本书提炼和总结了常见和实用的房产常识,内容包括常见的房屋类型,购房置业常见术语,选购房产,房屋销售价格,购房合同,交易税费,购房抵押贷款,产权登记,验房与收房,家庭装修,物业管理,房产投资,房屋出售与出租。通过阅读本书,读者可以全面了解房产的有关知识,及相关问题的处理方法与技作巧,从而成为房产方面的专家。本书可作为广大购房置业人员,房地产开发企业、房地产中介服务企业相关从业人员,有意进入房地产行业的入门人员的参考用书。
《房屋租赁合同纠纷诉讼指引与实务解答(第2版)》试图通过归纳、提炼司法实践中房屋租赁纠纷案件常见的问题,进行简要解答,并辅之以经典案例,配之有经验法官的精炼分析和法律依据指引,特别是典型案例,主要选择那些影响大、覆盖面广、具有代表意义,与广大公民生产、生活息息相关的典型的实际案例。这样编写主要是为了便于读者轻易了解每个案例所包含的重点问题、主要内容、法律观点和法律依据,帮助广大读者比较全面系统地了解、熟悉、运用常用法律规定及条文,在较短的时间内很好地掌握相关的法律知识。
本书以与大众生活息息相关的住房问题为切入点,以合同法理论为基础确定编排内容和结构,采用案例分析的方法,对与日常生活密切相关的房产交易纠纷进行分析总结,为维护权益给出专业的法律建议。书中选取的案例均是法院裁决或专家学者、相关组织精编的典型案例,能为大众解决类似纠纷提供参考,具有很强的操作性和指导性,适合广大高等院校师生、社会大众学习之用,也适合专业法律人士参考使用。
《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》是一本关于买房和养房的实用类常识速查图书。 如果你有了一定的积蓄,想购买一套房子,那么《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》就是一本帮你实现买房梦想的实用手册,内容涉及看房、选房、贷款、过户、人住、装修、维权等多方面内容;并且详细介绍了房产的基本类型和购买方式,让购房者知己知彼、百战百胜。 如果你有了一套房子,那么就不可避免地与物业、邻居、装修公司或者银行打交道,这个时候,你就有必要学习一下养房技巧了。《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升级版)》涉及商品房交易维权、物业纠纷、装修纠纷、贷款纠纷等内容,保证将等你在养房过程中遇到的问题一一得到解决。《买房养房常识速查速用大全集:案例应用版(*升
本系列图书完全以“解决问题”为中心,与读者处理纠纷、维护权益的思路尽可能吻合,与读者对政策与法律的需要尽可能吻合。本丛书着眼于民众日常生活和国家管理中的重要问题,顺应社会发展的趋势,宣传国家的大政方针。本丛书自上市以来,受到广大读者好评,秉承为读者解决问题的出版理念,根据市场反馈意见,我们对本套丛书进行了修订再版,本次修改主要体现以下方面:丰富内容、合理体系;根据*的法律法规及政策对图书内容全新修改、完整补充。
随着《征收条例》的正式实施,城市房屋征收补偿从制度到理念都发生了较大的变化,相关的配套制度也进行了修订,基于此,我们对此书进行了全新修订,力图反应这两年在房屋征收补偿制度领域所发生的变化,使广大读者能够及时、全面、系统地了解和掌握城镇房屋征收补偿方面的*法规、政策,依法维护自己的合法权益。本书对于我国现行有效的房屋征收补偿法律法规规章、政策做了一个全面的收录与梳理,通过合理明晰的分类,分专题进行归纳,方便读者查找与使用。总体来看,本书具有以下特点:一是涵盖面广。本书所收录的内容涉及征收安置补偿、征收估价、征收救济等多个方面,涵盖部分省、自治区、直辖市城市房屋征收补偿法规、规章,以及部分与征收补偿工作相关的法律、法规,内容丰富。二是分类明确。本书按照专题进行归纳,对各专题
本课题研究的内容为社会关注的焦点问题,关系到社会弱势群体利益保护以及社会的和谐稳定方面的重大问题。土地征收与拆迁中的利益冲突及法律调整问题涉及公权力与私权利之间的平衡与协调,关乎国计民生,对其进行研究,其难度和重要性不言自明、课题组自接受研究任务以来,历时七年,歹单精竭虑,苦心孤诣,形成了一系列的调研报告、研究报告、专题沦文和立法建议书,本书计是在卜述科研成果的基础上,抽象凝练而来的
本书独辟蹊径,由经验丰富的律师、法官带您从败诉的案例分析入手,为您详细指明打各类民事官司的关键点,使您从准备诉讼开始,就可提早规避风险,避免可能出现的失误。 ●要点导读 简洁扼要介绍本类案件相关的法律要点,带您轻松迈过法律高门槛。 ●实务流程 由专业人士厘清本类型案件的各个诉讼流程,让您在诉讼之初即对所有程序做到胸有成竹、心中有数。 ●实战策略 选取实践中典型的败诉案例,细致分析败诉的原因及关键环节,并提炼出行之有效的法庭诉讼实战策略,让您掌握专业的法律分析方法与诉讼技巧。 本书适合官司缠身的普通群众和新进律师阅读。
《法律生活常识全知道系列丛书:买房、租房不可不知400问》体系科学、问题全面、回答详尽,从生活中的常见问题出发,用通俗易懂的语言,结合*的法律法规倾情打造,为读者维护合法权益、办理相关法律事务提供切实的指导和帮助。 1.科学合理,系统全面 《法律生活常识全知道系列丛书:买房、租房不可不知400问》以日常生活领域涉及的法律问题划分单书,包括买房租房、恋爱婚姻、抚养继承、劳动就业、交通事故、工伤保险、医疗美容、五险一金、产品质量、知识产权、物业管理、农村生活等,分类明确,便于作者快速找到自己需要解决的问题。 《法律生活常识全知道系列丛书:买房、租房不可不知400问》收录常见、多发问题,附有相关基本知识、名词解释、生活常识解答,全面涵盖日常生活法律常识。 2.以案说法,生动直观
本书很好地将“了解法”、“理解法”、“运用法”三者有机结合起来,不但“授人与鱼”,更加注重“授人与渔”。每本书的“法律依据”栏目让读者“了解法”,“案例评析”栏目助读者“理解法”、“运用法”,实用法律文书、实用工具(图、表)部分更具实用性,共同形成了“实现法律”的有机体系。 丛书特邀了知名学者、著名律师担任丛书总主编、总编审,注重学术研究、法律解释、法律实务的相互补充、相互协调,可谓是法律研究、法律实务的联袂而至、珠联璧合。
本书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出“实用”的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
丁兆增编写的《商业物业管理法律风险防范与纠纷解决--以宝龙城市广场为视角》认为,商业地产运营不是商业和地产的简单累加,而是需要良好的商业物业管理以实现房地产和商业的对接。良好的物业管理离不开法律法规的支持。在商业物业立法缺失的情况下,为了减少业主与商业物业管理企业在履行商业物业服务合同过程中因合同签订主体、物业费、专项维修资金、保险等方面产生的纠纷,实现商业物业管理企业自身商业利益的*化,有必要对商业物业管理企业在经营过程中存在的主要法律问题进行探讨和研究,以保证商业物业、商业地产的顺利成长,以此促进经济快速、平稳的发展。
本书选取了近30个具有代表性的地产租赁案例,以案例分析为切入点,详细地从 焦点解读 实务研究 操作指引 的不同维度,对典型案例进行理论、实践方面的剖析,内容几乎涵括了商业地产租赁领域里常见的所有复杂的法律问题,如 进场费 的定性?能否约定商铺的 永久使用权 ?如何处理 一铺多租 ?房东能否直接断水断电?诸如此类的极具现实性的法律问题,都将在本书中找到答案。对于新入门商业地产租赁领域的新兵,本书有浅显易懂的入门知识和循序渐进的专业梯度;对于已经熟悉商业地产租赁领域的 熟手 ,本书有实战型的研究和切实可行的操作指引;对于商业地产租赁中的出租人或承租人,这本书里有不同的 招数 。因此无论是租赁关系中的出租人、承租人、商铺的实际使用人,还是处理租赁法律事务的法律人,无论是在诉讼中,还是诉讼外的操作,本书
《法律多大个事儿:百姓日常法律问题全解答1-房屋·地产·物业》,本书分为三个分册,分别为婚姻家庭卷、劳动就业卷、房屋地产物业卷。每一分册以问答的形式列举了近千个百姓常会遇到的法律问题。贴近生活、具有一定的可读性和可操作性。
本教材根据国家房地产立法与房地产开发管理政策制度改革的*精神,结合实际案例,具体介绍:房地产权属、房地产开发、商品房预售登记、房地产转让、房地产租赁、房地产抵押与按揭、房地产税费、土地与房屋征收补偿、物业管理等法律制度,以及房地产纠纷与解决等知识,并通过实证案例分析讲解、提高应用能力培养。由于本书具有选材新颖、知识系统、观点科学、案例真实、突出实用性、易于理解掌握等特点,因此本书既可作为普通高等院校法学专业本科生教学的*教材,也可以作为其他相关专业的认识教材,并可用于房地产经营管理机构及从业者的在职教育岗位培训。
本书分为七章,比较全面的论述了房地产开发过程中从取得建设用地使用权、规划设计阶段到工程建设、商品房销售、物业租赁各阶段和交易环节法律风险特点及其防范措施。 本书的作者均在房地产开发法律服务领域有较为丰富的经验和突出的业绩,全书是作者们多年执业经验的全面和系统总结。本书突出可操作性、实践性,通过对房地产开发过程中各环节的法律风险要点分析,阐述法律风险控制的步骤和方法、技巧。 为了方便读者阅读、借鉴,本书收录了作者经手的部分有代表性的法律文书和部分典型案例,包括合同文本、法律意见书等。
本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊妙计,成为你幸福生活的保护神。 本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题,通过对具体案例的解析,联系现行法律规定,为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。 书中选择的案例具有代表性,基本涵盖该领域的焦点与难点;来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂;附录部分精选了该领域的常用法律法规,以方便读者查阅。 本次修改主要体现在以下几个方面: 1.根据市场反馈的信息和意见,补充了购房中开发商委托物业公司、拖欠物业费的处理等相关问题。 2.对上一版图书中存在的错误或表述不准确、不清晰的地方进行了修改、润色,删繁就简,进一步提高了书稿内容的质量。
浙江东鹰律师事务所金鹰、金德聪律师发挥专业特长,在以往积累的基础上,针对*版本的《浙江省商品房买卖合同示范文本》,编写了《房屋买卖合同法律操作指导》(以下简称《操作指导》),对规范合同进行逐条解释,说明其设置的目的和用意,分析其法律依据签约过程中需要注意的具体事项,加上必要的专业术语解释,便于买卖双方正确理解、沟通和签订合同,实用性很强。同时,《操作指导》还针对容易发生纠纷的相关条款,配置了生动的实践案例,增加了可读性和说服力。
本书为法律生活常识全知道系列丛书之一,在第2版基础上结合市场反馈,增加新型问题、调整部分内容、删除过时问题。全书内容紧密结合生活中的典型、重点、新型问题,提出问题的同时给出简洁清晰的回答,注重实用性,贴近日常生活,融知识性、实用性与工具性为一体。
本书通过搜集、整理黄纲律师在凤凰网 房产频道 发布的文章,并结合黄纲律师在房地产销售市场长达十余年的实务经验,以 律师提示-典型案例-案例点评-法律依据 的形式,深入浅出地向读者阐述了房地产买卖过程中可能遇到的相关法律问题,并从实操层面给出了合理建议。