从底层逻辑到详细分析，分辨谬误与真相，看清未来趋势，在分化变局下，掌握房产这项关键财富。 对我们普通人而言，房子是我们当前重要的资产之一。因此，买房的决策会直接影响一个家庭。买对了，是财富的重大增值；买错了，就会掉到坑里。 那么，如何才能明智地决定应不应该买房、什么时候买、买哪里、怎么买呢？万一买不起，又该怎么办？ 本书作者北京大学徐远教授，基于自己多年的学术研究、市场观察与实践，在书中回答了诸多关于房价涨跌和房产购买的话题，比如：当前的房价有泡沫吗？房价变化趋势背后的逻辑是什么？租房和买房哪个更合适？能用简单公式推算未来房价涨跌吗？买房要躲避哪些坑？国外的房产是否值得投资？ 作者用翔实的数据和详细客观的分析与对比，针对不同情况与需求，阐述自己的观察与观点，并给出个人建议。 同
房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。 为什么世界各经济体的房地产市场表现差异巨大？有的陷入高房价困境，导致沉重的经济和社会问题，如中国香港和英国；有的暴涨暴跌，引发大规模经济金融危机，如美国和日本；有的却成功实现房价长期稳定和居者有其屋，如德国和新加坡。 十多年来，我们带着这些问题，跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中国内地等的房地产市场运行，在全球大视野和历史维度下，逻辑逐渐清晰、真相开始展现。 住房制度决定房地产市场！ 住房制度是破译房地产运行的基因密码！ 土地、金融、税收、保障、租赁五大制度是问题的关键！ 房价还会涨吗？房子还能买吗？房产税会推出吗？危机会爆发吗？中国房地产市场平稳健
随着房地产行业的进一步发展，品牌公寓的发展瓶颈也逐步显现，因为管理成本高，其盈利模式一直在探索当中，随着VC（风险投资）对公寓行业的 热情 ，整个行业开始发展。应该说，即使今天一线城市个别品牌公寓疯狂跑马圈地，但距离诞生几家全国性的公寓巨无霸企业依旧还很遥远。 公寓的拐点、长租公寓的崛起以及旧房改造风口开始到来。因此，本书一方面要实践探索长租公寓和旧房改造新的发展模式，更多偏重房子改造升级心法及技巧，帮助房东升级改造房子。另外一方面，本书集中总结过往的经验和教训，形成阶段性的理论指导，对公寓行业下一步的发展方向有所引导，对公寓从业者有所启迪。目前市面上极少有人从事这方面的研究并形成系统的实操性专著，该领域缺乏强势的品牌服务商。本书专门解决：1、收房的*禁忌2、租客心理分析3、房子如何提
如何合理处理强制执行中不动产上的租赁负担，作为执行实务中的一大难题，需要相关的执行理论回应。尤其是执行实务中出现了一些急需解决的新情况、新问题，更需要专门的精细化研究。本书摒弃传统的纯理论研究或个案研析，从不动产执行实务出发，以实务中典型的不动产上租赁负担处理案例为视角展开广泛的实证研究，发现和筛选执行实务中的疑难问题，结合相关立法、理论与实务研究问题，探索相应的法律应对之策，以期对现实难题的解决有所助益。
.
助力企业决胜地产下半场的实战指南 中国房地产市场全面进入下半场，上半场的很多打法已经过时，房企迫切需要新的发展思路和指导。地产下半场，房企的赛道可以分为两类：综合赛道、专业赛道。仍然坚持传统开发模式的房企，只能进入综合赛道，即成为规模黑马、品质之王和区域深耕龙头。而转型的房企，则进入专业赛道，终成为产业链上的专业一环，即成为专业投资商、专业开发商、专业运营商和专业服务商。很多创业企业、生态链企业，也有可能成为专业赛道上的佼佼者。 本书挑选以上7条赛道上众多企业里的佼佼者、先行者，通过和其总裁对话、梳理其成功经验，挖掘其商业模式深层次的亮点。每条赛道选取2 3家企业，分别代表该赛道的不同侧面
基本信息 商品名称： 城里的房子-读懂中国房产财富的逻辑 出版社： 中信出版社 出版时间： 2018-12-01 作者： 徐远 译者： 开本： 32开 定价： 68.00 页数： 印次： 1 ISBN号： 9787508694979 商品类型： 图书 版次： 1
基本信息 商品名称： 地产行业项目运营实战 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2020-07-01 作者： 高宏杰 译者： 开本： 32开 定价： 59.00 页数： 136 印次： 1 ISBN号： 9787111657606 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 面对2020年新型冠状病毒肺炎(以下简称“新冠肺炎”)疫情对地产行业的影响，本书将从“经营管理、产品策划、营销推广、工期成本、制造营造”五个角度具体分析地产企业“练内功、强管理、高效率、增效益”的措施和方法，为企业精益化管理和项目实践提供建议和帮助。
基本信息 商品名称： 房地产转型与重塑 出版社： 中信出版社 出版时间： 2023-08-01 作者： 兔主席 译者： 开本： 16开 定价： 79.00 页数： 0 印次： 1 ISBN号： 9787521758177 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 长期以来，房地产一直是中国Z重要的行业之一，贡献并牵动了巨大比例的GDP、税收，带动了许多衍生产业及就业。但中国经济也出现了过于依赖房地产的问题。2021年末的中央经济工作会议，提出房地产要“探索新的发展模式”，要实现“良性循环”。2022年的中央经济工作会议，进一步提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。 本书认为，房地产传统发展模式本质上是制造业，不断在新的土地上大规模、产业化地构建新房，城市不断外延。伴随大规模的房地产建设的完成
基本信息 商品名称： 链家-运营管理工作法 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2022-01-01 作者： 原力场 译者： 开本： 16开 定价： 69.00 页数： 203 印次： 1 ISBN号： 9787111695462 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 本书是房地产经纪行业的一部官方的、体系化的业务管理知识宝典，领军企业贝壳的原力场研究团队系统总结了链家的底层逻辑和经营管理方法，对经纪品牌如何实现有品质的增长、如何提供优质服务，对从业人员如何快速成长都有很好的启发意义。
一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让*初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发*重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘*核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。
房屋交易的低频、高额和非标的复杂属性，决定了房地产经纪人群体必须实现职业化，职业的经纪人是维护消费者利益、提升消费者体验和提高房地产经纪行业社会地位的重要举措，是维护经纪人正当利益、提升经纪人群体社会地位的重要手段。 中国房地产市场经过20年的快速发展，增量开发逐渐进入存量流通，推动中国房地产经纪人职业化成为重要的行业使命。 本书通过对国内外不同国家及地区房地产经纪人实现职业化的动力、采取的措施、演变的路径、参与的角色及取得的效果进行梳理，提炼并总结房地产经纪人实现职业化的要素和经验，为中国房地产经纪人职业化的推动提供借鉴。
基本信息 商品名称： 房地产开发经营与管理（2021） 出版社： 中国建筑书店出版社 出版时间： 2021-08-01 作者： 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 译者： 开本： 16开 定价： 58.00 页数： 0 印次： 1 ISBN号： 9787112263042 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 本书为“2021全国房地产估价师职业资格考试辅导教材”之一，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织相关行业专家编写而成。 全书分为房地产投资及其风险、房地产市场及其运行等内容。 本书也可作为高校开设房地产估价相关专业的师生用作教学教材使用。
基本信息 商品名称： 新加坡房地产市场的变革与创新 出版社： 中信出版社 出版时间： 2019-05-01 作者： 薛义华 译者： 开本： 16开 定价： 89.00 页数： 389 印次： 1 ISBN号： 9787521701203 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 新加坡的住房制度在国际上备受瞩目，新加坡的REITs(房地产投资信托基金)早在十几年前就已被介绍到中国，对推动REITs在中国落地起到了积J作用。《新加坡房地产市场的变革与创新》系统介绍了新加坡房地产业的发展历程，完整展现了从50年前单一住宅开发，到今天居住、商用、产业等类型房地产的开发、持有、运营、维护、交易、投融资等完整现代、高度复杂的房地产业服务体系的演变过程，以及在这个过程中所取得的经济社会发展成就，展现了政府、企业、社会
基本信息 商品名称： 物业安全管理全案-实战精华版 出版社： 化学工业 出版时间： 2020-05-01 作者： 本书编委会 译者： 开本： 16开 定价： 68.00 页数： 225 印次： 1 ISBN号： 9787122363718 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 本书从实际操作的角度对物业安全管理工作中应知应会的内容进行了系统的归纳和整理，具体包括物业安全系统建立、物业服务危险源辨识与控制、物业区域治安管理、物业区域车辆安全管理、物业消防安全管理、应急预案的编制与实施、“物联网+”智慧安防等内容。本书采用图表和文字结合的方式，便于读者学习理解，同时提供大量来自国内知名物业公司的范本和案例供读者参考使用。本书具有一定的行业代表性，具有J强的可读性和实际操作性。 本书对物业安
基本信息 商品名称： 操盘-地产项目总5项修炼与实战手册 出版社： 中信出版社 出版时间： 2020-12-01 作者： 本书编委会 译者： 开本： 16开 定价： 239.00 页数： 448 印次： 1 ISBN号： 9787521723496 商品类型： 图书 版次： 1 内容提要 "如何成为优秀的地产项目总，五大关键任务为你全效赋能 基于房地产业在新时代对项目总的要求及项目总职能的内在规律性，本书首先阐述了项目总的发展演变过程及各类型项目总的职能定位和能力要求；接着构建了项目总任职资格标准与能力模型，包括领导力模型和专业能力模型；然后作者重点从项目总的5大关键任务（5项修炼）出发来阐述项目总如何通过完善和修炼自身的能力而达成关键任务；结尾重点提供了标准化的项目操盘手册，指导不同发展阶
