《房地产估价案例精选》主要涵盖了深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司20周年来对各类房地产评估的经典案例,含房地产抵押评估、土地使用权转让、司法处置评估、项目可行性研究及投资决策、企业改制等各类评估案例,是同致诚评估20年来在房地产评估行业的精华与沉淀。
本书是高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材之一,是一本介绍房地产估价实务与案例的教材。主要指导学生在已经学习房地产估价基本理论和基本方法的基础上,能够实际从事估价业务,并完成合格的房地产估价报告。全书围绕《房地产估价规范》和《城镇土地估价规程》,分别从不同的估价目的、不同的房地产类型和常见的土地估价3个方面选择各类;估价案例进行分析,同时介绍了房地产估价的风险规避、估价报告的写作、常用参数等实务知识。本书可作为高等职业教育房地产经营与估价、国土资源管理、物业管理、工程管理等专业的教材,也可作为房地产估价人员、房地产开发与管理专业人员、土地估价人员等的参考书。
买房,对大多数人来说不是一件轻松的事!在整个买房的过程中,各种各样的“陷阱”随时可能出现在买房者的脚下。本书从买房先行者的经验教训中总结出了23个买房者必须关注的细节。买房者在买房过程中如果在这23个关键细节上多投入些注意力,买房就可能成为一件轻松而且快乐的事! 乐观者把买房称之为当今的秘诀!悲观者把买房称之为“找死”,中庸者把买房称之为交学费,上战场。买房有什么秘诀和捷径可以消除这些烦恼吗?有,那就是要多多学习国家现行法律法规,多多借鉴无数买房“先驱”们总结出来的经验教训,本书作者曾在某报担任记者、编辑,主持房地产和家庭装潢专版,为您3个买房细节。
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费,需要考虑的地方自然很多:地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议,再加上原本就沉重的房价,一切的一切,让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥,赌下未来数十年的贷款生活,只为有一个自己梦想中的家时,是否想过其中的法律风险?毕竟叫我们买房的人很多,教我们如何替自己选对房子的人却太少。《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师,一般情况下,购房者都是出了事才想起来找律师,想到买房之前要咨询律师的,少之又少。在这本书中,徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手,把复杂的买房流程一步步拆分,手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签,助你在每个环节精打细算、步步为营,避开买房路上大
本书是一本指导读者在澳大利亚进行房地产投资的书籍。本书作者借鉴澳洲成熟的房地产市场的发展和演变历史,对解读和推演中国房地产未来趋势、改变国人投机、、资产配置、推出机制相结合的个人房地产投资策略转变。房产投资不是简单的购房消费行为,而是一种趋势分析和研究的投资科学。
买房可能是大部分人一生中优选的一笔消费,需要考虑的地方自然很多:地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议,再加上原本就沉重的房价,一切的一切,让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥,赌下未来数十年的贷款生活,只为有一个自己梦想中的家时,是否想过其中的法律风险?毕竟叫我们买房的人很多,教我们如何替自己选对房子的人却太少。《千万别说你懂买房》作者徐斌是房产领域的知名律师,一般情况下,购房者都是出了事才想起来找律师,想到买房之前要咨询律师的,少之又少。在这本书中,徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手,把复杂的买房流程一步步拆分,手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签,助你在每个环节精打细算、步步为营,避开买房路上大
选房注意事项:选房要注意哪八大标准类型格局选择:什么样的阳台可以为房子加分楼层选择:选房子,多层好还是高层好质量判断:常见的房屋质量问题有哪些面积计算:什么是住宅的使用面积与建筑面积区域选择:买地段好的烂房子,还是买地段烂的好房子配套设施选择:买了小区的房子,孩子就能上本区的学校吗交通选择:在远离单位的地方买房有哪些利弊房价影响因素:如何把握房价的走势新房砍价策略:售房者有哪些“陷阱”房砍价策略:房的价格是如何评估出来的贷款方式选择:我国现行的住房贷款分为几种贷款条件:申请个人住房贷款有哪些程序装修方法:装修时如何充分利用室内空间装修注意事项:家装中“环保”体现在哪里物业的管理:在计算物业管理费时,计费面积以什么为准商品房纠纷与维权:商品房常见纠纷由哪些类型物业纠纷与维权: