2023年全国房地产市场依然处于深度调整中。 从发展动力看,2023年房地产市场成交量在2022年的基础上进一步下降,发展动力减弱,房地产及相关产业对经济增长的贡献也有所降低。但是,也应看到房地产市场还有较大的发展空间,应从增量与存量两方面挖掘房地产市场发展的空间与机遇。从市场风险看,风险防范与化解仍然是房地产市场的重要问题,应从土地入市、保障房供给、房屋收购储备等方面防止房价大幅波动。从市场预期看,供给方面,企业投资意愿减弱,开发投资额持续下降,新开工面积大幅减少;需求方面,居民购房意愿低迷,部分贷款购房者选择提前还贷以减轻负债和利息负担。因此,应从供给方和需求方修复信心,改善企业与购房者的市场预期。 从市场趋势判断,预计2024年房地产行业大概率维持筑底企稳态势,下半年在政策效果逐渐显
城市蔓延是中国城市化进程中的突出问题,对可持续发展构成严峻挑战,迫切需要系统研究和有效管控。 本书深入探讨城市蔓延的内涵、测度体系和成因机理,通过多维、多尺度的实证测度研究,揭示中国城市蔓延空间分异和变化趋势,结合定性分析和定量分析揭示转型期中国政府与市场因素各自对城市蔓延的影响及其交互作用,并从城市蔓延管控内在逻辑与政策失灵的根本原因出发,提出城市蔓延治理思路与多导向的管控策略。相关结论为理解和应对中国城市蔓延问题提供了依据,对促进城市可持续发展和完善城市规划管理政策提供了理论借鉴和参考。
建设省域副中心城市是新形势下,山西、河南、湖北等省级行政区,推动形成优势互补高质量发展的省域经济布局的重要举措。本书基于长治、洛阳、襄阳、岳阳、芜湖、赣州、汕头、柳州等省域副中心城市建设实际,从省域副中心城市建设的理论支撑、比较分析、实践经验等视角出发,深入探究省域副中心城市建设面临的难题,尝试从现代产业体系构建、生态宜居城市建设、区域战略支点地位提升、城市创新生态系统优化等层面提出省域副中心城市建设路径。 本书特色主要体现在以下三个方面:一是理实融合,从学理视角诠释省域副中心城市建设面临的困境;二是视野开阔,立足14个省域副中心城市,从全国格局探讨省域副中心城市建设问题;三是求真务实,针对省域副中心城市建设的关键领域、关键环节、关键问题展开深入研究,全方位体现城市发展实际。
《金融投资400年:投资者金融理财宝典》是一部内容翔实、案例鲜活的金融投资类通俗读物,集合了两部投资经典《惊人的幻觉和大众的疯狂》和《困惑之惑》。前者通过密西西比计划、荷兰郁金香狂潮和南海泡沫事件,描绘了深陷于投机狂潮中的人们的疯狂举动;后者以对话的形式,将交易所里价格涨跌动因、投机原则、经纪人贪婪的原因及空头的花招等一一予以揭露。全面展示了“一段关于财富、贪婪、欺诈与金融创新的精彩历史”。
本书以超大特大城市异质性社区内嵌的差异化利益关系网络以及相应的社会整合机制为基本线索,在探讨社会整合机制与基层治理模式互动关系的基础上,沿着从社区治理到基层治理的逻辑进路,归纳优化基层管理体制的策略路径。 本书的主要特色包括:一是归纳新时代党建 基层骀治理的内在逻辑,助力构建基层社会治理的自主话语体系;二是探讨治理重心下沉时代城市基层管理体制、机制的优化与创新问题;三是探索行政区划助推基层治理现代化、居住空间失衡与基层治理、智慧城市建设中的政企互动、外籍居民参与等基层治理的前沿课题。