本书主要探讨了用益物权制度的理论基础、功能定位和实践应用。从物权法的四重功能面向 个人自由、经济效率、社会关联和国家规制出发,系统分析了用益物权的制度价值和现实意义。 本书阐述了用益物权作为所有权分离的重要形式,既体现了财产权是 自由之定在 的个人自由面向,也反映了通过权能分离提升经济效率的功能。同时,用益物权具有显著的社会关联性,尤其体现在居住权等特殊类型中,通过对所有权的限制实现 人人自由而以他人之自由为界 的理念。在国家规制层面,用益物权制度往往被用作实现特定政策目标的工具,特别是在土地制度中发挥着重要作用。书中既考察了罗马法以来用益物权的历史演进,又结合我国实际探讨了集体土地使用权、宅基地使用权等具体问题。通过将传统民法理论与现代制度经济学相结合,揭示了 权利是权力的晚