用经济史研究的基本方法,以大量的历史资料为基础依据,在分析史料的基础上研究了上海房地产市场1843年-1937年这一历史时期的发展概况。上海是我国近代房地产市场发展的前沿,全球许多发达国家的资金纷纷进入上海,他们囤地炒作,投机倒把,既助推了上海房地产市场的投机之风,也是上海房地产市场出现次大繁荣,使之成为远东大都市。本书稿对近代上海房地产业发展状况及表现出的特征,房价、地价、房租的变化,房地产市场的逐渐演变,以及政府的宏观管理都作了详细的分析。写作论文的方法想充分收集、计算各个年份的建筑面积数据、地价、房价、房租数据,希望收集到系统的数据,详细进行分析,从数据表现出来的变化趋势和特征来描述近代上海房地产业的发展变化。本书稿附录详实的一手资料,是研究上海近代房地产市场不可多得的史料。
《商业地产规划蓝皮书(上下)(精)》分上、下丽册,主要展示了大体量的商业地产项目的规划特色,展现了当下的商业地产开发模式和规划新理念。本书从工程档案、区位特征、功能定位、产品组成和规划思路五大部分对项目进行分析,以规划思路为核心,同时亦分析了各商业类型的现状、面临的问题和挑战以及未来的发展趋势,对商业地产的开发与发展具有重要的指导意义。 本书选用了200多个国内外项目,以国内项目居多,其商业类型主要有城市综合体、商业综合体、度假综合体、社区商业、商业街、商业广场、购物中心以及创意产业园、会议中心等。 广州市唐艺文化传播有限公司编著的《商业地产规划蓝皮书(上下)(精)》所选项目来自国内外多家知名开发商和设计公司,如万达集团、来福士集团、万象集团、阿特金斯、拾稼设计、上海新外建、 amphi
朱中一、顾云昌、张永岳、丁祖昱编著的《中国房地产年鉴(2013)(精)》在总结前两年编撰房地产年鉴经验的基础上编写。该年鉴包括政策、数据、市场、保障、企业、城市、金融和大事记等八个篇章,旨在为业内及相关机构和人士提供一个了解和把握中国房地产业发展脉搏的重要参考工具。
本书以翔实的资料,尤其是手的数据资料和调研资料,分析介绍了2008年全年和2009年前三季度北京房地产市场的总体情况,以及土地市场、住宅市场、写字楼市场、商铺市场等各专业市场的发展与变化。此外,《中原地产红皮书2009(套装共7册)》对北京房地产市场的几个热点专题进行了着重分析,包括地王频现——聚焦广渠路板块、起起伏伏的土地市场、北京典型降价楼盘分析、北京存量房市场发展历程、一二手联动在北京房地产市场低迷期的作用、热销商业项目分析——三里屯SOHO,以及北京市场典型商业项目分析等,并对2009年第四季度以及2010年北京房地产市场进行了预测。《中原地产红皮书2009(套装共7册)》可对房地产专业人员分析研究市场环境与发展起到借鉴作用,对普通大众的投资置业行为也具有很强的指导意义。
Odoo(原名OpenERP)是一个开源框架。针对ERP的需求发展而来,适合定制出符合客户各种需求的ERP系统和电子商务系统。 本书基于在Windows系统上安装目前的Odoo 9.0版本,采用以项目的形式,循序渐进,逐步了解和实践Odoo系统提供了各种功能。本书把重点放在了实际操作,通过“做中学”来理解ERP中各个模块的内在联系。项目涉及销售管理、客户关系管理(CRM)、采购管理、产品制造(MRP)管理、财务管理、库存管理、项目管理、人力资源管理、企业网站构建、电子商务实施等内容。 本书可作为高等院校印刷、包装以及相关本、专科专业课程的实践教学参考书,也可以作为企业培训的参考书。
本书认为,房地产事业启动奖金不高,没有的限制性,非常适合所有胸怀大志的企事业者,你从事房地产工作的方法、能力和意愿将是你成功的决定性因素。在本书中,作者对所有从事房地产经纪的人员可能遇到的重要的各种问题进行探究和解答,例如,“作为一名房地产经纪人,如何才能使自己的收入达到尽可能高的水平?”在本书中,作者告诉你如何像百万富翁房地产经纪人那样去思考、解读如何使你的年收入达到一百万;后,还会指给你一条获得一百万间接收入的途径。本书适合房地产投资、经纪人员阅读,对刚刚创业起步的人尽快掌握经商之道也非常有帮助。
本书介绍了中国房地产项目开发的全程运作,从项目策划到可行性评估,从获得用地到融资实务,从工程建设招投标到合同的签订,从房地产营销到产权登记完成。本书内容丰富实用,可作为房地产从业人员的完全工作手册。
本书以房地产行业利润开发十大主流模式研究为核心内容,从开发模式的五大重要操作环节入手研究,囊括了从市场调研、产品开发、营销攻略、经营管理的整个开发流程,并选择经典案例阐述。针对可复制环节,形成可执行的手册类文本;针对书中可变性较强的复杂部分,重要挖掘操作思维和实战启迪,为开发商执行力的快速变现提供可供参照的范本。图书精要:1、研究目标:行业内有高获利特质的开发项目;2、研究环节:市场调研、产品开发、产品设计、营销攻略、经典项目案例分析;3、内容定位:全面介入房地产开发流程环节的案例式研究专著;4、价值定位:开发商决策、操盘的高价值参考用书;5、编辑思想:针对可复制环节,形成可执行的手册类文本;针对可变性较强的部分。
本书主要对物业管理与服务工作中应知应会的内容进行系统归纳和整理,涵盖了客户服务、秩序维护服务、工程维保服务、保洁服务、绿化服务等方面。本书强调实际操作技能与要求,对每项工作的业务流程、服务的规范与标准都进行了梳理、规范,尤其是明确各项服务人员的礼仪、礼节标准,使各项服务有章可循,使物业基层服务人员的整体素质和业务能力得以提升。本书可作为物业公司基层培训的教材,物业公司也可运用本书内容,结合所管辖物业的实际情况,制定有本公司特色的物业服务工作标准。
何芳、傅旗康编著的《房地产项目后评价理论与实务/清华汇智文库》由“理论篇”与“实务篇”两大部分组成。“理论篇”主要运用项目后评价理论、房地产项目开发经营理论、项目管理理论、项目全寿命周期理论,研究构建了房地产项目后评价理论和方法体系。本书全面系统地阐述了房地产项目后评价的评价对象、评价准则、评价内容、评价指标体系、评价方法、评价流程及评价成果编制及其应用。针对房地产项目全过程各环节重点内容提出了九大后评价对象,即投资决策及管理、规划设计及管理、进度管理、成本管理、质量与安全管理、招标与合同管理、项目营销及管理、项目财务及管理、产品综合质量,并分别深入探讨了其评价内容、准则与方法;系统构建了项目综合后评价指标体系及综合后评价方法;设计了后评价成果应用与反馈扩散机制。“实务篇”是
本书是一本内容全面的有关写字楼物业管理服务的实用参考图书,全面讲述了写字楼物业管理服务实务的内容,包括写字楼物业前期管理、写字楼物业客服管理、写字楼物业工程管理、写字楼物业安全管理、写字楼物业保洁绿化管理、写字楼物业企业人事管理、写字楼物业企业行政管理、写字楼物业企业财务管理。本书是写字楼物业管理服务企业相关从业人员的工具书,是物业管理服务从业人员职业提升的实用读本,并可作为物业管理专业师生的优秀参考教材。
房地产的发展就是城市的发展,而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度,进而形成自己的发展模式,并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值,带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济,火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的,土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市,而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来,大危机背景下,世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路,缩减需求、使资源供需形成新均衡点,是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键,而做好房地产一盘棋,则是其中要害。
《最快速地产报建32步法》整合出来的流程是一个全面系统的报建体系,对于报建及相关项目管理人员全面、高效地组织报建工作具有重要的指导意义。本书具有如下优势:1.形成了一个完整的流程体系。可以帮助开发商大大节省报建时间。并由此节省开发成本。2.构建了一张全新的报建“路径图”——开发商有了这张“路径图”。报建本无路也可以开创一条阳光大道来!3.全书开创性地为报建人士提供了一套只需要拿来即用的实战经验。避免了复杂报建流程中存在的顺序不清的问题。也为项目低成本地顺利开发提供了实战经验。