本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
企业在生产过程中,不可避免地存在着各种危险因素,包括人员错误操作导致的危险、机械设备故障引起的危险、不良环境造成的危险,等等。在一定的条件下,这些危险因素就有可能导致事故的发生,从而造成人员伤亡和财产损失。在目前的安全科学技术条件下,还没有发展到能够有效预测和预防所有事故的程度,因此,事故的应急救援是必不可少的。 事故应急救援一定要科学化、规范化。科学化是指应急人员要有与事故应急救援相关的基本科学知识,有针对不同类型的事故采用科学的方法和手段施救的能力和水平。规范化是指应急工作要遵循一定的程序和步骤。在紧急状态下,用什么样的程序和步骤开展救援工作,如果救援程序不合理,就容易导致人员伤亡。因此,企业各级领导、班组长以及广大员工,必须要学习应急救援相关知识,掌握应急救援相关
安全,顾名思义 无危则安,无缺则全 ,即安全意味着没有危险且尽善尽美,这是与人类传统的安全观念相吻合的。对于企业来讲,要实现安全,就必须认识生产劳动过程中的安全问题,了解和学习安全管理的基本理论与基本知识,掌握安全生产管理的基本规律,指导安全生产管理的实践,从而促进安全生产水平的提高。 在绿十字安全基础建设新知丛书编委会编著的《安全生产管理知识》中,对安全管理的基本特点与规律,事故致因理论与安全法则,事故预防与控制对策,应急管理知识,事故调查与处理知识,人员与班组的安全管理知识等内容,进行了比较全面详细的介绍。同时还比较详细地介绍了事故致因理论和安全法则,包括破窗法则、木桶法则、墨菲法则、海恩法则、二八法则、青蛙法则的含义与启示。还介绍了一些新的安全管理方式与做法,例如
法经济学是运用有关经济学的理论、方法研究法学理论和分析各种法律现象的学说,它以 个人理性 及个人主义方法论为研究方法基础,以经济学意义上的 效率 为核心衡量标准,以 成本 效益 及*化方法为基本分析工具。本书在回顾侵权法经济学分析历史的基础上,基于法经济学中有关经济人、效用*化和稀缺性三个基本假设,在波斯纳定理、帕累托*标准、卡尔多 希克斯效率标准和理性选择理论的指导下,运用个人主义方法论、实证分析、规范分析、激励分析、均衡分析和博弈论等法经济学分析工具,对侵权法进行了深入系统的分析和研究,研究内容主要包含与侵权法密切相关的侵权行为构成要件、归责原则、损害赔偿和法律适用等问题。通过经济学分析和解释,作者得出了一些有关侵权法方面的认识和结论,并在此基础上,分别对我国《侵权责任法》规定的
房屋是人们重要的财富,房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护,避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合,需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦,使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识,特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。
本书根据*颁布的有关经济法课程教学的基本要求,结合财经类高等职业教育的专业人才培养目标和岗位需求编写而成,涵盖经济法基础、市场主体法律制度、市场交易法律制度、企业财产法律制度、宏观调控法律制度、劳动与社会保险法律制度9个部分,这些内容构成了社会主义市场经济规则的核心部分。本书内容采用专题讲座的方式,寓教于情景解析,辅以职业能力拓展,通过49讲循序渐进地介绍了经济法的基本原理知识点和应用技能要点。
本书是《证券法》新旧条文对照、解读图书,采取新旧条文对照 新法解读的表格形式,对法律修改之处一一表明并进行阐释,便于读者快速掌握新证券法的基本精神。 本书的条文解读简洁、精炼,理论性与实践性兼顾,同时标注相关法律法规的名称索引,便于读者进行检索,补充知识链,全面掌握证券法的相关规定。
全书由竞争法基础理论、反垄断法、反不正当竞争法三编组成,结构完整,体系性强。本书依循从理论到制度的编写思路展开,具体涉及竞争法的概念、原则与地位,竞争法的历史沿革,竞争主体,竞争法的执法机构,对主要的垄断行为的规制,以及对主要的不正当竞争行为的规制。同时,各章在正文论述中,穿插 延伸思考 典型案例 背景资料 等栏目,内容丰富,能够扩展学生的知识面,使其了解国内外竞争法研究的现状和实践中的问题。
当今社会,环境与资源保护渗透到社会、政治、经济、文化和法律等各个领域,以及涉及到全球、区域、国家和地方等各个层面。环境法对于 环境与资源开发、利用和保护的调整、控制和引导的法律规范的正当性、合理性的来源如何?社会关于环境与资源保护集体行动的内在法律逻辑如 何?如何利用法治手段合理、有效地协调社会经济发展与环境保护的关系?如何实现环境与资源开发、利用和保护的代内、代际公平?回答诸如此 类的法律问题,都需要深入到环境法的法理与法哲学层面,进行理论和实践的剖析和透视。《环境法的生态实践理性原理》由柯坚所著,本书以生 态实践理性为核心内容,旨在通过环境法基本原则的话语表达,分析和揭示环境法的生态实践理性,及其对于环境法理论和实践的影响和作用的外 在机制和内在规律。在总体论述部分,本书首先
《劳动关系经典案例100篇》一改传统模式,从若干典型案例入手,通过案例解析劳动关系,通过案例梳理焦点问题,通过案例回应争论,通过案例提供实战指导。这些不仅彰显了体例与内容的创新,也突显了我国社会法研究方法的创新。从该意义上讲,劳动关系研究与实战本身就是一个十分复杂而艰巨的任务,尽管《劳动关系经典案例100篇》对劳动关系若干问题的认识尚有商榷之处,但作者独立、求真而创新的勇气实在可敬,书中提出的若干有价值的观点、方法等也很值得社会法理论界、司法实务部门乃至用人单位等深入思考并借鉴。
何佰洲编著的《工程建设法规(项目管理工程硕士规划教材)》是项目管理领域工程硕士规划教材之一,本书的结构分为:基础篇、规划管理篇、市场管理篇、行为管理篇、权益篇。这样的编写结构有助于读者对建设工程法律体系系统的理解。 本书主要是工程硕士所使用的教材,对个别知识点进行了深入的论述。但考虑到工程硕士研究生群体主要是工程建设领域的从业人员,而非专业的法律人士,本书在编写过程中注意使用易于理解的语言,而尽量不采用难以理解的法律语言。 这样可以*限度地确保读者能够轻松、正确地理解法条的内涵。 《工程建设法规(项目管理工程硕士规划教材)》不仅可以作为工程硕士的教材,也可以作为高校本科教学的教材。当作为本科生使用的教材时,其相对深入探讨的理论部分可以仅供部分学生深入理解法条时使用。同时,
法治是*好的营商。《 一带一路 营商环境法治保障系列》构建了 一带一路 建设法治保障服务体系,是成员国统一认知和公正高效的司法保障。丛书主要涵盖了产业合作、金融服务、劳工保护、公正司法、纠纷解决等领域的法律实务,旨在保护中外当事人合法权益,维护公平竞争、诚实守信、和谐共赢的区域合作大环境。丛书有利于加强中国与 一带一路 沿线国家的 政策沟通 和 法治互信 ,有助于提升我国法律的国际影响力。 本书属于涉外投资贸易篇系列。根据对外贸易法律体系,对货物进出口与技术进出口、国际服务贸易、对外贸易秩序、对外贸易促进等规则作了阐释,有利于维护对外贸易经营者之间的民商事权益,维护公平、自由的对外贸易秩序
在我国银行业发展中具有战略意义的国有商业银行由于特殊的历史发展轨迹而与政府渊源颇深,与政府的关系亦更加错综复杂。经济法作为确认和规范政府干预经济的法律,处理的是政府与市场主体之间的关系问题。就银政关系而言,经济法解决的是政府干预国有商业银行的过程中各自权力、权利、义务和职责的配置问题。故此,欲实现政府干预国有商业银行的妥当性与有效性,厘清纷繁复杂的银政关系,辨清哪些银政关系是经济法律关系、哪些不是,查明现有的调整银政关系的经济法存在哪些冲突并寻求妥适的构架复杂银政关系网络的框架,就成为促进银政关系和谐发展的应有之义。“适度干预”描绘了银政交往的理想图景,但并没有为构架复杂的银政关系提供具体的路径,而合约理论为银、政及利益相关者合作确保金融安全和金融效率指明了道路。于是,
本书距第二版发行使用以来已四年有余,现根据教学实践的反馈,我们进行了第三版 修订。一是结合环境资源法制建设特别是环境法修订增加和修改了部分内容。二是相对于 本课程特别是本科的课时设置,第三版对篇幅进行了压缩。三是对文字表述进行规范整理, 以符合教学包括自学的需要,尽可能条理清晰,便于学生掌握。
本书是作者在哈佛大学访问期间,基于使用了多年的讲稿精心编写而成。全书系统地概括了劳动经济学的一般原理,反映了该领域的前沿研究成果。 第2版进行了大幅的增补和完善,主要包括: ? 补充完善了部分章节和知识点,比如,增加了有关劳动生产率的内容,并与劳动力市场歧视合并,形成全新的一章(第10章);其他章节也增补了很多内容,如中国劳动经济学发展简史、劳动力市场政策(尤其是积极的劳动力市场政策)、标准工作日与加班工资的含义、老年男性劳动力参与率的新变化、美国的实际失业率等。 ? 更新或增加了有趣的小专栏和案例,比如,德国汽车工人要求减工时加工资、关于婚姻的经济学分析、 二孩政策 下的中国人口与生育率、到美国上大学的成本、男女的体重与薪酬的关系、网约车司机的收入、人工智能与失业狂潮、特朗普上任后白宫男
本教材以金融法的特点为核心,以国家(政府)与市场的均衡为框架,以法律规范体系的内在联系为标准,分为金融法总论、金融机构及业务法、金融调控与监督管理法、涉外金融法四个部分。这四个部分都是金融法体系的核心内容,充分体现金融法的知识特色。在总论部分,比较简要地阐明了金融法的产生、特点、渊源、功能等基本理论问题,为学生应用金融法奠定法理基础。在具体制度部分,根据金融法专业知识的特点,选择针对性强、实用性强、关联性强的法律制度,采用比较科学的划分方法,形成比较严密的体例结构。在金融机构及业务法部分,重点探讨了银行机构及业务法、保险机构及业务法、证券机构及业务法、信托机构及业务法、投资基金及业务法、其他金融机构及业务法等金融机构及业务法律制度。在金融调控与监督管理部分,重点介绍了货