本书是作者长期调查后的一部力作,采用新闻叙事手法,从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理,是迄今为止了解我国高房价成因为全面和翔实的作品。
本书系统阐述了商业地产及运营的基本原理、筹备期商业运营管理的方法、运营期商业运营管理的方法、商业运营管理活动中的全面市场营销和营销推广、商业运营所面临的挑战和变革。与目前偏重市场策划的商业地产书籍不同,具有很强的理论性、系统性和工具性,既可用于商业运营管理企业及经营管理者对于商业运营管理活动和过程展开全面指导和控制,也可用于商业运营管理专业人员商业运营管理活动的实务。本书适合商业地产运营管理企业、商业地产项目的级经营管理专业人员阅读和学习。
本书将房地产开发经营与管理划分为4篇10个过程,其中“千里缘定广厦梦”包括房地产行业分析、设立房地产开发企业等过程;“万丈高楼平地起”包括房地产开发项目可行性研究、土地使用权的获取、房地产开发项目融资、房地产开发项目开发报建等过程;“一砖一瓦筑家园”包括房地产开发项目管理、房地产开发项目竣工验收等过程;“安居乐业好生活”包括房地产开发项目市场营销、项目物业管理等过程。 本书可作为高等院校房地产经营与管理、房地产检测与估价、物业管理等房地产类相关专业的教材,也可作为房地产企业员工岗位培训、成人继续教育的辅导用书。
中国商业地产开发还不够成熟,由住宅开发商转向商业地产开发商,仍在用住宅的思路做商业。中国商业地产的死盘烂盘和勉强经营的商业物业仍然是商业地产开发中的重大问题。本书通过专业理论和中国中国成功和失败的商业案例讲解强调商业地产开发的一个重要理念:做对开发流程很重要!建筑设计很重要!定位很重要! 本书通过18堂实战课讲述商业地产的本质、如何做商业地产项目投资的价值判断、商业地产项目出现困难问题的成因与对策、商业地产成功的基因---建筑设计如何做、商业地产实战---招商运营如何做。
《兴宁市革命老区发展史》是“广东省革命老区发展史丛书”中的一种,全书以时间为经,时间为纬,翔实再现了兴宁“五四”运动以来的革命斗争史和发展史,讴歌了革命先烈的丰功伟绩和兴宁市现代化建设取得的辉煌成就,
《浪潮之巅(第2版)(下册)》不是一本科技产业发展历史集,而是在这个数字时代,一本IT人非读不可,而非IT人也应该阅读的作品。一个企业的发展与崛起,绝非只是空有领导强人即可达成。任何的决策、同期的商业环境,都在都影响着企业的兴衰。《浪潮之巅》不只是一本历史书,除了讲述科技企业的发展规律,对于华尔街如何左右科技公司,以及金融风暴对科技产业的冲击,也多有着墨。此外,《浪潮之巅》也着力讲述很多尚在普及或将要发生的,比如微博和云计算,以及对下一代互联网科技产业浪潮的判断和预测。因为在极度商业化的今天,科技的进步和商机是分不开的。 诚如作者所言:“人的商业知识和眼光不是天生的,需要不断地、有心地学习。经过多年的学习、思考和实践,我认定这样一个规律,就是:科技的发展不是均匀的,而是以浪潮的形式出现。
房地产是一个十分古老的行业,可以说自人类祖先走出山洞、造屋而居开始,就有了房地产的存在。不过中国的房地产市场,特别是新中国成立之后的房地产市场,经历的时间并不长。官方正式文件最早提到房地产市场的概念,是1987年党的十报告,提出要建立中国房地产市场。如果从那时算起,迄今不过25今年头。中国房地产市场时间虽然不长,但自诞生伊始,就成为中国经济社会中最令人瞩目的角色之一。从1992年海南等地的房地产泡沫,到1998年的城镇住房制度改革,再到2003年房地产业被定为国民经济支柱产业,以及2010年、2011年这两年对房地产市场的剧烈调控,其间经历了数不尽的悲欢忧喜和跌宕起伏,牵动着上至决策高层、下至普通百姓的心弦。
本书详细阐述物业管理企业的系统架构与岗位设计,分部门、分阶段阐述相应的工作职责、关键控制点,包含大量精细化管控所需要的流程、制度和表格,并就常见问题进行了解答,是物业管理企业各级管理人员的行为指南。
商业地产正在成为热门的话题。海外基金、跨国公司、海内外房产开发商、商业集团、民营企业,大家一拥有而上,都对商业地产发生了浓厚的兴趣,由此掀起一轮商业地产开发的热潮。一时间,商业地产成了时髦,不仅地价飙升,热铺难求,而且各种商业房产的会展、促销、投资推介以及各各评选、论坛、传媒活动漫天飞,好家伙,仿佛商业地产成了一镐下去就能采掘出来的大金矿。 本书选择了作者策划生涯中具有代表性的20个策划案例,按照综合商业商务楼宇、大型专业市场、SHOOPING MALL(购物中心)、现代百货商场、商业特色街、港口地铁商业设施、超级市场、物流园区八个方面进行归类、删减、编辑组合而成。
《世界房地产发展简史》详细地介绍了美国、加拿大、日本、英国、中国等国家和地区的房地产发展历史,回首历史发展的兴衰脉络,展望未来房地产业的发展方向。书中内容有美国的房地产市场;加拿大的房地产市场;日本的房地产市场等。
《写字楼产品开发全流程指南》这本书讲述了写字楼项目开发全流程的工作指引,重点介绍了写字楼项目前期策划、内外公共空间设计、产品装修、营销推广、物业管理等关键内容。本书结合了新的项目操盘理论与经典的案例分析,既适合入门者了解写字楼项目开发,又适合从业人员作为操盘参考。
谁能在充斥虚假市场信息和在以维护发展商利益为目的的商业报道中,拨开房产市场迷雾、挖掘投资事实本质、前瞻性地预知中国地产发展方向的人,才是这个市场真正的赢家和王者。
《房地产与城市发展:问题及对策》是“中国经济开放论坛”第2次专题研讨会“房地产与城市群发展”的研讨成果,19位专家学者激辩房地产历史与现状,群策城市发展未来——中国房价是否存在泡沫?农民工购房市民化怎么操作?房地产的“限”与“购”怎么平衡?地产税为什么必要、如何可行?住房抵押贷款常见问题怎么应对?房地产产业与企业发展如何转型?……本书体现了与会专家的集体智慧和理性认识,供关心中国房地产和城市群发展问题的读者参考。