本书全面讲述了物业环境管理的各方面内容,包括环境管理总述、绿化管理、清洁管理三个部分。 书中运用大量的图表、案例,对物业日常管理中所涉及的制度、流程、规范、方法等内容进行全面简明的介绍,是物业环境管理人员的实用参考书籍、内部工作手册和实操培训教程。同时,本书也是物业管理服务从业人员职业提升的书籍,是物业和房地产相关专业师生的教材。
余源鹏主编的《房地产项目可行性研究实操一本通(房地产投资分析指南第2版)》是一本内容全面深入、编写简单易懂,与新近实际工作紧密结合的实操型入门教材和工具型日常工作参考书。本书是一本理论与案例相结合的房地产项目可行性研究的实操教科书和工作参考书。全书共分17章,分别介绍了房地产项目可行性研究概论,房地产项目概况分析,房地产项目投资环境分析,房地产项目市场状况分析,房地产项目竞争对手分析,房地产项目客户群分析与SWOT分析,房地产项目定位分析,房地产项目规划设计建议与进度安排,房地产项目费用估算,房地产项目资金筹措,房地产项目财务评价,房地产项目风险分析,房地产项目方案比选,房地产项目社会评价,房地产项目可行性研究结论与建议,房地产项目可行性研究报告计算部分的案例,房地产项目可行性研究报告
住宅问题事关国计民生,住宅产业发展已经被列为国民经济中新的经济增长点。回首住宅产业发展的历史,其发展中的过“热”或过“冷”现象对国民经济造成十分不利的影响,直至今日,商品房价格过高和商品房过剩以及廉租房短缺的形势依然十分严重,住宅产业的良性发展面临着严峻的挑战。因此,深入研究住宅产业良性发展的策略非常必要。 住宅产业发展是一个复杂的系统工程,它与国民经济、社会发展和人民生活有着密切的关联。本书在综观国内外住宅产业发展特点的基础上,结合社会主义初级阶段城镇的特点,针对住宅产业发展中遇到的主要问题——空置房、保障房,深入地分析了其背后的深层次原因,即住宅建设用地总量失控、住宅金融滞后、住宅保障乏力和法制不健全。通过运用当代经济理论的基本方法,系统地分析了影响住宅产业良性发展的
《写字楼产品开发全流程指南》这本书讲述了写字楼项目开发全流程的工作指引,重点介绍了写字楼项目前期策划、内外公共空间设计、产品装修、营销推广、物业管理等关键内容。本书结合了新的项目操盘理论与经典的案例分析,既适合入门者了解写字楼项目开发,又适合从业人员作为操盘参考。
商业地产前期操盘的核心是定位,它是商业项目运作的基础,是项目招商与运营管理的指南。它统统招商及运营管理的完整思想。所以,前期的操盘可以说是一种战略的勾画,而后期招商及运营是一种战术的执行。 卢积灿主编的《商业地产前期操盘实战教程》前期项目分析与预判、商业地产前期定位与策划、商业规划与业态组合定位、总体规划与空间营造、交通动线规划、建筑设计与施工执行、标杆项目等七篇。
《交通预测与评估》为普通高等教育规划教材。《交通预测与评估》全面系统地归纳总结了长期交通需求预测、交通系统状态预测(短时交通预测)的常用方法和模型,并对主要模型的精度进行了评价,深入细致地分析了交通发展与区域经济、土地利用以及与环境间的关系,介绍了交通发展对区域经济、土地利用以及环境影响的评估方法。 《交通预测与评估》适合作为高等院校交通运输与规划专业本科生、研究生教材及参考书,也适于交通规划、管理及相关部门从业人员学习参考之用。 《交通预测与评估》配有教学课件,读者可于人民交通出版社股份有限公司网站免费下载。
本书涉及18个代表性城市,其中4个一线城市,北京、上海、广州、深圳;14个商业地产新一线城市,成都、武汉、杭州、厦门、昆明、济南、青岛、沈阳、南京、西安、重庆、天津、大连、苏州。分析城市商业投资机会5个指标:宏观经济指标、产业结构、城市人口、生活水平、房地产发展。研究商圈市场表现的6个重要数据:租金水平、客流规模及特征、营业额、出租率、商业坪效、新商业项目及未来供应。从3个方面展望未来商圈:商业项目商圈进驻指南;商业地产开发商分布结构;未来业态及品牌进入指南。
本书以魏朱商业模式模型理论为基础,介绍了尚品宅配、挖财、陕鼓、彩生活、金百万、大米网等商业模式案例,以及公案教学法,并以房多多案例为基础实际模拟了公案教学现场场景。本书案例丰富、内容有趣,以生动活泼的案例形式,讲解了各种商业模式,真实再现的公案教学法更是给出了一种新颖、高效的教学方式。
本书以光耀城的建设进程为主线,阐述了项目的前期研究、产品开发、项目推广、营销战略、工程控制、政策应对等多方面的内容,全顽论述和剖析了光耀城的成长历程和发展心得。 本书对于房地产企业相关从业人员具有很强的参考和借鉴作用。
本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。 全书共包括八个模块,分别为:投资环境分析与投资机会研究、城市用地规划与方案的快速构思、房地产开发的生命周期与时间管理、房地产的经营业务与房地产的估价、房地产开发的支出与税费、建设工程的造价指标与工料价格、房地产开发的现金流量与融资、建设项目的财务评价与决策分析,全面揭示了房地产开发项目投资管理的操作规律,为房地产开发项目或建设项目的从业者提供了实用借鉴。 本书供房地产开发企业、建设企业各业务部门管理人员和技术人员指导实践。
《农民专业合作社成员参与:内涵、特征与作用机理》对农民专业合作社成员参与的概念进行了界定,阐述了合作社资本、业务和管理参与的内涵与特征,分析了成员参与对成员收益、满意度,以及其对合作社结构和绩效的影响,通过浙江、四川两省数据,运用多种计量方法实证检验了相关假设,探明了影响的作用机理。
《美国业主协会实务手册》是为社区业主协会、住户和商业用户的使用而准备的,并且它是为跟本文所描述的类似的协会执行官、董事和委员会成员而特别设计的。本书运用于美国的情形应绰绰有余,因此它可能对更广泛的读者也有裨益。 这本《美国业主协会实务手册》在外观和格式上进行了全面的更新,并加入了美国目前社区协会法律的变化,在结构上也进行了相应的修订。
《房中介门店管理》以中介门店的管理理论为基础,结合作者自身丰富的管理实践经验,从新店设立、团队管理、员工管理、客户管理、信息管理、业务管理等角度对中介门店的管理实务进行了详尽的指导,并提供了诸多可以直接拿来套用的流程图、管理表格和管理制度。 《房中介门店管理》可读性、实用性、指导性都很强,有助于中介门店管理人员在最短的时间内花费的精力熟悉房中介门店管理工作,从而快速打造黄金店铺。 《房中介门店管理》适合房中介企业管理者、门店管理者、相关培训机构以及有志于从事房中介管理工作的相关人士阅读使用。
本书从“党支部工作内容及标准”“党支部工作流程”“党支部工作实例”等方面进行了说明和阐述,将基层党支部基础工作以文字、图解、实例的方式呈现,提供依据和借鉴,帮助基层党组织书记和广大党务工作者增强抓好党
本书从品牌价值、品牌定位、品牌表现形式等方面入手,对房地产品牌营销个要点做了精要论述。本书以房地产品牌营销的一般步骤为创作思路,通过清晰的逻辑对各关键环节进行整合,并以步骤化的形式展现。本是实用性强,既适合需要尽快全面掌握房地产核心基础知识的读者,也可以作为房地产开发企业中各个阶层的人员常备的参考工具书。
当前,随着政策调控步入深水区,房地产业已然步入新的发展周期。政策调控到底会走向何方?房地产业未来前景到底如何?房企应该如何应对新周期以获得可持续发展的空间?对此,行业普遍存在一些困惑,越来越多的房企表示看不清。经过与300多家房企董事长或总裁的深度交流,结合与业内知名专家学者的研讨,明源地产研究院帮助房企总结了当下房地产业面临的五个政策新常态,并从城市布局、产业布局以及ROE模型分析等角度探求房企的应对策略。本书将从宏观经济、政策走势、行业前景和企业发展等五大维度展开分析,借此帮助企业在迷雾般的大环境下认清当前外部环境的本质,前瞻性地洞察行业发展趋势和城市投资机会,找到前进的方向,明确自身的发力重心,苦练内功,从而真正实现战略破局。