本书是 中国民法典评注 条文选注系列的第4册，收录评注作品15篇，分布于物权编、合同编和侵权责任编，内容包括：第320条从物随主物转让；第394条抵押权的定义； 第395条抵押财产的范围；第404条正常经营买受人规则；第423条最高额抵押权担保债权的确定；第447 452条一般留置权的成立要件与效力；第670条预扣利息的禁止；第676条逾期利息支付义务；第726条房屋承租人优先购买权；第778条定作人的协助义务；第870条技术转让方的瑕疵担保义务；第919条委托合同的定义；第967条合伙合同的定义；第979条无因管理的构成要件与管理人的请求权；第1245条饲养动物损害责任的一般规定。 中国民法典评注 （蓝色版）始于2016年，是由朱庆育、高圣平担任总编，以德国大型民法典评注为参照，汇集了中国民法学界七十位知名学者以及资深实务界人士共同参与和撰写，对中国

非基于法律行为的不动产物权变动，是指因法律行为以外的原因事实而引起的不动产物权之发生、变 、转移与消灭。在非基于法律行为的物权变动中通常并不存在当事人的意思表示，即使存在当事人的意思表示其也并不被法律所考虑和评价， 非影响物权变动的决定性因素。于非基于法律行为的物权变动，法律事实本身如同不动产物权交易中的登记一样，同样具有确证权利正当性和保持社会记忆之功能。法律出于尊重社会实情，弥补登记生效要件主义之严苛，规定无须登记即可取得物权。但是这种未经公示的不动产物权变动，造成了法律物权与事实物权的脱离，因此物权取得人如欲进一步从事物权交易，仍须经由登记始得为之，否则难免对交易安全和秩序造成妨害。

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物权是民事主体依法享有的重要财产权。《中华人民共和国民法典》物权编在已有的物权法律制度基础上，按照中央提出的完善产权保护制度，健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求，结合现实需要，进一步完善了物权法律制度。本书对《中华人民共和国民法典》物权编的各条内容进行简明又清晰的解释，以“法条文本”“本条主旨”“条文释解”为板块基础，以“案例分析”为板块亮点，法条文本准确无误，条文主旨精准凝练，释义条文明晰易懂，案例分析贴近生活，兼具指导性与学习性。

本书是“中国民法典评注”条文选注系列的第4册，收录评注作品15篇，分布于物权编、合同编和侵权责任编，内容包括：第320条从物随主物转让；第394条抵押权的定义；第395条抵押财产的范围；第404条正

本书是“中国民法典评注”条文选注系列的第4册，收录评注作品15篇，分布于物权编、合同编和侵权责任编，内容包括：第320条从物随主物转让；第394条抵押权的定义；第395条抵押财产的范围；第404条正

《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以总则编、物权编、合同编等单个编章为载体，分为8个分册。丛书采用判解研究方法，博百家理论之精华，集司法实践之经验，以案释法，全面、系统地阐述了抽象的民法理论。书中每一节均以 高 发布的案例或者生活中的典型案例为引子，首先总结提炼相关问题，其次围绕问题进行理论阐述，厘清法律关系、解决疑难问题， 后结合各方理论对案例进行评析，指导司法实践。 本分册以《民法典》物权编为主线，结合 新民法典物权编司法解释和担保制度司法解释，以司法实践和现实生活中的典型案例为依托，采用判解研究的方法，全面、系统地阐释民法典物权理论，为审判实践和现实生活服务。

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发展到如今，当初主要包括著作权、专利权和商标权的知识产权已经不能涵括最近出现的各类新型权利。由于存在一些无法用知识或创新予以解释的客体，因此，吴汉东教授提出“无形财产权”的概念以建立一个大于知识产权的

发展到如今，当初主要包括著作权、专利权和商标权的知识产权已经不能涵括最近出现的各类新型权利。由于存在一些无法用知识或创新予以解释的客体，因此，吴汉东教授提出“无形财产权”的概念以建立一个大于知识产权的

本书逐条释评民法典物权编，设五个基本栏目：本条来源、立法演变、条文释义、法条关联、案例评议。 本书将从【本条来源】、【立法演变】、【条文释义】中去探究每个条文的法源及立法过程，解释条文含义，阐述相关的物权制度和规则。【本条来源】栏目列出民法典物权编条文的立法来源，并简要说明对相关法律法规的借鉴之处。【立法演变】栏目介绍相关物权制度和规则在物权法立法及修订过程中的变化，并梳理每个条文在民法典物权编历次草案中的演变。【条文释义】栏目从规范意义、适用范围、构成要件、法律效果等各个方面解析各条文，同时评述 学说和实务见解，比较域外相关立法规定及理论发展。 《物权法》施行至今，其与我国现行民事基本法、民事特别法和相关司法解释、法规政策等，共同建立起较为完备的物权制度和规则。【法

本书逐条释评民法典物权编，设五个基本栏目：本条来源、立法演变、条文释义、法条关联、案例评议。 本书将从【本条来源】、【立法演变】、【条文释义】中去探究每个条文的法源及立法过程，解释条文含义，阐述相关的物权制度和规则。【本条来源】栏目列出民法典物权编条文的立法来源，并简要说明对相关法律法规的借鉴之处。【立法演变】栏目介绍相关物权制度和规则在物权法立法及修订过程中的变化，并梳理每个条文在民法典物权编历次草案中的演变。【条文释义】栏目从规范意义、适用范围、构成要件、法律效果等各个方面解析各条文，同时评述 学说和实务见解，比较域外相关立法规定及理论发展。 《物权法》施行至今，其与我国现行民事基本法、民事特别法和相关司法解释、法规政策等，共同建立起较为完备的物权制度和规则。【法

非基于法律行为的不动产物权变动，是指因法律行为以外的原因事实而引起的不动产物权之发生、变 、转移与消灭。在非基于法律行为的物权变动中通常并不存在当事人的意思表示，即使存在当事人的意思表示其也并不被法律所考虑和评价， 非影响物权变动的决定性因素。于非基于法律行为的物权变动，法律事实本身如同不动产物权交易中的登记一样，同样具有确证权利正当性和保持社会记忆之功能。法律出于尊重社会实情，弥补登记生效要件主义之严苛，规定无须登记即可取得物权。但是这种未经公示的不动产物权变动，造成了法律物权与事实物权的脱离，因此物权取得人如欲进一步从事物权交易，仍须经由登记始得为之，否则难免对交易安全和秩序造成妨害。

本书是“中国民法典评注”条文选注系列的第4册，收录评注作品15篇，分布于物权编、合同编和侵权责任编，内容包括：第320条从物随主物转让；第394条抵押权的定义；第395条抵押财产的范围；第404条正

《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以总则编、物权编、合同编等单个编章为载体，分为8个分册。丛书采用判解研究方法，博百家理论之精华，集司法实践之经验，以案释法，全面、系统地阐述了抽象的民法理论。书中每一节均以 高 发布的案例或者生活中的典型案例为引子，首先总结提炼相关问题，其次围绕问题进行理论阐述，厘清法律关系、解决疑难问题， 后结合各方理论对案例进行评析，指导司法实践。 本分册以《民法典》物权编为主线，结合 新民法典物权编司法解释和担保制度司法解释，以司法实践和现实生活中的典型案例为依托，采用判解研究的方法，全面、系统地阐释民法典物权理论，为审判实践和现实生活服务。

非基于法律行为的不动产物权变动，是指因法律行为以外的原因事实而引起的不动产物权之发生、变 、转移与消灭。在非基于法律行为的物权变动中通常并不存在当事人的意思表示，即使存在当事人的意思表示其也并不被法律所考虑和评价， 非影响物权变动的决定性因素。于非基于法律行为的物权变动，法律事实本身如同不动产物权交易中的登记一样，同样具有确证权利正当性和保持社会记忆之功能。法律出于尊重社会实情，弥补登记生效要件主义之严苛，规定无须登记即可取得物权。但是这种未经公示的不动产物权变动，造成了法律物权与事实物权的脱离，因此物权取得人如欲进一步从事物权交易，仍须经由登记始得为之，否则难免对交易安全和秩序造成妨害。

《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以总则编、物权编、合同编等单个编章为载体，分为8个分册。丛书采用判解研究方法，博百家理论之精华，集司法实践之经验，以案释法，全面、系统地阐述了抽象的民法理论。书中每一节均以 高 发布的案例或者生活中的典型案例为引子，首先总结提炼相关问题，其次围绕问题进行理论阐述，厘清法律关系、解决疑难问题， 后结合各方理论对案例进行评析，指导司法实践。 本分册以《民法典》物权编为主线，结合 新民法典物权编司法解释和担保制度司法解释，以司法实践和现实生活中的典型案例为依托，采用判解研究的方法，全面、系统地阐释民法典物权理论，为审判实践和现实生活服务。

物权法通义（修订本）》包括绪论和本论。绪论阐述物权法的概念和特点、物权法与民法总则的关系、物权法与债法的关系、物权法与婚姻家庭法的关系。本论以《民法典》物权编的立法体例为线索，按照物权编的章节，根据物权法的理论体系、制度原理、 的研究成果、研究资料和司法实务经验，阐述物权法原理，对《民法典》物权编条文从法解释学的角度逐条阐明，以求准确理解物权编的规定，正确适用《民法典》物权编。本书的特点在于从民法与物权法体系及物权制度原理上，以 资料对《民法典》物权编进行释义。本书既可作为法科学生学习物权法的教学用书，也可作为法律人研习和适用物权法的参考书，还是人们维护自己物权权益的指导书。