范本,具有针对性和实际可操作性。 本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用,也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。
本书主要从人员管理与企业制度化、规范化管理的角度出发,充分考虑到物业公司及其项目管理的特征,分为四大部分来描述:物业公司组织架构与职位设置、管理处组织架构及岗位职责、物业公司综合管理制度、物业项目运作管理制度,涵盖了物业公司和项目管理处的各个部门和岗位及各项业务。本书内容全面、丰富,注重可操性,跟上时代的发展趋势。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,并结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业安全管理工作标准。
本书是作者长期调查后的一部力作,采用新闻叙事手法,从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理,是迄今为止了解我国高房价成因为全面和翔实的作品。
本书通过一问一答的形式来梳理购房时所遇到的困惑,并提出了解决的方法,让读者对购房的基本常识和专业知识有一定的了解。全书分为房产术语、房产类型、住宅种类、选房常识、房产交易、购房合同、购房议价、税费常识、购房贷款、房产抵押、住房保险、物业管理、房产维权等十三个部分,让读者在购房置业时的每一步操作更为流畅,为读者的决策提供一定的参考和帮助。本书可供购房者、房产中介、房地产投资者进行学习和参考。
本书可谓房地产营销的一本 痛点 之书。目前房地产市场住宅销售可谓一枝独秀,投资品销售万马齐喑。房地产领域内所谓的投资品即指商铺、写字楼和公寓。本书案例全为城市综合体和文旅项目投资品营销案例,基本不涉及住宅案例。在目前的市场环境下房地产*难销售的就是投资品,目前市面上*缺的就是投资品营销案例,相信此书可以为项目操盘手提供很大帮助。本书是一本案例之书。此书内容为作者在万达六年的操盘案例,涉及七座万达广场和两座文化旅游城项目。案例基本为项目或产品突破销售僵局方面的谋略案例,看起来更像是一场场 战役 ,听起来更像是一个个 计谋 ,基本不涉及市场调研、客户分析、产品研究等房地产基础营销工作。
《物业管理投诉解决与沟通技巧》一书由第一部分物业管理投诉解决:客户投诉的分析、客户投诉的处理、客户投诉的防范,以及第二部分物业服务沟通技巧:物业服务沟通概述、物业服务沟通要素、与业主的沟通、与业主委员
房产中介机构运作指南》一书,根据房地产市场发展的需要,结合的政策和实践成果,对房地产中介企业从申请、筹建、业务开展、内部管理到企业发展整个运作流程进行了全面阐述,特别对房地产中介行业中的房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个领域中各项业务运作范围、运作内容、运作流程、运作技巧、组织模式等方面逐一进行了详细介绍。 综观本书,突出体现了以下几个特点:一是规范性,对房地产企业运作全程的基本知识征引行业标准及结合国际共识予以规范:二是实践性,从工作实际出发实证演示了各类房地产中介业务的操作程序,详细说明了各技术环节的要点;三是系统性,本书从房地产中介企业申办、筹建、业务开展、内部管理到企业发展进行了全面阐述,形成了一个结构严谨、逻辑性极强的体系;四是创新性,集中体现为密切了实践与理
英国《金融时报》、德国《镜报周刊》、《世界日报》、英国《管理杂志》强力!欧洲销售量超过30万册,德国能打动人心的管理大师全力打造!斯普伦格是当之无愧的德国的管理书籍作者;斯普伦格是德国可尊称为管理学大师的人物;近几年来能打动人心的管理学大师就是斯普伦格!斯普伦格几乎引发了一场管理文化的革命! 《个体的崛起》由欧洲首席管理大师莱恩哈德·斯普伦格撰写,是当前德国影响力的管理类书,仅在欧洲的销售量就已超过30万册。 此书一经出版便得到了英国《金融时报》、德国《镜报周刊》、《世界日报》、英国《管理杂志》等强势媒体的大力,并凭借其极具颠覆性的管理哲学,在欧洲企业界倍受瞩目,斯普伦格也因此被公认为“德国能打动人心的管理大师”。 在该书中,斯普伦格以有别于传统的理念,深刻分析了现代管理方法中存
本书分析研究了中国房地产企业的主要问题和咨询需求,系统介绍了针对房地产企业的战略、组织结构、人力资源、营销、财务、企业文化、信息系统的工作技能和咨询方法。本书在专业高度和理论高度的基础上强调实践性和可操作性,并通过大量的房地产管理咨询的案例,充分体现了房地产管理咨询在实践中的应用和发展,对管理咨询从业人员和房地产企业管理人员都具有实效性的参考价值。
本书内容包括建立房地产企业财务管理体系、房地产企业全面预算管理与控制、房地产企业融资管理、房地产企业资产管理、房地产企业成本控制、房地产企业内部审计共六章,讲述了房地产企业财务管控的过程、细节和要点,通过大量的案例、范本进行了说明。 本书建立在传统财务管理的基础之上,导入了科学的模式,为房地产企业提供了一套完整的财务管控运作实战方案,是房地产企业财务管理人员的职业提升书,也是房地产企业高层管理人士的实用参考书。
房地产开发前期策划,要先于实际的决策和项目产品的形成。它是一种科学的预测活动,在整个工程建设中具有决定意义。前期策划的主要任务是定义开发什么,预测项目的社会效益与经济效益,指导项目的规划和设计工作,从而拟定具体的项目计划。《房地产开发前期策划》着重从市场调研、项目定位、可行性研究三大方面对房地产开发前期策划进行分步解析,抓住主要环节的重点流程,同时借鉴国内经典项目案例增强实战操作性,即学即用。《房地产开发前期策划》由中国房产信息集团,克而瑞(中国)信息技术有限公司所著。
《售罄Ⅰ 100%复制地产销售冠军》将房地产销售核心法则及众多销售秘籍进行归纳提炼,披露20余位楼盘销售冠军的成功之道和房地产销售的经典必杀技,收入大量翔实的一线案例,助售楼员迅速晋升销售高手行列。同时,关注实战环节,探索复制地产销售冠军的可行路径。
这是一本关于中国物业的商业智慧和管理感悟的散文集。书中集中表达了作者多年来从事物业管理经营的心得体会。将个人成长与企业发展紧密结合在一起,真实记录了作者在面对企业改革转型时背后所发生的故事、对行业的深入思考和个人情怀。该书不仅能让读者了解物管行业的宏观历史进程,也能从中学习作者对企业品牌价值的思考与坚守及其优秀的管理智慧,从而读懂中国物管行业。
一个地产项目销售的好坏来自前期市场研究分析结束后赋予项目的合适定位。项目定位无好坏之分,却有是否与项目整体情况相匹配之别。做项目定位包含很多具体做定位工作:一要挖掘项目价值,二要做客户定位,三要做产品定位,四要做楼盘形象定位,五要做产品价格定位。本书对房地产项目定位环节中的这五项重点工作的逻辑体系做了阐述,也对每一项都做了细致分解和执行要点讲述。全书内容清楚流畅,既容易理解也容易使用。