本书从一户一宅制度进行切入，发现权利构造除了农民集体享有的宅基地所有权、农户享有的宅基地使用权、农户享有的房屋所有权以外，还包括国家享有的对宅基地及房屋的管制权、农村集体经济组织的宅基地收回权。为了公共利益的需要或者充分利用宅基地资源，提高宅基地的集约和节约利用，出现了宅基地退出的机制。为了准确揭示宅基地退出行为的性质，明确与其行为性质相适应的适格主体及其应尽的补偿责任，本书研究了域外国家的准征收制度，寄望进一步探索建构我国宅基地准征收的理论框架和制度框架，以给宅基地和房屋权益受损的农民提供有效的法律救济。

本书系统研究、介绍了以土地租赁为代表的大陆法系土地利用模式。其以农地私法史为研究视角，以 罗马法 中世纪法 意大利法 历史脉络为基础，以 长期租赁 永佃权 为框架，从历史和体系方面对肇端于古希腊的永佃利用规则进行了全面梳理和解构，旨在为中国土地租赁制度的发展与完善提供启示和借鉴。 本书史料丰富、脉络清晰、意涵深远。通过罗马法经典文献及当代意大利农业法学者的研究成果，揭示土地租佃本质，展示长期租赁、短期租赁、永佃权的具体适用及演变过程，提升理论深度；借助改良、租期、租金等因素在土地租赁合同中的作用，以及意思自治原则在该领域中的贯彻，阐明农地利用的价值导向，拓展理论维度；依托中国农地利用规范，关切土地集体所有和多元利用现实，构建以租赁为核心的 三权分置 农地利用制度，彰显理论厚度。

商品描述 本书是《乡村振兴：基层干部法治素养与能力建设丛书》的其中一册，立足乡村治理的法治建设，从与村民人身权利、财产权利等最为密切的主题出发，系统梳理了村民在生活、生产中与行政行为相关的，最为集中的一些问题进行解答，并结合典型行政案例深入分析。主要内容涉及农村不动产登记、土地确权、集体土地征收与补偿、乡村违法用地行为及其处置、村务信息公开、村民进城务工权益保障等。通过“一问一答”形式，深入浅出地介绍了相关知识要点。除此之外，精心挑选了与问题相关的行政诉讼典型案例，不仅介绍基本案情，还分析阐明背后事理、法理，并对常见行政执法中存在的问题以及村民可能存在的认识误区，作相应风险提示。 本书由浙江省高级*法院副院长朱新力主编，作者既有相关领域的专家，又有实践经验丰富的基层一线人员

本书充分阐释共同富裕、乡村振兴和土地法制改革的内在法理关联，遵循 实践考察 规范分析 制度完善 的思路，总结现实困境、揭示制度疏漏、提出完善建议、促进乡村振兴。

为了适应我国社会主义市场经济建设和培养高层次法律人才的需要，满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求，我们接受华南理工大学创新人才培养计划资助项目(研究生重点教材建设，项目编号：VJzk2010015)的资助，编写本教材。 随着我国经济体制改革的不断深入和城镇化速度的加快，有关土地与房产问题越来越成为社会关注的热点，土地与房产法已经成为我国法律体系的重要组成部分。 近些年来，我国法学、法律研究生教育发展迅速，成绩斐然，但是在教材建设，特别是土地与房产法教材建设方面显得严重不足，不能满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求。仅有的个别教材基本上沿袭本科教材的编写体例，没有完全照顾到研究生教育层次的特点。本书主编刘国臻，曾接受全国高等教育自学考试指导委员会委托，负责编写全国高等教育自学

本书意在形成学习和贯彻黑土地保护法及相关政策、保护经验等内容的“一本通”，供参与黑土地保护相关工作的各级政府、部门、科研技术等相关单位、基层组织、企业、农业生产经营主体和关心黑土地保护的社会各界人士参阅。

农村土地“三权分置”是对我国农村集体土地所有权与农户土地承包经营权“两权分离”改革后的又一次重大创新，代表了未来农村土地制度改革的基本方向；在不突破农村土地制度改革三条底线的前提下，能进一步促进农村土地经营权有序流转，发展适度规模经营和现代农业，加快城镇化进程。 卢代富主编的《农村土地三权分置法治保障研究》对农村土地“三权分置”涉及的承包权与经营权的协调、主体地位、流转、抵押、融资、担保、登记、收益分配、监管和风险防范等改革和创新问题予以探讨，提出了许多具有创新性和建设性的观点，体现出理论与实践的结合，可作为“三农”问题相关理论机构和实务部门的重要参考资料。

农村土地“三权分置”是对我国农村集体土地所有权与农户土地承包经营权“两权分离”改革后的又一次重大创新，代表了未来农村土地制度改革的基本方向；在不突破农村土地制度改革三条底线的前提下，能进一步促进农村土地经营权有序流转，发展适度规模经营和现代农业，加快城镇化进程。 卢代富主编的《农村土地三权分置法治保障研究》对农村土地“三权分置”涉及的承包权与经营权的协调、主体地位、流转、抵押、融资、担保、登记、收益分配、监管和风险防范等改革和创新问题予以探讨，提出了许多具有创新性和建设性的观点，体现出理论与实践的结合，可作为“三农”问题相关理论机构和实务部门的重要参考资料。

农村土地"三权分置"是对我国农村集体土地所有权与农户土地承包经营权"两权分离"改革后的又一次重大创新，代表了未来农村土地制度改革的基本方向；在不突破农村土地制度改革三条底线的前提下，能进一步促进农村土地经营权有序流转，发展适度规模经营和现代农业，加快城镇化进程。 本书对农村土地"三权分置"涉及的承包权与经营权的协调、主体地位、流转、抵押、融资、担保、登记、收益分配、监管和风险防范等改革和创新问题予以探讨，提出了许多具有创新性和建设性的观点，体现出理论与实践的结合，可作为"三农"问题相关理论机构和实务部门的重要参考资料。

《集体土地确权规则与实务指引》一书由“集体土地所有权确权规则”“集体土地承包经营权确权登记规则”与“农村宅基地确权规则”三部分构成。本书总结收集整理我国现行各地实践中广泛使用、较为成熟的集体土地确权规则200余项，每一项规则又由两部分构成，即“确权规则”与“法律、政策依据”。“确权规则”部分是归纳我国集体土地确权的具体做法，总结成为一项项具有操作性的规则，以期为集体土地确权工作提供指引；“法律、政策依据”部分则是从法律、法规、规章与国家政策角度，注解每一项确权规则，以为我国正在进行的集体土地确权工作提供明确的法律政策依据。本书从集体土地确权实践出发，编辑、汇总各地的具体做法和法律政策规定，力争系统、全面、细致地为我国正在进行的集体土地确权工作提供实务参考与指引。

《征地、拆迁及其补偿法律全书(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线，突出“实用”的特色，穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容，以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。

土地承包权与经营权分置是由国家精心设计的一项重大农地制度改革，是继家庭联产承包责任制之后我国农地制度的又一次重大创新。本书的主要内容为：*章，土地承包经营权的制度困境以及土地承包权与经营权分置的必要性；第二章，土地承包权与经营权分置方式的法律表达；第三章，分置后土地承包权与土地经营权的法律认知与实质探讨；第四章，土地承包权与经营权分置下土地承包经营权的权利体系效应及其规则构建；第五章，土地承包权与经营权分置的法治保障与配套机制安排。

《当代中国农村土地纠纷解决研究：以广东省为例/纠纷解决研究丛书》以目前纠纷解决研究尤其是土地纠纷解决的研究现状为出发点，以处于改革开放前沿的广东省为研究范围，以实证研究为主要方法，回应和检验纠纷解决研究中的核心理论，围绕下列问题展开分析：目前土地纠纷解决机制如何？也就是说，各种解纷方式的配置格局呈现什么样的特征？从权力关系原理出发，研究了上述格局体现了什么样的结构性关系？在其中司法权和行政权之间又呈现出什么样的关系？通过上面的分析，*终建立起中国农村土地纠纷解决理论框架，并以此对实际案例进行指导，得出有利于社会和谐的积极办法。