确立财产归属和利用秩序的物权法是罗马法中非常重要的内容，也是罗马法对现代民法影响深远的部分之一。体现物权基本精神的“对物之诉”在罗立之初即已存在，后来的法学家们在此基础上逐渐发展出了古代世界发达的个人所有权理论、占有制度以及促进财富利用的他物权制度。罗马物权法内容复杂、体系庞大，其中很具基础地位的就是所有权和占有制度。本书即以这两大制度为主要内容，在对罗马法相关原始文献和各种理论学说进行较为全面的介绍的基础上，对这两种制度的产生过程、在不同历史阶段经历的发展变化、制度的具体内容以及在法律上的保护等进行深入细致的分析，尽可能还原出它们的历史原貌，也使今天的法律研习者能够更加清楚地了解这些制度的“罗马法基因”。
确立财产归属和利用秩序的物权法是罗马法中非常重要的内容，也是罗马法对现代民法影响深远的部分之一。体现物权基本精神的“对物之诉”在罗立之初即已存在，后来的法学家们在此基础上逐渐发展出了古代世界发达的个人所有权理论、占有制度以及促进财富利用的他物权制度。罗马物权法内容复杂、体系庞大，其中很具基础地位的就是所有权和占有制度。本书即以这两大制度为主要内容，在对罗马法相关原始文献和各种理论学说进行较为全面的介绍的基础上，对这两种制度的产生过程、在不同历史阶段经历的发展变化、制度的具体内容以及在法律上的保护等进行深入细致的分析，尽可能还原出它们的历史原貌，也使今天的法律研习者能够更加清楚地了解这些制度的“罗马法基因”。
《物权法》尘埃落定，《民法典》也指日可待，民法学界似乎可以安枕。然而回顾物权法立法的曲折历程，不由得使人几许唏嘘。物权法是公民基本权利的保护法，立法过程中该法草案向社会公布并引发全民热烈讨论，体现了公民参与意识的增强和立法民主化的进步，意义不可谓不大。物权法与百姓的日常生活息息相关，须臾不可分离，但由于其专业性和技术性，造成了法律与日常生活的疏离，导致寻常百姓甚至非法学科班出身的人大代表们感到晦涩难懂，莫名其妙。于是乎众口一词要求物权法的通俗化、大众化，走“平民道路”、“大众路线”。以致在这个集思广益的过程中，某些奇谈怪论也得以酝酿发酵，横空出世。反而导致了物权法立法紧急“叫停”，历史在这里画过了一个奇妙的“怪圈”。
