2021年1月1日《民法典》正式施行。《民法典》是一本写满民事权利的宣言书，与人民的生活密切相关，几乎所有的民事活动都能在《民法典》中找到依据。为帮助读者 好地理解《民法典》中的法律概念、术语以及具体条文的适用，我们从实用、易懂、便捷的角度出发，编写了“民法典实用问题版系列”图书。 本套图书具有以下特点：1.实用的解读。对重点条文根据立法、司法、行政机关的释义、解读以及相关法律法规的规定等进行精炼、准确的解答，为理解、适用《民法典》的条文规定提供实用的解读。 2.实用的指引。结合生活、工作实践提炼法律适用问题，并依据《民法典》及相关法律法规、司法解释、部门规章的进一步规定进行分析解答，为处理法律事务、解决法律问题提供实用的指引。 3.实用的工具。提炼法律知识图表，让成体系的《民法典》相关
本书共分四篇十三章，篇是房地产物权法，为全书理论基础，房地产法的本质是不动产财产法，不仅是民事主体静态的财产法，更重要的是规范不动产物权变动状态的财产法。第二篇是房地产开发建设法，规范房地产的开发活动，起主导作用的是对房地产开发建设程序的行政许可规制，而核心是对从事房地产开发建设市场主体和行为的民商法规范，否则中国房地产企业没有核心的竞争能力。第三篇是房地产交易法，在多样化的交易方式中，不但要规范一般房地产转让方式，也必须关注特殊形式的房地产转让，本篇重点系统地阐明商品房预售、现售房屋租赁和房地产抵押活动的法律规则。第四篇是物业管理法，阐明物业管理的理论基础是建筑物区分所有权下的业主对自己物业的团体自治，与此相适应的是委托专业物业公司的管理服务。物业管理服务合同是业主团体与
《从"新债"的分类到民法典的结构》从对债的概念的疏理和债的本质的剖析入手，以对债进行新的分类为切入点，从“崭新的”视角对债权的性质和类别重新审视，合理地解决了“物权行为”或曰“物权契约”等理论上的疑难问题，并对“债权是财产权”的观点和“解债化思潮”进行了批判，以期维护罗马法以来尤其是德国法以来关于债的概念和债法体系的完整性。
