本书通过对各国城市化进程中土地利用与征收的制度变化,分析了在中国现代化的进程中出现的“圈地运动”的过程及特点,探讨了由于土地征收引发出一系列问题:被征地农民的生存及出路,土地资源的保护,我国社会经济发展的可持续,等等。 全书对于我国土地征收的目的、原则、程序、补偿以及被征地农民的安置等问题进行理论与实践的探讨,从社会正义的角度,提出既能体现公共利益要求,又能保障集体与公民财产所有权,既能满足城市化发展的需求,又能保护我国已十分稀缺的土地资源的制度构想。
中国经济法学作为一门新兴的学科,经过广大法律学人的苦苦探索,已经走过了从无到有、从不成熟到逐步成熟的发展历程。现在,经济法作为与行政法、民法、刑法、诉讼法以及社会法等并行不悖的独立的法律部门,已经得到了立法的确认,对此法学界也达成了基本的共识。
土地是农民安身立命的依托,也是农村社会稳定的基石。农村土地纠纷对农民的生产和生活影响极大。及时、依法、妥当地处理好农村的土地纠纷,为农民兄弟解决土地纠纷提供法律知识指引,有利于保护农民的合法利益,有利于社会主义新农村建设,也有利于农村社会和谐与稳定,因而是各级政府、人民法院以及法律学人的重要任务。目前,农村的土地纠纷主要有三类:一类是关于土地承包经营合同和土地承包经营权的纠纷;一类是农村宅基地转让引发的纠纷;一类则是涉及土地征收所带来的征地补偿款分配问题的纠纷。杨晓编著的《农村土地纠纷案例分析与解读》着眼于目前农村土地利用的实际状况,以农村生活中常发生的土地纠纷为分析基础,以通俗易懂的语言,力图通过案例解析的方式传授农民兄弟具体的维权技巧,传授分析问题、解决纠纷的方法与
本书以农民权利保护为视野来研究土地征收法律制度问题,以农民与国家征收之间的关系为主线,通篇贯穿的是保护农民权利的价值理念。 作者认为,必须进行价值转换,从过分追求经济发展,强调一切为经济建设服务到在追求经济发展的同时要充分尊重和保障人权的专项,从国家本位主义的国家立场到适度提升个人主义的权利立场的转向。在农民权利本位的基本理念下重构农村土地制度和土地征收制度。
本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊妙计,成为你幸福生活的保护神。 本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题,通过对具体案例的解析,联系现行法律规定,为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。 书中选择的案例具有代表性,基本涵盖该领域的焦点与难点;来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂;附录部分精选了该领域的常用法律法规,以方便读者查阅。
在建立和完善社会主义市场经济体制的历史背景之下,城市文化进程日益加快,传统的城市建议和管理模式已经不能适应形势的需要,“经营城市”的理念应用而生,城市土地由于其在城市资产当中所占有的核心地位,日益受到城市决策者和管理者的重视,如何利用有限的城市土地为城市的经济和社会发展服务,成为人们研究的一个重要课题。 本书分析了土地储备与经营制度产生的原因、背景,土地储备与经营制度的基本性质、构成以及当前的土地储备与经营制度当中所存在的问题及解决办法,设计了土地资产的储备与经营程序,还专章论述了因集体土地征收而引发的农民安置以及建立农村土地市场的问题,并集中讨论了土地储备与经营的法律监管。
作者竭忠尽智集中国城市房屋拆迁、征地房屋拆迁、农村建设房屋拆迁、城中村改造房屋拆迁法律适用、法律救济之大成,编著了这本书。添补了中国房屋拆迁领域法律适用、法律救济空白。本著作对中国城市房屋拆迁、征地房屋拆迁、新农村建设房屋拆迁、城中村改造房屋拆迁法律适用、法律救济进行了拨乱反正、正本清源。使浮噪归于平和;使混乱归于有序;使泛滥归于宁静;使无序归于规范;使违规违法归于合法合理。作者期望本著作能使各级国家机关及其工作人员依法行政、公正司法有所参考;作者期望本著作能使公民、法人和其他组织依法维护其合法权益有所遵循;作者期望本著作能为构建中国房屋拆迁、城乡建设和谐平台派上用场。
本书收录土地承包经营纠纷中的承包经营权获得、经营权变更、征地安置补偿、“四荒”资源承包以及争议解决等常发事项的*法律依据,还精选与之相配套的典型案例、疑难问题和常用文书等内容。不失为读者了解法律进而解决土地承包经营纠纷的好帮手。
《土地征收法律问题研究》共分五章,主要内容包括:土地征收关系的宪政分析;城市化进程中的土地征收模式;域外土地征收的制度架构;我国土地征收制度的现状;我国土地征收制度的完善等。全书具有专门性、针对性与可行性。
《农村集体土地流转与农民土地权益保障的制度选择》由吴越、沈冬军、吴义茂、许英等编著。现行的农地立法存在制度选择上的“困境”:一方面农村土地必须流转,只有通过流转才能盘活土地存量资产:另一方面又担心因农民失地而产生社会风险。集体土地承担的社会保障功能不但使土地承包经营权法律配置“错位”,而且进一步加大了集体土地流转的交易成本。《农村集体土地流转与农民土地权益保障的制度选择》以统筹城乡发展为语境,通过对农村土地权属制度变革与土地流转的实证分析,探讨集体土地所有权主体制度创新以及集体建设用地流转、农地入股法律制度创新和集体土地抵押制度创新,以期产生具有普遍指导意义的理论成果,推动我国城乡统筹发展和农民土地权益的保护。
于华江编著的《农村宅基地法律纠纷案例分析》的特点主要体现在:(1)案例涉及面广。本书所选案例全面涉及农村宅基地方面的法律法规和政策,案件类型包括宅基地取得、转让、继承、相邻关系、侵权、析产等方方面面,力图为农民朋友提供较为全面的宅基地纠纷解决范本。(2)精选真实案例,分析深入。本书案例全部来源于近年来人民法院审理的真实案件,为方便读者理解,采用案情简介、案情分析的形式,详细分析相关法律、法规、政策的适用,为读者解决类似纠纷提供更为实用的参考。(3)法律分析通俗易懂。本书以宅基地纠纷解决法律问题为中心,以通俗易懂的语言解释抽象的法言法语,帮助农民朋友准确理解宅基地法律制度。
随着《土地管理法》、 《农村土地承包法》的出台,我国土地法律体系基本形成。为了帮助读者从整体上把握我国的土地法律制度,学习和应用土地方面的法律制度,我们精心编辑出版本书。 编写本书的原则是:1.权威。选取的文本均为国家公布的正式文本。2.实用。按照土地法律体系的内在逻辑排序,相关法律文件排在基本法律后面,并且y-J纳了便于读者学习和理解法条的条文主旨。3.简明。收录重要、实用的土地法律文件,减少篇幅,方便携带和查找,也使得本书物美价廉。
紧扣需要:用丰富案例和疑难解答,帮读者轻松掌握纠纷解决法律知识。文本标准:所收录的文件皆为国家颁布的法律、行政法规等正式文件。并标明公布文号及实施日期。内容实用:由专业人士精心编辑。通过图表、应用脚注等方式为纠纷解决提供全方位信息。 快捷有效:实用附录和图书内容完美搭配,有效避免读者在解决纠纷过程中走弯路。 后续互动:如有疑惑欢迎与我们联系,实现读编互动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法目的与宗旨是维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。本书对《国有土地上房屋征收与补偿条例》逐条进行注释,并对相关法律法规进行了详细解读。
本著作对中国城市房屋拆迁、征收土地房屋拆迁、新农村建设房屋拆迁、城中村改造房屋拆迁法律适用、法律救济进行了拨乱反正、正本清源。使浮噪归于平和;使混乱归于有序;使泛滥归于宁静:使无序归于规范;使违规违法归于合法合理。作者期望本著作能使各级国家机关及其工作人员依法行政、公正司法有所参考; 作者期望本著作能使公民、法人和其他组织依法维护其合法权益有所遵循;作者期望本著作能为构建中国房屋拆迁、城乡建设和谐平台派上用场。
国有土地上房屋征收与补偿条例、国有土地上房屋征收评估办法、城市房屋拆迁估价指导意见、城市房屋拆迁工作规程、危险房屋鉴定标准、征收土地公告办法、国土资源信访规定、人民法院关于审理涉及农村集体土地行、政案件若干问题的规定、人民法院关于审理涉及农村土地承包纠、纷案件适用法律问题的解释、人民法院关于坚决防止土地征收、房屋、拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知。
为了帮助读者准确理解与适用法律,我社于2008年9月开始推出“法律注解与配套丛书”,深受广大读者的认同与喜爱。随后,应广大读者的要求,我社陆续扩充本丛书品种,目前已有61种之多,成为法律工作者办案运用和公民法律学习的有力助手。2011年3月基于市场需求推出第二版批,2012年6月推出第二版第二批,2013年9月推出第二版第三批。本套丛书主要包括注解、应用及配套三部分。
本书根据全国人民代表大会公布的《中华人民共和国物权法》和国务院公布的《国有土地房屋征收与补偿条例》,结合日常生活中的常见征地拆迁法律纠纷,收集现行有效的相关法律、行政法规、司法解释和部门规章等规范性文件,并根据征地拆迁实务流程予以分类整理。法律条文《新编征地拆迁法律手册(*增补)(第2版)》收集整理现行有效的相关法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件,内容涉及征地审批、征收决定、土地权属、房屋权属、房屋估价、补偿安置以及纠纷解决等诸多征地拆迁法律问题。案例解读《新编征地拆迁法律手册(*增补)(第2版)》结合常见征地拆迁纠纷,编写典型案例及精要评析,并收录《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关纠纷解决的规范性文件。文书范本《
《土地使用权出让与转让》的主要内容包括:政府是否可以口头形式批准临时用地?镇政府是否有权拍卖国有土地?乡级人民政府是否有权处理个人之间的土地使用权争议?将当事人的土地监督检查申请交由下级土地管理部门进行查处是否属于行政不作为?等。
《中华人民共和国城乡规划法(含建筑法)注解与配套》由中国法制出版社编
该书全面收集了土地利用总体规划、耕地保护、土地登记、土地权属争议调处、土地所有权、土地用益物权、建设用地使用权、土地监督检查、土地法律责任等方面的201个问题,并且根据作者丰富的实务经验和深厚的理论功底提供了详细、务实的解决方案,以期能够帮助法律专业人士、国土资源管理部门、土地权属争议各方当事人解疑释惑。