为了适应我国社会主义市场经济建设和培养高层次法律人才的需要，满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求，我们接受华南理工大学创新人才培养计划资助项目(研究生重点教材建设，项目编号：VJzk2010015)的资助，编写本教材。 随着我国经济体制改革的不断深入和城镇化速度的加快，有关土地与房产问题越来越成为社会关注的热点，土地与房产法已经成为我国法律体系的重要组成部分。 近些年来，我国法学、法律研究生教育发展迅速，成绩斐然，但是在教材建设，特别是土地与房产法教材建设方面显得严重不足，不能满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求。仅有的个别教材基本上沿袭本科教材的编写体例，没有完全照顾到研究生教育层次的特点。本书主编刘国臻，曾接受全国高等教育自学考试指导委员会委托，负责编写全国高等教育自学
本书为2011年度*人文社科研究基金青年项目《农村发展与农民土地权益保护的法律问题研究——以陕西为例》(项目批准号：11YJC820103)的终成果。本书以马克思法学为指导，借鉴社会学、政治学、经济学、法学等多学科理论基础，采用规范分析法、比较分析法、实证分析法等研究方法，以保障农民土地权益为目的，分析研究了农村改革发展与土地制度变革中的农民土地权益保护问题。从农村发展与农民土地权益保护的内在逻辑，国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较研究，农村发展中农民土地权益保护的基本原则，土地承包经营权制度改革中农民土地权益保护研究，宅基地使用权制度改革中农民土地权益保护研究，农民土地权益纠纷的法律救济六个方面进行了研究。重点从土地承包经营权和宅基地使用权层面，结合陕西省部分地区的实际调研对现行制度框
土地是民生之本、发展之基，关系到广大人民群众的切身利益。因此《土地管理法》与每个人息息相关。我国《土地管理法》自制定以来，已进行过三次修改。*次是1988年，修订的变化主要是允许依法出让土地使用权;第二次是1998年8月29日第九届全国人大常委会第四次会议修订并通过了新的《土地管理法》，从原来的57条增至86条，主要是调整了土地利用总体规划和城市规划中开发利用土地资源的法律关系，同时对内容细节进行了较多的充实;第三次是2004年8月28日第十届全国人大常委会第十一次会议修订。 我国的《土地管理法》是一部维护土地的社会主义公有制、保护开发土地资源、合理利用土地、切实保护耕地的法律，内容主要包括耕地保护、土地用途管制、各级政府土地管理职权划分、农民土地财产权利的法律保护、国家土地所有权权益的强化、对土地
1 法律适用提要。每本书皆由相关法律专家撰写该法的适用提要，帮助读者对每一个法的背景、主要内容、注意事项有更全面、深入的理解； 2 重点法条注释。对重点法条进行条文解读，且每个条文都提炼条文主旨，帮助读者准确理解法条内容； 3 配套法规解读。对与主体法重点条文配套的其他法律、法规、司法解释、审判政策进行解读，使观点更为鲜明、准确，语言更为通俗、精炼，更便于读者理解和适用； 4 关联法规索引。详细列出与主体法条文相关联的法规的名目，方便读者查询使用； 5 典型案例精选。选取贴近日常生活的典型纠纷，以案说法、以案析法； 6 附录相关法规。书末附录一些较为重要的相关法律、法规和司法解释，增强了法律法规的相关性和实效性； 7 追加增补服务。书后附 增补登记表 ，根据读者需求，提
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题，近年来，随着城市化进程的加快，由于征收引发的社会问题比比皆是，因此，这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手，在肯定征收制度存在合理性的基础上，对其中涉及的三大基本问题进行详细分析，试图为完善土地征收制度，解决纠纷提供参考。
《集体土地确权政策逻辑与工作规程》一书，由八章构成：章农村集体土地确权的基本逻辑，主要介绍集体土地确权的政策、理论变化过程和内在逻辑，是从宏观上解释和说明本次集体土地确权工作；第二章集体土地确权登记发证工作实施方案的基本架构与内容、第三章集体土地所有权确权登记发证工作规程、第五章集体土地承包经营权确权登记发证工作规程与第七章农村宅基地使用权和建设用地使用权确权登记发证工作规程，是汇总各地的集体土地所有权确权工作方案，进行比较性分析，秉持 单独一个方案总有缺陷，合并全部方案则可寻找到当前完美方案 的编写原则，通过合并同类化处理，总结形成当前较为全面的集体土地确权工作规程，以为实务部门提供参考；第四章集体土地所有权确权规则、第六章集体土地承包经营权确权规则与第八章宅基地使用权确权
本书结合作者长期法律维权实践经验，对《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行全方位的解读，不仅指出条例施行以后普遍存在的问题，还总结了相关操作流程，并结合疑难案例进行评析说明。全书还系统梳理了房屋征收与补偿工作流程图、征收补偿计算公式、征收补偿示例、法律文书范本，供相关读者参考使用。
目前中国农村发展面临的重大现实困境是农村金融资源供给严重不足和农地资源配置的不合理，过往三轮农村金融改革的实践证明单纯依靠改革现有金融机构难以实现资源优化配置，解决这一问题的关键应是确立一种有效的融资体制机制，一方面将社会资金引入农村，另一方面通过调动农村内部资源尤其是重要的农地资源以改善农村金融服务。 本书立足于解决我国农村重大现实问题的需要，从经济法视角出发，通过对土地银行这一外生性制度的引入和本土化建构进行探讨，以期解决我国农村资金匮乏和农地资源利用不充分的两大困局。作者没有囿于微观的一般问题分析，而是从我国农村资源配置现实需求出发，借鉴大量手的美国数据和资料，结合法经济学和法社会学的研究方法，平衡不同主体利益，统筹农地金融市场公平、效率、自由和秩序，尝试多维度重新配置
《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国农村土地承包法〉的决定》已于2018年12月29日经十三届全国人大常委会第七次会议通过，自2019年1月1日起施行。为了更好地配合修改后的农村土地承包法的宣传、学习和实施，便于社会各界全面、准确地了解修改后的农村土地承包法的立法原意，作者编写了这本《中华人民共和国农村土地承包法解读》。本书对《中华人民共和国农村土地承包法》进行了详尽的解释和说明，并力求通俗易懂。该书从立法工作的角度，对立法背景及条文规定等方面进行了较为详尽的阐述。
法律适用全书系列(第五版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家*立法动态编纂的大型法律工具书，*的特色在于注重法律文件之间的关联适用，重点法律条文后都附有详实的条文解读以及具备强大检索功能的关联规定，指引读者快速查找关联规定。全面准确的收录 ——涵盖了我国土地管理相关的法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释，按照主题内容和效力级别分类，并对修正或者废止的条文都加注说明。精细实用的加工 ——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函，并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。免费增值——为进一步提升本书的实用性，免费赠送与本分册主题相关的标准规范、典型案例、文书范本等实用文件的电子版，下载打印即可使用。
本书探讨了宅基地福利性与市场流转性的冲突、土地承包经营权的流转现状与问题、农村土地信托的成立与生效、财产归属与登记以及我国农村土地制度的具体建构等问题。以其为我国农村土地制度的改革提供一些助益。
在我国加快推进依法治国、建设社会主义法治国家的进程中，已经有越来越多的领域被法律所规范，越来越多的纠纷需要通过法律来解决。随着中国特色社会主义法律体系的基本构建，法律已经全面渗透到社会生活的各个领域，每个人都自觉不自觉地生活在法律的规范范围内。为满足社会各界人士对各类专题法规学习、了解、查询的需求，我们精心编辑出版了这套“热点领域法律全书（实用版）”。本书以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线，突出“实用”的特色，穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用文书、实用图表、地方政策文件等内容，以期为各领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。 （一）全面收录各类法律文件，涵盖建设用地审批、出让转让领域的各个方面 本书全面收录了建设用地审批、出让转让的核心法律
土地是民生之基，发展之基，关系到广大人民群众的切身利益。随着我国经济社会的快速发展，土地作为基本生产资料的地位和作用日益突出。本书对《中华人民共和国土地管理法》逐条进行注释，并对相关法律法规进行了详细解读。
本书采用独特的编注体例，收录与征地补偿、拆迁补偿有关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件，同时精选相关的文书范本和指导案例，是各级国家机关、企事业单位团体依法处理征地拆迁纠纷，广大人民群众依法维护合法权益的工具书。
《地理标志申请与保护实务》详细分析了地理标志的发展历程及其保护体系，全面介绍了在国家工商行政管理总局商标局、农业部、国家质量监督检验检疫总局三个机构申请地理标志的差异以及选择不同机构的参考因素。同时，《地理标志申请与保护实务》分享了涪陵榨菜、镇江香醋、射阳大米、湘莲四种地理标志发展过程中的得失成败。此外，考虑到地理标志保护的国际化趋势，《地理标志申请与保护实务》还介绍了地理标志国际申请的途径以及注意事项。
本书采用*之编注体例，收录与土地管理、房地产开发用地、土地使用权管理、农村承包纠纷及土地税收等有关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件，同时精选与之相关的文书范本和典型案例，内容全面，编排科学，是各级国家机关、企事业单位和社会团体依法处理土地纠纷，广大人民群众依法维护合法权益的工具书。 新编法律小全书系列 丛书自出版以来，得到了社会各界人士的认可与好评，本次修订，我们对丛书内容进行全面梳理，增补了2011年11月至2013年11月期间公布的法律、法规、司法解释及部门规章，同时删除了所有失效、废止法规。本丛书继续突出以下特点： 1．突出热点。丛书根据法律适用的重点、热点和难点，按照文件类别共分为二十余个分册，其内容涵盖了婚姻家庭、民事、物权、合同、人身损害赔偿、征地拆
法律适用全书系列(第五版)是我国社会主义法律体系形成后根据国家*立法动态编纂的大型法律工具书，*的特色在于注重法律文件之间的关联适用，重点法律条文后都附有详实的条文解读以及具备强大检索功能的关联规定，指引读者快速查找关联规定。全面准确的收录 ——涵盖了解决征收拆迁补偿纠纷所需要的相关的法律、行政法规、重要的部门规章和司法解释，按照主题内容和效力级别分类，并对修正或者废止的条文都加注说明。精细实用的加工 ——展现重点条文的关联规定、对法律条文理解适用的解释性答复、批复和复函，并根据各个分册特点精选指导案例、文书范本、相关标准、流程图表等内容以供参考。免费增值——为进一步提升本书的实用性，免费赠送与本分册主题相关的标准规范、典型案例、文书范本等实用文件的电子版，下载打印即可使用。
案例评析篇：精心选取土地矿产争议典型案例，涵盖目前所有土地矿产争议的热点问题，由国土资源部法律中心的专家深入分析解决方案，触及现行法律规范盲点，有效补充法律漏洞，为同类案件的处理指明方向。实务操作篇：涵盖国土资源部zui新部门规章的新政解读和实务疑难问题，组织经验丰富的专业人员解答实务操作中面临的困惑，提供切实可行的操作建议，为土地矿产实务工作提供有益的参考和借鉴。附录：全面收录土地矿产方面zui新常用的法律法规、部门规章、规范性文件及司法解释，为处理个案提供权wei法律依据。
本书以作者自身承办过的土地征收和房屋拆迁业务领域的胜诉判例为基础，着重从法律实务层面出发，以资深专业律师独特视角，分析探讨集体土地征收和国有土地上房屋征收补偿过程中常见的、容易出现的违法行政现象。书中既有法理论述又有实务操作分析，采用以案说法的形式，结合具体案例，剖析了造成行政行为违法的原因，内容涉及土地征收审批、房屋征收、违法建设查处以及信息公开等行政领域和执法环节，案例翔实而有说服力和代表性。这些业已生效的裁判文书，对于集体土地征收或国有土地上房屋征收争议类案件的处理，具有一定的指导意义和参考价值。本书可供行政执法机关、法律工作者、行政相对人或利害关系人参考。
凌学东编著的《集体土地上房屋征收补偿价值的法律分析》以国内外房地产征收补偿价值理论为基石，以集体土地上房屋征收补偿认定实务问题为出发点，全面剖析集体土地上房屋相关权利内容，通过多种评估方法关联法律权利与价值认定，终讨论国家、集体、农民个体三者利益平衡的顶层问题，并对《土地管理法》修订、《集体土地上房屋征收与补偿条例》及《集体土地上房屋征收评估办法》制定提出立法建议。
土地征收制度是宪法、民法的交叉问题，近年来，随着城市化进程的加快，由于征收引发的社会问题比比皆是，因此，这些制度始终是学者关注的热点问题。《土地征收基本问题研究》试图从物权保护的角度入手，在肯定征收制度存在合理性的基础上，对其中涉及的三大基本问题进行详细分析，试图为完善土地征收制度，解决纠纷提供参考。
《集体土地确权规则与实务指引》一书由“集体土地所有权确权规则”“集体土地承包经营权确权登记规则”与“农村宅基地确权规则”三部分构成。本书总结收集整理我国现行各地实践中广泛使用、较为成熟的集体土地确权规则200余项，每一项规则又由两部分构成，即“确权规则”与“法律、政策依据”。“确权规则”部分是归纳我国集体土地确权的具体做法，总结成为一项项具有操作性的规则，以期为集体土地确权工作提供指引；“法律、政策依据”部分则是从法律、法规、规章与国家政策角度，注解每一项确权规则，以为我国正在进行的集体土地确权工作提供明确的法律政策依据。本书从集体土地确权实践出发，编辑、汇总各地的具体做法和法律政策规定，力争系统、全面、细致地为我国正在进行的集体土地确权工作提供实务参考与指引。
《配套解读与案例注释系列：中华人民共和国土地管理法配套解读与案例注释》特色： 专业导引、围绕主体法律文件对相关领域作提纲挈领的说明，重点提示立法动态及适用重点、难点。 权威注解由法律专家对重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。 配套解读 对与主体法相关的规定予以解读，同时在目录中加“*”体现，帮助读者迅速了解实务重点。 案例注释以案说法，提炼争议焦点并上目录，帮助读者灵活运用于司法实践。
