本书为国家社科基金重点项目结项成果,围绕房地产价格对我国金融稳定的影响,就宏观、省域和区域三个层面的金融稳定指数的构建与分析、房地产价格波动对金融稳定影响进行动态随机一般均衡分析和实证研究,并在总结研究结论的基础上,从宏观、区域和省域三个层面就如何维护我国金融稳定提出政策建议。具体而言,本书的研究及相关方法涉及三个方面。第一,运用多种方法构建与分析我国金融稳定指数(包括宏观层面、省域层面和区域层面金融稳定指数)。第二,基于DSGE模型就主要金融风险领域构建房地产价格波动对我国金融稳定影响的理论模型,并对其进行了动态随机一般均衡分析。第三,就房地产价格波动对不同层面(宏观、省域和区域)金融稳定的影响进行深入的理论分析(提出研究假设)和规范的实证研究。
本书从微观和宏观两个角度研究了房地产市场的定价过程及其影响因素,以及房地产业在国民经济中与其他产业之间的关联。其中,微观分析部分采用的数据主要源于北京市二手房交易市场,力求基于真实的住房成交数据,对日常人们所关心的重要问题展开精准的量化估计;而宏观分析部分则基于多部门的中间品模型,建立诸多部门之间交错紧密的产业关联,获得单一部门的波动对整个宏观经济的带动效应。
张海雷主编的《现代物业管理(物业公司规范化管理全案)》一书由图书+DIY实操文件组合而成。 本书图书部分主要介绍了物业管理 核心的物业公司组织架构与岗位职责、市场项目拓展规范化管理、物业项目前期介入规范化管理、物业项目入伙管理、物业公司工程设施与设备规范化管理、物业公安全与应急规范化管理、物业客户服务规范化管理、物业保洁规范化管理、物业绿化管理、物业公司财务规范化管理、物业公司人力资源管理、物业管理风险防范规范化管理等十二部分的内容。书中有大量的案例和实战范本以供读者参考。 《现代物业管理全程运作规范化(DIY实操文件)》电子文档部分可供使用者阅读、检索、打印、复制、下载,并可根据机构与企业的自身需要进行个性化修改,DIY实操文件来自于 知名物业公司内部文件,读者可以将其复制出来,并
英汉双解,适应社会各个阶层人士的需要。收录房地产专业词条3000余条,内容涉及房地产金融、经济、投资、估价、规划、设计和建设等各个领域。 国际著名专业出版社巴伦(Barron’s)荣誉出品;多年来,其长销不衰的市场稳定表现,以及内容的实用性和权威性,得到了专业人士的普遍认可。
2023年全国房地产市场依然处于深度调整中。从发展动力看,2023年房地产市场成交量在2022年的基础上进一步下降,发展动力减弱,房地产及相关产业对经济增长的贡献也有所降低。但是,也应看到房地产市场还有较大的发展空间,应从增量与存量两方面挖掘房地产市场发展的空间与机遇。从市场风险看,风险防范与化解仍然是房地产市场的重要问题,应从土地入市、保障房供给、房屋收购储备等方面防止房价大幅波动。从市场预期看,供给方面,企业投资意愿减弱,开发投资额持续下降,新开工面积大幅减少;需求方面,居民购房意愿低迷,部分贷款购房者选择提前还贷以减轻负债和利息负担。因此,应从供给方和需求方修复信心,改善企业与购房者的市场预期。从市场趋势判断,预计2024年房地产行业大概率维持筑底企稳态势,下半年在政策效果逐渐显现的情况
本书从广告策划和推广服务两个部分对于商业地产项目进行了较为详细的描述,书中穿插了大量的案例和实在范本以供读者参考。部分主要包括标志设计、VIS品牌形象设计、售楼处包装设计、售楼书设计、DM单设计、广告设计、动画宣传片设计七个章节,第二部分包括活动策划与执行、推广费用预算、客户答谢会、市场联谊活动、拍卖活动、开盘活动、巡展活动、品牌签约活动、节假日促销活动九个章节。
本书所介绍的商业地产开发项目管理,即商业地产开发过程中的项目管理。本书站在商业地产开发商对开发项目进行管理的角度上,以商业地产项目的开发全流程顺序作为内在编写逻辑,将其开发过程中的项目管理工作具体划分为八个模块,分别为集团公司对项目公司的管理、项目投资分析管理、项目经营策划管理、项目招标采购与合同管理、项目设计管理、项目工程管理、项目营销管理和项目成本管理。本书突出管理特性,同时具备专业性、针对性、实操性、全面性和工具性、先进性、范本性、可读性,是正在从事或者有意进入商业地产投资开发行业的投资者、决策者、管理者和从业者的书籍,还特别适合作为商业地产相关企业和单位进行员工培训的*教材,是广大商业地产从业人士职业晋级的实用读本。
《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》综合讲解SAP系统的生产、采购、销售、物流,以及跨后勤模块的实施方案与配置方法,用大量实例介绍了的解决方案,以及各个模块之间的交互设置,还包括项目实施中需要注意的方方面面。《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》作者有丰富的实战经验,为SAP后勤模块顾问、开发者提供了全景的学习资源。《SAP后勤模块实施攻略:SAP在生产、采购、销售、物流中的应用》分为五个部分,共19章,包括SAP概览、生产计划与执行(PP)、采购与库存管理(MM)、销售与分销管理(SD)以及常见跨模块功能(LO)。章概览,介绍SAP ERP的总体情况,并就其每个模块逐一介绍。篇(第2~6章)生产计划与执行管理(PP),介绍各种生产计划策略,以及不同计划策略之间的差异;介绍MRP的运行过
书由办公软件专家组织编写,从现代广大办公人员的需求出发,采用四维立体教学的方式,精选经典应用实例,重点标注学习内容,使读者能够在较短时间内掌握软件的使用方法和技巧,真正实现“工欲善其事,必先利其器”。 《Excel在市场营销与销售管理中的应用》共分为12章,详细地介绍了Excel基础知识入门、管理客户信息、管理产品库存情况、管理产品销售情况、管理销售提成情况、管理商品应收账款、贷款情况分析、利润预测分析、营销决策分析、投资风险分析、预测筹资分析、长期投资决策分析等内容。 《Excel在市场营销与销售管理中的应用》及配套的光盘面向Excel初级和中级用户,适于需要使用Excel进行市场营销与销售管理的各类人员和爱好者使用,也可以作为大中专院校相关专业、公司岗位培训或电脑培训班的指导教材。
何芳、傅旗康编著的《房地产项目后评价理论与实务/清华汇智文库》由“理论篇”与“实务篇”两大部分组成。“理论篇”主要运用项目后评价理论、房地产项目开发经营理论、项目管理理论、项目全寿命周期理论,研究构建了房地产项目后评价理论和方法体系。本书全面系统地阐述了房地产项目后评价的评价对象、评价准则、评价内容、评价指标体系、评价方法、评价流程及评价成果编制及其应用。针对房地产项目全过程各环节重点内容提出了九大后评价对象,即投资决策及管理、规划设计及管理、进度管理、成本管理、质量与安全管理、招标与合同管理、项目营销及管理、项目财务及管理、产品综合质量,并分别深入探讨了其评价内容、准则与方法;系统构建了项目综合后评价指标体系及综合后评价方法;设计了后评价成果应用与反馈扩散机制。“实务篇”是
从容应对地产营销难题:产品怎么宣传?怎么找到客户?怎么把产品卖给客户?《房地产营销策划分步实解》丛书将房地产营销体系分为模块,主要解决房地产营销策划的三个问题:首,产品怎么宣传?第二,怎么找客户?第三,怎么把产品卖给客户?丛书共分三册,分别为《营销推广》、《客户开发》、《销售管控》。本册为《销售管控》,针对销售人员,宏观层面上把控销售计划的制定,微观层面上管理与培训销售团队,从项目开盘到后期的尾盘销售,传授各种销售实用战略。
本书详细讲述了房地产开发企业的内部控制技术,按业务内容分为八个模块,分别为:房地产企业内部控制总论;项目发展的控制技术;规划设计的控制技术;招标签约的控制技术;物料采购的控制技术;施工建造的控制技术;工程造价的控制技术;营销推广的控制技术。涉及房地产开发企业的发展部、设计部、招标部、采购部、工程部、预结算部、营销部等十余个核心业务部门。为更好地指导工作,每一个模块包括业务内容、业务流程图与团队作业分工表、相关的管理表格。本书内容全面,层次鲜明,查阅方便,指导性强。对房地产开发企业而言,是一本非常实用的内部管理工具书。本书适合房地产开发企业各业务部门阅读并指导实践。
由邵小云等编著的《物业公司绩效管理手册》共分三部分,分别介绍了物业公司绩效管理运作系统、绩效管理流程设计以及各部门绩效管理操作实务。《物业公司绩效管理手册》是作者在多年物业管理工作的基础上,对物业公司绩效考核指标量化管理进行的细分和总结,制定出的一套适合物业行业使用和借鉴的绩效管理方案。《物业公司绩效管理手册》脉络清晰、简单易懂、实操性强,尤其是各个岗位的关键绩效考核指标切合实际。《物业公司绩效管理手册》是物业行业企业管理人员、绩效文员的实用工具书。
中国的私营公司不是不能做大做强,而是中国的私营公司只要做大做强,成本就很可能失控,而造成企业后续经营困境。中国的私营公司如要做大做强,在过程中就必须“控制成本、精益求精”。经济学家郎咸平如是说。凡禹编著的《私营企业决胜市场要懂的200条锦囊妙计(成功金版)》基于大量私营公司成长和发展成功的经典案例,全景式地论述私营公司做大做强的黄金法则——从私营公司的创立到发展、从市场到营销、从人才到管理、从危机处理到经营方略……《私营企业决胜市场要懂的200条锦囊妙计(成功金版)》深入浅出地分析了私营公司决胜未来,创造长续发展可能的各个层面,解决了私营公司的在经营公司的过程中可能遇到的诸多问题。
本书由英国城市经济学家AlanW.Evans集二十多年关于土地经济学的思考而著,作者分析了以李嘉图为代表的土地需求决定论的局限与不足,建立了以土地供应为核心的土地经济理论,在此基础上从所有权、投机、占有偏好、归属感等方面论述了土地所有者对土地利用的方式,同时探讨了土地市场的无效性、具有瑕疵等特征及其对土地所有者土地利用的影响,作者还从土地的异质性及毗邻性出发,阐释了土地市场中的博弈、土地产权调整等土地利用行为。在前述理论分析后,作者对土地税收与土地规划的政策含义及对土地利用的影响进行了分析。
靳玉良编著的《物业经理管理手册(全国地产物业管理标准化就业培训教材)》是全国通用职业就业技能培训工具库丛书之一,《物业经理管理手册(全国地产物业管理标准化就业培训教材)》既适用于职业院校、房地产公司、物业服务业、地产中介机构、清洁服务公司、绿化公司和职业培训机构大力开展订单式培训、定向培训、定岗培训、劳动预备制培训,也适用于大学生、农民工等求职者、待业者、从业者通过自我阅读和学习,提升自己的从业技能和管理技能。