《不动产登记暂行条例实施细则释义》以《不动产登记暂行条例实施细则》的章节目录为框架,不但准确、详尽、通俗地逐条阐释了不动产登记的有关法律规定,还全面呈现了《不动产登记暂行条例实施细则》的立法背景和制度初衷,并且对一些争议性问题进行了发散讨论和深入延展。本书既可以是不动产登记中心人员的培训用书,也可以给社会大众指明不动产登记的程序和原理,同时也是法律专业人士掌握立法动向和理论前沿的参考用书。书后还附有相关的法律法规和最高人民法院的司法解释,便于读者查阅参考。
内容全面内容涵盖了目前市场上的各类商品房的交易,包括商品房买卖、经济适用房买卖、房买卖以及房屋租赁的相关内容,对房屋交易中介业务也进行阐述与解答。思路清晰每一章都按照问题解答、流程介绍、合同签订与风险防范、案例评析来进行阐述。符合每一类房产交易的认识规律。清晰明了。操作性强重点讲述实务操作流程,对各类交易的活动顺序及每一步的工作作出提醒,对合同签订事项作出解答。以案说法选择房屋买卖租赁实务中的典型案例进行点评,由案说法,以法析案。分析透彻。可读性强本书避免了纯理论或纯案例的堆积,避免了学术的探讨。完全是对实务经验的总结。
本书精选135个常见房地产法律纠纷典型案例,涉及房屋权属、买卖、租赁、征收补偿、居间、继承、赠与等方面,每个案例均有详细的案情描述和审理过程,并对相关焦点问题进行深入分析,链接办理案件过程中所涉及的主要法律依据。
《不动产登记暂行条例实施细则释义》以《不动产登记暂行条例实施细则》的章节目录为框架,不但准确、详尽、通俗地逐条阐释了不动产登记的有关法律规定,还全面呈现了《不动产登记暂行条例实施细则》的立法背景和制度初衷,并且对一些争议性问题进行了发散讨论和深入延展。本书既可以是不动产登记中心人员的培训用书,也可以给社会大众指明不动产登记的程序和原理,同时也是法律专业人士掌握立法动向和理论前沿的参考用书。书后还附有相关的法律法规和最高人民法院的司法解释,便于读者查阅参考。
关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是最高人民法院颁布的第二部涉及《物权法》的司法解释。本司法解释从维护广大业主合法权益的角度出发,对物业服务合同的效益、违约责任、物业费纠纷处理、物业服务合同的解除等问题作出了规定。本司法解释体现了《物权法》和《合同法》的内在联系,便于法官理解和操作,也便于人民群众掌握法律规定,维护自身合法权益。