本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
《商品房买卖合同纠纷典型案例研究》系李承蔚律师根据自己从事律师执业十多年的经验和所处理过的典型、疑难案例,将其类型化加以编排、分析并研究而成。该书所例举案例均具有很强代表性,部分案例亦带有趣味性。 全书共分为五章,内容分别为:人·人格·民事主体;商品房产权变动主体论;商品房买卖合同:订约的陷阱;商品房交付的罪与罚;真实的谎言:一房二卖。
集思广益、众志成城的扛鼎之作:作者荟萃浙江省房地产开发领域法律服务的精英,内容涵盖房地产开发实务、房地产开发的相关论文以及案例分析三部分,风格融合实务性、与术性、专业性、指导性于一体,力求促进我国房地产业的科学发展,为广大房地产从业人士提供有益借鉴和实务参考。
本书主要介绍了在房屋买卖过程中常见的纠纷,如售房广告引起的纠纷、认购书纠纷、房屋买卖合同价款支付纠纷、房屋交付纠纷、延期办证纠纷、惩罚性赔偿纠纷、房买卖纠纷。围绕这些纠纷每一章中都提出若干问题,从问题分析、专家提示、经典案例三方面进行讨论。 本书文字通俗易懂,案例经典实用。既可作为处理房屋买卖纠纷的法律指南,亦是学习房地产相关法律法规的知识读本。
对违章建筑的界定与处理,是目前城市建设和管理的难点,也是社会矛盾的焦点之一。到底什么样的建筑才是违章建筑?是不是违章建筑都应无偿拆除?国家对违章建筑有哪些现行规定?各种处理方式的法律依据在哪里?由于缺乏明确的界定及专门的法律条款由此引发的立法和执法实践的冲突随处可见,并产生了一系列的社会矛盾。本书作者系我国著名拆迁法专家,其以丰厚的法学基础和执业律师的实践对违章建筑进行了系统的研究。本书共分三部分,部分为理论篇,界定了违章建筑的定义,归纳了违章建筑的类型以及不同的处理原则、法条依据,指出了处理违章建筑的法定程序。第二部分为实务篇,作者精选了6个违章建筑处理的典型案例并加以评析,以便读者加深理解。第三部分为附录,因违章建筑的处理属于行政处罚,附录中列出了相关的行政处罚法律法规,