本书是 中国民法典评注 条文选注系列的第4册，收录评注作品15篇，分布于物权编、合同编和侵权责任编，内容包括：第320条从物随主物转让；第394条抵押权的定义； 第395条抵押财产的范围；第404条正常经营买受人规则；第423条最高额抵押权担保债权的确定；第447 452条一般留置权的成立要件与效力；第670条预扣利息的禁止；第676条逾期利息支付义务；第726条房屋承租人优先购买权；第778条定作人的协助义务；第870条技术转让方的瑕疵担保义务；第919条委托合同的定义；第967条合伙合同的定义；第979条无因管理的构成要件与管理人的请求权；第1245条饲养动物损害责任的一般规定。 中国民法典评注 （蓝色版）始于2016年，是由朱庆育、高圣平担任总编，以德国大型民法典评注为参照，汇集了中国民法学界七十位知名学者以及资深实务界人士共同参与和撰写，对中国
物权法研究（第五版）（上下卷）（王利明民法学研究系列（典藏本））
20世纪90年代以来，民法学界对于怎样解释我国民事立法采用的物权变动模式，制定物权法或民法典时应采用何种物权变动模式，物权法或者民法典是否承认了物权行为理论等问题，一直存在激烈的争议和交锋，形成了赞成物权行为理论派和反对物权行为理论派的尖锐对立。民法典颁行后，理论界和实务界同仁编著的民法典释义书、评注书和其他相关论著中，也出现了采用和不采用物权行为理论来解释民法典规定的物权变动模式的局面。为了突破既有物权变动模式的理论研究，推动我国民法的理论发展和实践进步，2023年12月 9 10日，以 中国物权变动模式 为主题，《中国法律评论》编辑部与中国政法大学民商经济法学院共同主办首届 中国民法青年论坛 ，本书集结了六篇论坛主题报告和评论文章，对我国民法上物权变动模式的争议问题从不同角度进行解读与回应
本书研究近现代及当代物权法诸制度之肇源或流变，上起古罗马、古日耳曼时代，下迄当今之世，其所论述的范围，是大陆法系主要国家和地区的物权制度。本书自一开始即研究日耳曼法的物权制度与物权观念，然后于有关章节中研究直接成为《德国民法典》不动产物权制度的立法蓝本和立法成例的普鲁士物权法，并于附录中以更加广阔的视野纵览十九世纪以来德国民法学的发展全貌。同时，本书亦对瑞士、奥地利、日本及我国台湾地区的物权制度进行比较分析，内容涉及用益物权、占有、担保物权等，可为读者进一步研究其制度提供参考与借鉴。
居住权是《民法典》新创设的一项新的用益物权，居住权制度是一种非常特殊的物权制度。但在《民法典》第十四章 居住权 中只有六条规定，不到300字，规范非常简单。在《民法典》实施后，可能会出现适用上的制度供给不足问题。如果发生与居住权相关的纠纷，法院判决时可能会出现说理依据的不充分与判决依据的不足。而且，目前人民法院还没有出现与居住权相关的司法解释。自然资源部起草了《居住权等登记办法（试行）》（征求意见稿），目前还没有颁布实施。所以，居住权制度有很多值得研究与探讨之处，本书主要围绕居住权制度的适用开展，并提出完善居住权制度的建议。
公私法接轨的问题在国外早已引起学者的研究。但当下中国民法学界无论是国外还是国内，均没有对物权法中的公私法接轨问题进行专门研究的论著。对于物权法领域中公私法接轨问题的研究，在我国基本上还处于待开垦的阶段，本书出版会及时填补这一空白。 《物权法领域公私法接轨问题研究》将依据公私法关系的一般原理，界定有关物权的公私法规范的界限，厘清物权制度在不同层次上的法律构造及其意义。据此，希望为公私法的体系化、合理化在物权法领域的实现，提供有说服力的论据。 在实践中，针对我国《物权法》及其他被公法工具化的物权制度，有效界定其规范属性和转化机制，完全可以为司法实践、相关立法提供指导。 《物权法领域公私法接轨问题研究》为我们与中南财经政法大学法学院的合作项目《罗马法宇共同法》丛书的项目之一。
准不动产物权变动规则的一体化作为我国物权立法的一个创造，它在给我们带来了一个新的准不动产物权变动规则体系的同时，也给我们带来了许多需要认真加以研究和解决的课题。面对这些课题，国内学者存在明显的分歧乃至对立，这种分歧和对立在给司法实践带来了一定困扰的同时，也在提醒我们，要妥善处理准不动产登记对抗主义这一本身就 蕴藏甚多疑义 的物权变动模式所涉的基本问题，就必须对其体系整体有一个更为全面的认识和理解。《准不动产物权变动规则体系研究》的一个主要研究目的即在于此。
运用基础理论与范举的方式，对物权的基本理论和知识进行全新的、系统的论述，凝聚了作者长期从事法学教学和法律实务的心血，对物权、用益物权、担保物权及占有等法律实务中尚无体系性界定的基本概念进行了深入的研究和梳理。全书语言流畅，文字简洁，思路清晰，逻辑严谨，非常适合法学专业师生、法律实务工作者和研究人员使用。
"业主权"的法理确认，渗透着民事法律对主体私权更为周到、细致的理解及维护，是民法私权法制本性的进一步张扬。我国《物权法》虽然规定了业主的部分权利，使业主权的实现与保护在一定程度上找到了立法依据，但现实市民社会生活中权利主体所追求的"物尽其用"、"意思自治"、"解纷息讼"等法权要求并未得到满足。《物权法》中"业主的建筑物区分所有权"法律规则的设计，与日本民法中关于"建筑物区分所有权"的制度设计相比，尚无实质的创新与变革。而在法律适用中，该制度建构的漏洞和缺陷也逐步显现，理论上亦有困惑与症结。广大民众的社会生活，和谐社会的法律实践，急迫需要清明的、充满人文关怀的法律规则的指引与调整。
物权法是规范市场经济的重要法律，围绕物权法的基本制度，各种法解释理论形成对立，理解起来较为困难。 本书主要讨论了物权法领域的如下基本问题：基于意思表示的物权变动、 对抗要件主义 的基本问题、 二重让与 的法律构造、背信恶意人法理、背信恶意人的转得者与日本民法第177条规定的第三人、法律行为的撤销与登记、继承与登记、取得时效与登记、不动产取得时效完成后的受让人与背信恶意人、登记请求权、不动产附合制度、共有制度、共有物的利用与腾退请求。围绕这些问题，本书并没有单纯地介绍学说上的各种解释理论，而是在明确制度沿革的基础上，通过缜密分析判例立场和学说观点的背景，以及判例立场和学说观点为了何种目的展开了各自的解释论，指明问题解决的方向。 熟读本书不仅可以准确理解日本法上围绕物权法基本问
为了帮助读者准确理解与适用法律，我社于2008年9月开始推出“法律注解与配套丛书”，深受广大读者的认同与喜爱。随后，应广大读者的要求，我社陆续扩充本丛书品种，目前已有61种之多，成为法律工作者办案运用和公民法律学习的有力助手。2011年3月基于市场需求推出第二版批，2012年6月推出第二版第二批，2013年10月推出第二版第三批。本套丛书主要包括注解、应用及配套三部分。
本书借助产权经济学的理论框架剖析土地用益物权制度安排的权利性质模糊、权利结构不完整、土地所有权的边界不清晰、保护机制粗线条等缺陷，以及上述缺陷所造成的土地用益物权缺乏稳定预期、正当交易行为无法保障、隐形土地市场大量存在等连锁影响。从制度经济学理论出发，考量政府行政权力的干预程度对土地用益物权制度的影响机理，分析各方主体错综复杂的利益博弈制约着土地权益的实现进路，把握路径依赖对土地用益物权制度演进方向、结果的重要影响和潜在效应。探究国家层面法律制度供给不足对土地用益物权制度运行规范性和合法性的现实制约，以及对土地利益主体之间矛盾调和处置不力和对土地资源有效利用不足等深层次问题。
物权，指直接支配物并排除他人非法干涉的权利。通俗地讲，物权，就是某人或单位所享有的对物的权利，其包括对物的占有、使用、收益、处分、支配以及所有权。我们每一个人都与物权息息相关，因为我们所占有的每一样东西，都涉及物权，大到房屋、汽车，小到首饰、手机。解和掌握相关的物权法知识，不仅是在当代社会经济交往中所需要的，也是我们维护自身合法权益的武器。为了让大家快速了解相关的物权法法律知识，我们特意编写了《物权法案例读本》一书。在本书中，我们介绍了各种物权法相关的知识。在本书中，我们介绍了物权的设立与变更、所有权、业主权益、相邻与共有、用益物权、抵押担保、质权、留置于占有等方面的知识。
《实现担保物权实证研究》着眼于《民事诉讼法》新规定的实体法与程序法相衔接的实现担保物权非讼程序，以中国裁判文书网提供的丰富案例素材为数据来源，从中精心选取新《民事诉讼法》实施以来全国各地基层****审理的较为典型的有代表性的或者具有争议性的51件实现担保物权案件。进而以这些案件为基础，提取案例中担保物权实现存在的普遍性问题，依据****作出的裁定书，在对案件案情、裁判结果进行简要、全面介绍的前提下，对案件涉及的法律问题从申请、管辖、审查、保障、裁判及综合问题等方面进行全方位地评价、分析，以期有助于读者对实现担保物权非讼程序立法意旨的理解，从而切实满足基层****审理实现担保物权案件的需要，进而推动实现担保物权案件审判工作的良性发展，大限度地满足人民群众的司法需求，让人民群众在每一起实现担
物权法规定现存财产归属关系的基本规则，是市场交易关系发生的前提，是市场经济法律秩序的基础，与债权法构成民法财产法的两大基干。物权为对物的支配权，以与债权为对人的请求权相对应。物权分为完全物权与不完全物权；完全的物权指所有权，不完全物权包括用益物权与担保物权。本编包括五个部分：通则（第九章）；所有权（第十章）；用益物权（第十一章至第十四章）；担保物权（第十五章至第十八章）；占有（第十九章）。其中，用益物权部分包括四章：基地使用权（第十一章）、农地使用权（第十二章）、邻地利用权（第十三章）和典权（第十四章）；担保物权部分包括四章：抵押权（第十五章）、质权（第十六章）、留置权（第十七章）和让与担保（第十八章）。另外规定作为一种事实状态的占有。至于采矿权、水权等应当由特别法规定
《物权法一本通》特邀清华大学法学院程啸教授按《物权法》体例精心编写而成。 通过阅读本书，可以使读者在查阅《物权法》任一条文时，能够一目了然地掌握其他相关法律如《民法通则》《担保法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律的规定，如《土地管理法实施条例》《物业管理条例》等行政法规，《物权法解释（一）》《建筑物区分所有权纠纷解释》《物业服务纠纷解释》等相关司法解释的规定以及相关部门规章的内容。 为使读者更清晰地了解物权法规则的运用、变迁及发展，相应条文之后还附上了*人民法院颁布的相关指导性案例的裁判要点及《*人民法院公报》刊登的物权纠纷案件的裁判摘要。 可以说，本书是学习和适用物权法的超实用和便捷的工具书，特别适合法学教学辅导及法律实务工作者查阅。
本系列选题将使用主编王竹教授设计的算法，通过对zui高人民法院裁判文书系统（已获官方授权）中的2700万份判决书进行大数据分析，首先计算如下大数据关系：每个案由与适用条文的实际大数据关系，每个案由与适用法律的实际大数据关系，每个案由中适用法条与子案由的实际大数据关系，每个案由中适用法条与其他法条的实际大数据关系；再请司法实务与法学研究专业人士对上述实际大数据关系进行经验判断，很后综合对案由、法条分★级标记，精准满足司法实务需求。 本系列民商事选题按照《民事案由规定》的分类方式进行划分，以实现案由与法条之间法律大数据分析结果的分★级表达与相互检索为目标，是靠前“法律大数据分析”实务法条类图书的开山之作。可以根据案件的类型，迅速、精准地查寻到所有和该案紧密相联的法律规定，为法律实务工
本系列选题将使用主编王竹教授设计的算法，通过对zui高人民法院裁判文书系统（已获官方授权）中的2700万份判决书进行大数据分析，首先计算如下大数据关系：每个案由与适用条文的实际大数据关系，每个案由与适用法律的实际大数据关系，每个案由中适用法条与子案由的实际大数据关系，每个案由中适用法条与其他法条的实际大数据关系；再请司法实务与法学研究专业人士对上述实际大数据关系进行经验判断，*后综合对案由、法条分★级标记，精准满足司法实务需求。 本系列民商事选题按照《民事案由规定》的分类方式进行划分，以实现案由与法条之间法律大数据分析结果的分★级表达与相互检索为目标，是国内 法律大数据分析 实务法条类图书的开山之作。可以根据案件的类型，迅速、精准地查寻到所有和该案紧密相联的法律规定，为法律实务
《物权法疑难问题研究》针对《物权法》和两个司法解释在适用过程中的出现的新观点新问题进行深入分析，选择这些专题进行研究时主要基于“释法”和疑难问题研究这两个基本原则，对物权法的基本原则、动产物权、*移植、耕地集约化租赁、转海造地行为中的海域物权、抵押权的顺位问题、动产担保物权、应收账款质押公示系统中的异议登记、行政担任、占有、物权的转移与物权的保护等方面进行了全面阐述。 王全弟、李峰主编的《物权法疑难问题研究》可作为高等院校民商法、物权法等专业教学用书，还可作为法院、检察院等法律部门等学习物权法知识的中药参考书。
《民法物权》作者陈华彬一方面对2007年《物权法》做出了详实、具体、细腻的阐释，另一方面*着眼于近年（尤其是新近）以来我国物权法的*新发展，对上述*高人民法院关于物权法的诸多司法解释和国务院与国土资源部颁行的不动产登记条例及其实施细则等作了分析、释明，并对其理解与适用作出了指引。另外，作者还吸纳和总结了我国近年来物权实务与理论研究的新成果，以及域外国家和地区的物权立法、学说和实务发展的新动向等。作者希冀通过这样的工作，能将本书打造成为目前国内乃至国际民法物权法领域一部前沿、准确、清晰、全面、系统的物权法基础理论研究作品，由此推动我国乃至国际民法物权制度与理论的创新、进步与*新。
★ 权威文本 选取标准文本，由相关法律专家撰写适用提要 ★ 专业解读 主体法重点条文进行详细解读，对与此相关联的其他法律、法规、司法解释、审判政策进行配套解读 ★ 实用信息 条文下加注关联法规索引、典型案例精析 ★ 相关规定 收录相关法律、法规、规章和司法解释，以及其他实用政策信息
物权法是市场经济的基本法律，与债权法一道构成了民商法的两大支柱。本书分为三大部分，根据物权法的体系展开，内容互相联系，互相渗透，反映了作者这些年来对物权法的一点思考。物权法总论主要围绕着物权法的一般原理，包括物权法立法中争议激烈的平等保护问题、人格权与财产权的关系问题、环保主义者争论的动物是否属于客体的问题、不动产登记规则的完善问题；变动模式论主要围绕着物权变动的核心物权行为理论的存废展开，根据*的人民法院买卖合同司法解释的规定探讨了无权处分合同的效力问题；权利类型论主要着眼于物权法上的具体权利类型，诸如农地流转、担保创新等问题。
