本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
企业在生产过程中,不可避免地存在着各种危险因素,包括人员错误操作导致的危险、机械设备故障引起的危险、不良环境造成的危险,等等。在一定的条件下,这些危险因素就有可能导致事故的发生,从而造成人员伤亡和财产损失。在目前的安全科学技术条件下,还没有发展到能够有效预测和预防所有事故的程度,因此,事故的应急救援是必不可少的。 事故应急救援一定要科学化、规范化。科学化是指应急人员要有与事故应急救援相关的基本科学知识,有针对不同类型的事故采用科学的方法和手段施救的能力和水平。规范化是指应急工作要遵循一定的程序和步骤。在紧急状态下,用什么样的程序和步骤开展救援工作,如果救援程序不合理,就容易导致人员伤亡。因此,企业各级领导、班组长以及广大员工,必须要学习应急救援相关知识,掌握应急救援相关
安全,顾名思义 无危则安,无缺则全 ,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
本书是专为国际法专业硕士而开设的国际投资法课程教材,全书共十章,先从从法律渊源、单边规制模式、实体保护与程序规则等方面解析了现代国际投资法规体系,而后通过对国际投资仲裁中的跨国企业人权责任规制方案、股东直接诉权、透明度原则与临时措施、仲裁员异议、裁决的救济的全方面阐述,分析说明了如何利用国际投资仲裁和国际投资法规条约来解决国际投资争端,探索如何平衡对国际投资者保护与东道主规制权的关系。 本书注重理论与实务相结合,在阐述国际投资法基本概念、基本构成、基本原则的基础上,融入大量跨国投资争端解决案例分析,使读者深入理解国际投资仲裁规则,掌握国际投资争端解决的实务原理。
房屋是人们重要的财富,房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护,避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合,需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦,使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识,特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。
本书根据*颁布的有关经济法课程教学的基本要求,结合财经类高等职业教育的专业人才培养目标和岗位需求编写而成,涵盖经济法基础、市场主体法律制度、市场交易法律制度、企业财产法律制度、宏观调控法律制度、劳动与社会保险法律制度9个部分,这些内容构成了社会主义市场经济规则的核心部分。本书内容采用专题讲座的方式,寓教于情景解析,辅以职业能力拓展,通过49讲循序渐进地介绍了经济法的基本原理知识点和应用技能要点。
全书由竞争法基础理论、反垄断法、反不正当竞争法三编组成,结构完整,体系性强。本书依循从理论到制度的编写思路展开,具体涉及竞争法的概念、原则与地位,竞争法的历史沿革,竞争主体,竞争法的执法机构,对主要的垄断行为的规制,以及对主要的不正当竞争行为的规制。同时,各章在正文论述中,穿插 延伸思考 典型案例 背景资料 等栏目,内容丰富,能够扩展学生的知识面,使其了解国内外竞争法研究的现状和实践中的问题。
当今社会,环境与资源保护渗透到社会、政治、经济、文化和法律等各个领域,以及涉及到全球、区域、国家和地方等各个层面。环境法对于 环境与资源开发、利用和保护的调整、控制和引导的法律规范的正当性、合理性的来源如何?社会关于环境与资源保护集体行动的内在法律逻辑如 何?如何利用法治手段合理、有效地协调社会经济发展与环境保护的关系?如何实现环境与资源开发、利用和保护的代内、代际公平?回答诸如此 类的法律问题,都需要深入到环境法的法理与法哲学层面,进行理论和实践的剖析和透视。《环境法的生态实践理性原理》由柯坚所著,本书以生 态实践理性为核心内容,旨在通过环境法基本原则的话语表达,分析和揭示环境法的生态实践理性,及其对于环境法理论和实践的影响和作用的外 在机制和内在规律。在总体论述部分,本书首先
《财团法人之研究》由胡岩所著,本书主要研究 财团法人制度,《财团法人之研究》共分9个部分, 包括导论、6章、立法建议和结论。 "导论"主要是讨论研究的缘起,就我们将要讨 论的问题进行初步的分 析。同时对财团法人所涉及的相关制度即所谓"民间组织",就我国的制度现 状做简单的介绍,并分析本书选题的研究意义。在导 论中,对于本书所涉及的文献与研究方法进行了简要的介绍,对于"财团法 人"的概念做了简要的 界定,本书研究的财团法人是以大陆法的制度为背景进行研究,同时借鉴其 他各国法律中制度功能类似的法律规范进行分析。 章主要介绍财团法人的基本理论,特别是对 大陆法中的"财团法人" 的概念进行分析,分析分为两个方面:一是分析财团法人的概念内涵,同时 根据不同的功能与标准介绍财团法人在各国法律中的 典型分类
刘胜题、鲁志昆主编的《经济法》共分十二章。 经济法主要侧重于解决经济运行过程中产生的经济问题,经济法的基础与经济学密切相关,离不开经济原理的支撑。从经济原理到法学理论再到法律制度建设是一脉相承的。世界上主要的资本主义 和社会主义 几乎在自身经济发展过程中逐渐认识到,要发展本国经济,既不能实行 放任的纯粹的自由市场经济,也不能实行 由 干预的高度集中的计划经济,“看不见的手”即“市场之手”和“看得见的手”即“ 之手”总是互动合作地调节着经济的运行。与此相应,作为 干预经济的基本法律形式的经济法也成为各国市场经济法律体系中不可或缺的部分。
一、内容** 近年来,我国立法进程加快,社会主义法律体系基本建成,大量新法出台。但是,相应的教材品种却没有及时更新,而各类法学考试却十分注重对于新法知识的考察。本套丛书的改版工作充分吸收新法内容,并根据新法内容对相关试题进行的修改增删。 二、同步训练 本套丛书邀请国内各大法学院校奋战在教学一线的中青年学者,编写试题及答案,对教学中的重要知识点把握准确,对相关知识点的试题难度掌握得当。章节结构亦与主流教材保持一致,便于读者随学随练。 三、加工考究 1、 重点章节前面设置“基础知识图解”,归纳基本概念和知识体系。 2、 对重点知识以脚注的形式提醒注意要点,拓展解题思路。 3、 对于比较类型的题目,以表格的形式将答案进行呈现,便于读者记忆。 4、 在正文之后,设置两套
本教材以金融法的特点为核心,以国家(政府)与市场的均衡为框架,以法律规范体系的内在联系为标准,分为金融法总论、金融机构及业务法、金融调控与监督管理法、涉外金融法四个部分。这四个部分都是金融法体系的核心内容,充分体现金融法的知识特色。在总论部分,比较简要地阐明了金融法的产生、特点、渊源、功能等基本理论问题,为学生应用金融法奠定法理基础。在具体制度部分,根据金融法专业知识的特点,选择针对性强、实用性强、关联性强的法律制度,采用比较科学的划分方法,形成比较严密的体例结构。在金融机构及业务法部分,重点探讨了银行机构及业务法、保险机构及业务法、证券机构及业务法、信托机构及业务法、投资基金及业务法、其他金融机构及业务法等金融机构及业务法律制度。在金融调控与监督管理部分,重点介绍了货
本书是一部探讨反垄断法实施指南基础理论问题的专著。本书剖析了反垄断法实施指南的地位、效力、功能和本质,分析了反垄断法实施指南制度构建与经济发展方式转变的耦合性,梳理了典型国家或地区反垄断法实施指南制度的建构历程,探讨了反垄断法实施指南制度建构理论,包括框架体系、建构主体、建构周期、建构程序、建构技术、相关关系处理等,并提出了我国反垄断法实施指南制度建构的对策建议,包括基本原则、指南体系和建构方法等。本书可作为反垄断法理论研究者、反垄断法实施机关工作人员、反垄断法律师等从业人员以及法学等专业的研究生和本科生等的参考用书。
《中国城乡规划违法违规研究》通过收集当前城乡规划违法违规的典型案例,研究分析违法违规行为产生的易发、多发原因,分析违法违规行为呈现出的新情况、新特征,探索有针对性的相应的举措,提出建立违法违规行为震慑机制的建议,为健全我国城乡规划稽查执法工作机制、完善工作方法、提高工作水平提供支撑。本书由郐艳丽著。
漆多俊主编的《经济法学(第2版)》论述经济法 产生和发展的社会根源和沿革,经济法的概念、特征 、调整对象、价值、功能和立法理念、基本原则、立 法体系、实施制度,论述作为经济法体系三个方面基 本构成的市场规制法、宏观引导调控法、国家投资经 营法的原理和主要法律制度。重点论述中国经济法的 立法和实施问题,论述推进中国经济法治建设途径。 本教材理论观点先进,总论与分论各章在理论观点和 结构体系上有机关联。本教材联系中国实际,结构完 整,逻辑性强,详略得当,文字简练,适合教学需要 。