本书主要针对物业管理中各种常见的物业纠纷问题和情况,指导物业管理人员在合法合规的基础上,做出正确的沟通、提出合理的解决方案。《民法典》出台后对于物业管理行业的法律做了全新规定。本书针对《民法典》中关于物业管理的规定,从物业管理和服务的实际出发,本着法理与实际操作相结合的原则,配以丰富的实际案例,对物业管理工作中容易遇到的纠纷问题,进行了较为详细的分析,并在案例之后提供给读者较优的沟通技巧、解决方案和法律依据解读。本书实用性和操作性强,可作为物业管理企业和房地产类企业的培训用书,亦可作为物业管理行业管理人员的自我提升的学习用书。
本书以《上海市房地产买卖合同》示范文本为框架,通过对文本条款的分析、解读,告知买卖径双方签订技巧,提示可能会出现的法律风险,针对风险提出有效的应对建议,力争让买卖双方在短时间内,对于二手房交易过程有一个系统性的认识,终达到安全交易的目的。 本书不仅可以作为房屋买卖双方的参考指南,还可以作为广大房地产从业人员、中介服务人员学习房地产专业知识的手学习资料。
讯问职务犯罪嫌疑人实行全程同步录音录像,在有利于规范讯问行为、保障人权的同时,也对讯问人员的讯问行为提出了更高的要求——讯问语言不仅要规范合法更要科学有效。本书在此大背景下,对讯问语用行为技巧、抗审行为特征与对策、抗审心理分析、促进自愿供述等一系列问题进行了深入、系统的探讨,与此同时,作者针对不同的主体与案件类型提出了具体化的实务攻略,并辅之以丰富的案例进行说明,帮助读者有效地把握讯问语言的合法性和科学性,是帮助侦查讯问人员提高语言运用能力、攻克实务疑难问题的良师益友。
闫冬梅著的这本《小微企业法律事务与风险防控》本着社会实用的原则,以法律规定为基准,以企业设立、运营、消灭为主线,从不同类型的小微企业内部管理、外部经营角度出发,阐释小微企业运营的总体法律风险,并对行政执法、司法审判中的典型案例进行深入解读,提出对应的细致化、规范化、实务化的防控策略,以期为小微企业经营者提供一定的法律管理知识,帮助其实现小微企业的运行和管理规范化、科学化、法制化。
本书重点梳理企业在劳动用工过程中的法律风险点,并通过解读真实案例,总结审判要点和实践经验,为HR进行人力资源管理提供行之有效的预防和应对方法。本书 附录 部分列举了202项用工法律风险,方便HR在开展日常工作时集中查找、一一对照。
本书共分四编:编,公司并购一般程序;第二编,涉及国有资产的公司并购;第三编,上市公司并购;第四编,并购基金。
《战争》内容简介:人类自诞生以来,一直伴随着领土战争、石油战争、货币战争……战争则是人类战争形式的高级形态。本书开宗明义,《战争》从知识产权的维度重新诠释人类社会错综复杂的利益关系。从经济的到来,到帝国的构建,人类社会一方面在分享产业的红利,另一方面又在战争中博弈。作者与书商,作者与演员,作者与作者,企业与企业,国家与国家,战争牵动着我们每个人的命运:从战争开始,到战争结束。
本书由已经取得国家二级心理咨询师资格证书的法官撰写。他们结合审判实务和心理学知识,对办案中遇到的因案件引发的个人心理问题进行剖析,进而化解一个又一个棘手的矛盾,字里行间浸透着法官作为咨访关系的一方对另一方的关注。精选19个近年来比较有代表性的庭审案例,涵盖了心理学知识许多方面,如抑郁症、焦虑症、创伤后应激障碍等心理异常现象以及人本主义疗法、精神分析疗法、行为疗法、认知疗法、现实疗法等心理咨询与治疗的主要流派和方法。 做一个聪明的沟通者 为失明者重塑心灵的窗户 我只是拿回属于我自己的东西 你的房子谁“做主” 从美化自我到正视自我 离婚了还是朋友 遭遇抑郁性神经症患者 我要在上海有房 ……