公私法接轨的问题在国外早已引起学者的研究。但当下中国民法学界无论是国外还是国内，均没有对物权法中的公私法接轨问题进行专门研究的论著。对于物权法领域中公私法接轨问题的研究，在我国基本上还处于待开垦的阶段，本书出版会及时填补这一空白。 《物权法领域公私法接轨问题研究》将依据公私法关系的一般原理，界定有关物权的公私法规范的界限，厘清物权制度在不同层次上的法律构造及其意义。据此，希望为公私法的体系化、合理化在物权法领域的实现，提供有说服力的论据。 在实践中，针对我国《物权法》及其他被公法工具化的物权制度，有效界定其规范属性和转化机制，完全可以为司法实践、相关立法提供指导。 《物权法领域公私法接轨问题研究》为我们与中南财经政法大学法学院的合作项目《罗马法宇共同法》丛书的项目之一。

徐涤宇、胡东海、熊剑波、张晓勇著的《物权法领域公私法接轨问题研究》尝试解决以下三个问题：(1)运用公法对私法权能的界定功能、民法转介条款的规范转化功能、宪法的整合机制，尝试建立物权法领域公私法整合的一般理论。(2)运用公私法区分的基本理论，对《物权法》和其他有关物权制度的公私法文本进行实证分析，界定其性质，发现可能的公私法转化机制。(3)反思现行法中公私法规范的配置和衔接问题，进一步完善和补充公私法协调的物权制度。这种关于私法与公法的体系融通性尝试研究，使得私法规范与公法规范通过间接方式整合。在理论上，这也是对化解近代私法危机的一种有益尝试，这将导向对公私法关系的一种 加积极的理解。在实践中，针对《物权法》及其他被公法工具化的物权制度，有效界定其规范屙l生和转化机制，也可以为司法实践、

本书凸显了以物权原理处理物权法律事务为核心的项目内容和课程体系的设计，每一个学习项目按照物权法律实务分析能力要求设计内容，整个课程体系内容反映了物权法律事务分析能力的要求，力求实现岗位能力与学习内容的融合。在此基础上，该教材进行了“教、学、做”一体化的“工学结合”的情境设计，根据“知识目标”和“能力目标”的培养要求，从“引例”入手，导入物权的基本理论知识，并紧随基本理论知识进行了“引例解析”，设计了“思考与练习”、“拓展阅读”等，从而形成了符合高职教育要求的完整的知识体系，体现了理论必需性、职业针对性的高职教育理念。

本书力图从大清民律草案、民国民律草案及民国时期民法典、民法通则、担保法一路走来的中国物权法立法及比较法的角度，来解说中国的物权法。中国目前的物权法规则漏洞、含混之处不少，因此，本书不仅注重介绍中国目前的实定法，还力图展望相关规则的未来演进。本书结合实务及实定法进行解说，尽量避免纯粹的学术讨论。每章之后均附思考题及推荐阅读文献，帮助学习。

徐涤宇、胡东海、熊剑波、张晓勇著的《物权法领域公私法接轨问题研究》尝试解决以下三个问题：(1)运用公法对私法权能的界定功能、民法转介条款的规范转化功能、宪法的整合机制，尝试建立物权法领域公私法整合的一般理论。(2)运用公私法区分的基本理论，对《物权法》和其他有关物权制度的公私法文本进行实证分析，界定其性质，发现可能的公私法转化机制。(3)反思现行法中公私法规范的配置和衔接问题，进一步完善和补充公私法协调的物权制度。这种关于私法与公法的体系融通性尝试研究，使得私法规范与公法规范通过间接方式整合。在理论上，这也是对化解近代私法危机的一种有益尝试，这将导向对公私法关系的一种 加积极的理解。在实践中，针对《物权法》及其他被公法工具化的物权制度，有效界定其规范屙l生和转化机制，也可以为司法实践、

《物权法疑难问题研究》针对《物权法》和两个司法解释在适用过程中的出现的新观点新问题进行深入分析，选择这些专题进行研究时主要基于“释法”和疑难问题研究这两个基本原则，对物权法的基本原则、动产物权、*移植、耕地集约化租赁、转海造地行为中的海域物权、抵押权的顺位问题、动产担保物权、应收账款质押公示系统中的异议登记、行政担任、占有、物权的转移与物权的保护等方面进行了全面阐述。 王全弟、李峰主编的《物权法疑难问题研究》可作为高等院校民商法、物权法等专业教学用书，还可作为法院、检察院等法律部门等学习物权法知识的中药参考书。

中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、邦信阳中建中汇律师事务所、上海易居房地产研究院共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产法律研究平台。 本论坛致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。

本书是一本关于德国物权法实体土地法方面的译著，章节内容层次清晰、译文准确精当，在版式、内容上与德文原书对照、统一，系统地展现了德国物权法在实体土地法方面的具体规定以及相关解释，突出地体现了德国法律严谨、系统、富有逻辑的特点，并能够让我国相关研究者清楚地看到德国的物权法关于实体土地法是如何规定的。

宅基地使用权的用益物权属性已由《物权法》所 明确，但其流转仍受到法律和政策的严格限制。随着市场经济的进一步发 展，宅基地使用权的 隐性流转现象屡见不鲜。权利限制规范与自发流转现 实之间的巨大反差引发了人们对既有限制制度能否存续的疑问，宅基地使 用权流转问题遂成为 学界热议的焦点。 张国华编著的《论宅基地使用权的可流转性及其实现》运用历史分析，功能分析和经济分析等方法， 结合丰富的实证调 查资料，系统论证了宅基地使用权流转的正当性基础 ；亦从权利结构、流转原则和变动模式等方面详细论述了如何通过合理的 制度设计实现该项权 利的流转；此外，还专门针对较有争议的问题阐明了 自己的看法，如指出宅基地置换与宅基地流转的不同，辨析了宅基地使用 权与其他物权形式， 尤其是人役权的关系，并批驳了某些观点

本书收录《物权法》以及与其相关的核心法律法规、司法解释、部门规章等共59件，其中法律24部，行政法规6部，司法解释16件，部门规章13件，依据主题内容划分为综合、所有权、用益物权、担保物权四大部分。基本涵盖了物权诉讼所涉及的主要法律依据。 不同效力级别的法律文件在司法实践中的地位不同。如《行政诉讼法》第六十三条规定，人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据；参照规章。根据《人民法院关于司法解释工作的规定》第二十七条，司法解释施行后也可以作为裁判依据，并在司法文书中援引。而司法文件、规范性文件等，则不能直接作为审判的依据。 物权法的内容涵盖面较广，涉及的法律条文比较细碎，但是整体内容却固定在“所有权”、“用益物权”、“担保物权”三大类。据此，本书打破了“常用法律

中国房地产法律实务研究论坛是由西南政法大学、上海易居房地产研究院、中汇律师事务所共同发起成立的专业、务变、多元、面向全国的房地产法律研究平台。 本论坛致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。