本书针对房地产个人和机构投资者非常关心的房地产理财这一议题进行了深入探讨，强调和分析常常被房地产理财者忽略的许多方面，它们包括：房地产投资理财的好处和缺点，决定房产价格的因素，怎样买房卖房，怎样利用房地产周期，怎样做房东，拥有房产的成本和房产估价等。如果我们能在房产理财中考虑和应用这些知识，会使我们将来的投资决策和理财更成功，避免出现“房奴”、“负资产”和类似美国次贷危机中被迫放弃房产一族。 内容分九章：章，为什么要进行房地产理财；第二章，根据你的经济能力来买房；第三章，判断房价的高低；第四章，寻找适合你的房产；第五章，房产评估和投资成本；第六章，个人房产贷款；第七章，出租房产；第八章，出售房产；第九章，房地产理财的热门话题。 本书适合所有对房地产理财感兴趣的个人、机构，也可
房地产业是国民经济的支柱产业，其发展已经越来越成熟，特别是时下各地旧城改造、城市规划和城市化进程的步伐正在加快，房地产市场为老百姓提供了大量的各式各样的商品房。本文中提到的商品房，主要是指由各房地产公司投资建设，以盈利为目的，按市场规建经营的房屋，它代表着当前住宅发展的*潮流，有别于各地方政府为解决住房困难，实施安居工程而建造的安居房、解困房、解危房。虽然开发商的经营行为正逐渐规范，但由于利益的驱支，商品房交易中的购房陷阱还是常常令购房者防不胜防。本书以商品房为介绍对象，帮助购房者在全面购房知识的同时，熟练运用各种政策法规和技巧轻松应对购房过程中所遇到的种种陷阱和疑难问题，为购房者提供一套完备的购买商品房的可操作技巧和方法。 为方便查阅，全书按购房流程共分为九章，以帮助购房
本书以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8个部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购买计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，终实现自己的购房梦想。
住房公积金，是我国法律强制规定所有从业人员必须参加的一项跟工资挂钩的“私房钱”长期储蓄制度。与养老、医疗等社保公共账户管理方式不同，个人和单位缴纳的住房公积金悉数进入个人账户，为个人所有，专项用于住房，是我们每个人拥有的实实在在的“私房钱”。 本书面向全国广大住房公积金缴存人及缴存单位，以普及相关知识，提高住房公积金的理财意识，亦可供关心住房和公积金的各界人士及相关管理部门阅读、研究、参考。
本书着眼于解决房屋买卖合同订立中遇到的各种问题，详细阐明了房屋买卖合同的签订方法，并通过典型案例，生动形象地揭示了房屋买卖合同订立中的漏洞、纠纷与陷阱的表现形式；深刻阐释了房屋买卖合同漏洞、纠纷与陷阱形成的法律原因，指出了房屋买卖合同漏洞、纠纷与陷阱可能构成的法律风险。在此基础上，全面提出了防范和应对房屋买卖合同漏洞、纠纷、陷阱与风险的系列措施。
本书对房地产投资分析的主要内容与操作技巧进行了全面、系统、深入地分析与介绍。全书共分十一章：房地产投资分析的基本原理、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资的资金筹措与决策、房地产投资成本与收入估算、房地产投资财务分析、房地产投资不确定分析、房地产投资风险分析、房地产投资项目综合评价、房地产投资方案的比选与决策以及房地产投资分析报告。 本书重点突出，强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合。既有理论上的探讨，也有实务上的具体操作步骤，让读者有一定的感性认识，以便能充分利用所学理论与操作技巧，顺利解决房地产投资分析的具体问题。 本书可以为房地产开发经营从业人士解决房地产投资分析中的实际问题，同时给业内人士研究这些问题提供参考；也可作为大学房地产经济、工程经济、技
目前房地产市场和房价趋势不明朗，让购房者始终徘徊在买与不买的思想斗争之间，本书将以此为角度从购房时机把握、购房风险规避、购房前必须掌握的四类知识、房贷窍门谈、“7折”房贷攻略和美国购房等六方面为购房者提供*的购房攻略!
购房，是我国人民生活中的一件大事。富裕起来的中国老百姓已经把购房的梦想转化为现实，个人住房消费已经在百姓的生活中启动。随着国家，住房改革的进一步深化，取消福利分房相关税收政策、金融政策的实施，消费者对于商品房的需求量会大幅增加。商品房、经济适用房会成为消费者购房的*。百姓的居住观念更新将由原来的“人适应房”逐步转化为“房适应人”，老百姓的居住条件不断改善，更加适应人们的个性化需求。 房屋作为一种特殊的商品，既有不言而喻的使用价值，也有保值增值的投资价值。购买房屋消费是一个家庭的*支出。它不仅要花掉十几年甚至几十年的积蓄，还得预支未来的收入。 我国的房地产市场还属于刚刚发展的初级阶段，但发展速度很快。面对迅速发展的房地产市场，各地方的相关法律法规还有不完善的地方。有的开
这套丛书的主要目标是向普通读者提供一站式解决法律问题的方案，帮助不了解法律知识的普通读者有效地解决日常法律问题。我们的目标是像一个家庭医生对待您的身体一样，作为私人律师来帮助您处理法律问题。 当您选择《如何买卖二手房》的时候，您将获得的不仅仅是一本图书，您将获得的是一个律师团队为您提供的一整套立体式法律服务。我们并不仅仅定位于给您一《如何买卖二手房》而已，我们定位于是否能真正帮助您解决问题。 本套丛书将由北京岳成律师事务所上百名律师共同提供后续服务。 《如何买卖二手房》所要解决的问题： ·什么是二手房交易 ·哪些类型的房产可以进行交易 ·委托交易的流程 ·购买二手房的注意事项 ·如何办理产权转移 ·如何确定房屋售价 ·二手房交易与新房交易有何不同
本书体现了老蔡在各种重大事件发生时的活跃思想。正如一媒体的宣传广告：新闻发生时，我在场！重要政策出台时，有对房地产行业的尝试影响剖析；重大事件发生时，有对前因后果的深入探究；在萝卜快了不洗泥、房价疯涨不愁卖时，及时向开发商谏言、保护消费者权益：“房地产的铁律是品质赵高赵能保值，真具抗跌性。所以，即使是在跟风之中，品质的要求也不能丢弃。”文中*价值的是凭着多年在业内摸爬滚打培养出来的敏锐嗅觉，经常站在业内前沿，对各咱政策的影响及后果提出反思和建议。如北京36号地块被拍卖后，他提出在黄金地块限价，不仅是政府出让金的巨大损失，高达9600元的房价也不是工薪阶层所能承受的，政府与百性都得不到好处，后果只能是新一轮的寻租、投资或投机行为大行其道。
“80后”青年大多刚工作不久，或为爱侣“有房才结婚”所苦，或为父母“赶紧买房，再涨就永远买不起”所逼，究竟要何去何从？如果你是准备买房的“80后”，请你打开这本书，它将帮你全程解答购房难题。 购房要慎重，尤其是“80后”的年轻人。本书针对“80后”的性格特点和切身实际，对中国房地产现状、购房程序、办理贷款流程以及购房过程中需要注意的地方一一表述，目的是让“80后”年轻人对购房的各个环节更加清晰明确，帮助他们规避购房中的各种欺骗行为，减少不必要的损失。全书脉络分明、通俗易懂，适合所有年轻人阅读。
房地产股资是一门大学问，本书给对房地产投资、特别是二手房投资感兴趣的读者提供了关于房地产投资的全面指导。对房地产投资理论的表述借助了图表表式来表达，内容直观生动。除了系统化的理论，书中还有大量的真实案例供读者参考，将二手房投资高手的购房故事跃然纸上。——成功的房地产投资者不可不读！
《淮海路上的老洋房》、《老金表》、《次资产重组》、《独门秘诀》、《炒房投资三原则》、《初恋》、《第二次资产重组》、《蒋队长》、《友情》、《悖乱》、《“逃犯”路遇》、《“延歌”》、《和“沈音”》、《加倍还是翻番》、《“吉歌”轶事》、《父亲》……本想向你讲述老知青炒房的故事。
本书看点：怎样用别人的钱来为你赚钱；如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产；决定房地产价值的关键“X”因素；什么样的物业未来十年中将升值200%；怎样使你的个投资物业在购买时就已经赚到30%；怎样用十万元买价值千万的房产；怎样成功地从银行借到上百万；零现金起步的秘密是什么；什么样的房地产赚钱…… 如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物，它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标，在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多；你*买不起，但不必等到了存够了钱再买；房地产可使你拥有好的退休金，好的养老金和好的保险金！
买房子要签合同，这是再正常不过的。很多人也许会认为，买房子不就是你把房子卖给我、我把钱给你嘛，合同只是一个形式。那你从一开始就把房产商小看了，把买房子这件事小看了。当你看到给你准备好的名目繁多、条款众多、充满生僻奇怪术语的合同时，你能确定对所有内容都已了如指掌吗？你能确定将来遭遇问题时不会因为某一条款没有与开发商计较而后悔莫及吗？所以，不论你是正在买房子还是计划买房子，熟悉合同是步，是你能在购房这一战中的重要法宝。
