他们不是城市规划师，没有去规划这个城市未来的壮志豪情，他们也不是建筑设计师，无意于身体力行表达城市建筑细胞最直接的个性，但他们的视角，却能给我们这些深陷于城市焦虑症的人一些启示。是一本房地产营销思辨的书，以城市为背景，力图通过人的研究来找到城市成长的规律，最终通过这样的营销逻辑，全景式的记录，并充分表达了每一个项目营销过程中的真实。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。

本书是为中国政法大学法学专业学生必修课程《国际法》所编写的教材，共分为13章，分别是导论、国际法上的国家、国际法上的个人、国际人权法、国家领土、海洋法、航空法和外层空间法、国际环境法、外交和领事关系法、条约法、国际组织、和平解决国际争端以及战争法。

开放改变了观念，思想解放了社会，繁荣造就了住房，住房大庇了天下。 改革开放30年，中国房地产业风云际会应运而生，并从无到有、从小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成为国民经济毫无疑问的支柱产业和中国主体经济腾飞的历史推手。回首30年中国老百姓的住房变迁，就会发现，房地产业记载的既是一部中国30年的建设史，又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。本书以丰富的笔触，从多个层面回眸中国房地产业的历史进程，以“得与失”之主题来梳理这段道路，寻找改革开放30年来中国房地产业变革的轨迹，寻找中国经济持续增长的动力，寻找中国房地产业在全球经济震荡形势下的支撑点，以此去除通向未来之路的藩篱，确定新的历史方位。这既是一本30年中国房地产业跌宕起伏的编年史，也是一部严谨、生动的中国房地产业启示录；既是一

中国房地产开发手法，开发商地域不同所形成的派别也不同，不同派别企业的开发风格、项目特点和产品形式及社区文化差别很大。地产人做项目前期分析研究，主要工作分四步：首先要搞懂中国房地产开发商，研究开发商自身的商业文化特点和企业风格等主观因素；第二是对房地产开发流程的全过程有详细了解。第三是做具体的前期市场研究，即宏观市场背景、所在城市、地处区域、区域的区位、地块特点、客户研究、竞争楼盘研究，第四步是做项目整体的经济测算。 项目开发的前期分析是决定楼盘成功销售与否的重要环节，本书圈定了房地产前期市场分析研究的工作框架，以一个楼盘如何能程度找到准确项目定位并形成最终适合的产品为出发点，对前期研究工作做分步论述，具体来说，是从“地产项目的前期分析研究的工作如何分步进行，理论有哪些，每

本书采取编年体的方式，每年一个篇章，每个篇章四五个主题，在讲述该年的房地产市场的基本状况的同时，重点叙述其中演绎的各种典型的人、事、物，以清明上河图的方式展示18年来房地产的喧嚣和华丽的画面。和纯粹写故事的书不同，本书希望能在相对长的一段时间的叙述中，进一步挖掘房地产发展表象背后的中外宏观经济的影响，也更尽可能客观描述各种政治思潮和经济流派对政府决策、民众舆论和房地产市场的影响，本书还将涉及民营经济、国有经济的相互博弈和茁壮成长的故事点滴。

《房地产财务总监工作指南》一书详细介绍了财务总监的岗位认知、建立财务管理系统、投资与融资管理、预算与核算管理、内部控制管理、税务风险控制管理等内容。定位于实际操作，完全去理论化，内容简洁实用，同时附有大量的案例和范本。 《房地产财务总监工作指南》一书既可作为专业培训机构、院校房地产专业等的培训教材，也可以作为房地产企业从业人员工作的“作业指导书”，直接应用于实际工作中。

本书以“房地产大起大落之忧”为核心思想，试图以历史的、多元的视角对中国房地产开发量位的带头大哥——万科加以剖析，进而对中国房地产行业房改以来十年政府政策、行业、市场规范以及企业运作等诸多方面，就所存在的问题加以思考，对中国房地产企业的发展之路加以反思，以期对中国楼市的未来健康平稳发展尽一份媒体的绵薄之力。

《商业地产专业市场：策划·实施·运营·案例》以专业市场商业地产项目的策划为主，内容主要包括专业市场商业地产项目招商、地产模式、营销推广、现场招商、招商谈判、人员管理及日常管理等内容。此外，提供了大量实用表格和工具，可修改后使用。第四部分的策划案例，则可从中吸取每个案例的成功要点，在自身策划时借鉴使用。 《商业地产专业市场：策划·实施·运营·案例》可供商业地产从业人员及策划人员使用和借鉴，也可供有志于从事商业地产，特别是专业市场地产项目的人事参考。

《物业公司绩效管理流程·指标·制度·表格》一书由靳玉良和康小伟主编，内容涵盖物业公司的所有业务，包括市场拓展部、物业咨询部、物业管理处、工程管理部、安全管理部(秩序护卫部)、环境管理部、客户服务部、质量部、财务部、行政部、人力资源部等11个部门，包括54个岗位，共有162个绩效指标，23个绩效管理制度，54个绩效管理表格。这些指标、制度、表格人力资源管理者可以拿来就用，当然，在引入的过程中，要根据物业公司及其物业管理项目的实际情况，辩证地使用，不能盲目采用，大而全，这样，不仅没有效果，还会适得其反。

本书拟选取全国有代表性的或者在物业行业曾引起轰动的案例，“大案、要案或案”。这次每个案例都是全面和深入分析，从法律和实务两个方面出发对物业公司全面指导。汇聚物业行业的典型案例，提出解决问题的方案，帮助大家轻松入门轻松精通。

该书作者在美国这个成熟的金融和房地产市场有多年的经验，书中手把手地教读者如何限制地利用金融工具成为成功的房地产投资者，比如如何寻找止赎房产的卖主，如何报价，如何筹集资金，如何立刻将交易转化成利润，如休避名可能存在的隐患等。 忠然本书以美国的金融高场为背景，但书中采用真实的交易案例，用事实向读者阐述各种投资的可能性，其中表现出的商业眼光和对于各种金融工具的娴熟使用，相信对于中国方大投资人同样受益良多。