本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据,在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上,按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题,每一个问题都源于真实案例 【问题解析】,具有极强的代表性,对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】,并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题,并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。
《*房屋土地征收与补偿维权指引》(作者畅斌)根据新出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》修订而成,并吸纳了土地征用、新农村建设、城巾村改造方面的内容,《*房屋土地征收与补偿维权指引》可以帮助读者全面掌握国有土地上房屋征收与补偿、土地征用、新农村建设、城中村改造的法律应用、法律程序和法律救济途径。
发展和风险控制永远是市场经济中永恒的话题,这点在建筑领域尤为体现,在僧多粥少的建筑市场。如何预防风险,成为当前建筑施工企业棘手的难题,笔者曾经在建筑施工企业、房地产开发企业工作,深知施工企业的“处境”,怎样来预防风险和提高效益对于施工企业来说是非常重要的事情,预防风险不是一句空话,需要施工企业从投标直至工程竣工结算完毕的全过程,是一项巨大的任务,以笔者长期从事非诉讼业务的实务来看,建筑施工企业需要特别注意的包括但不限于招投标、合同的签订、工期、工程签证与索赔、工程造价与结算等个阶段风险防范。
《一本书读懂商品房买卖法律知识》从房地产开发企业销售商品房的视角展开,以商品房销售环节为主题章节,剖析了商品房销售各个环节的法律要点与风险,对于商品房销售各个环节的法律要求进行了具体阐述;对于实践中较为突出的法律纠纷和法律适用争议较大的问题,《一本书读懂商品房买卖法律知识》作者楼奇根据自身在实践中的感悟和对法律的理解,援引和研究了有关的典型判例,进行了比较深入的理论论证和比较研究。
《房屋买卖 法律全书:合同、贷款、税费、登记(实用版)》以法律法规、司法解释等各类法律文件为主线,突出 实用 的特色,穿插重点法律导读、重点条文解读、重要文件解读、实用图表、地方政策文件等内容,以期为本领域相关读者提供为全面、实用的法律信息。
《房地产法律实务与发展若干问题研究》内容涵盖房地产立法、住房保障、房地产建设与开发土地制度、物业管理、房地产交易等多个方面,本书成稿又适值我国房地产市场的转型期,相关政策和法律正在不断调整和改革之中,本书兼具实务性、思想性和前瞻性特点,应可成为房地产专业人士的参考资料。书中论文均出自上海律协房地产业务研究委员会的律师之手。他们多年来奋斗在房地产法律实务线,同时又能保持专业精神,借助委员会平台积极开展专业调研、理论探讨、业务交流、业务培训以及立法建议等活动。
“中国法院类案检索与裁判规则专项研究”是中国法学会支持计划,由 审判理论研究室会主持,《房地产中介纠纷案件裁判规则研究》是由 审判理论研究会及其分会借助大数据检索平台,形成同类案件大数据报告,为使用者提供同类案件裁判全景;从检索到的海量类案中,挑选可索引的、 的例案,为使用者提供法律适用参考,增加裁判信心,提高裁判公信;从例案中提炼出同类案件的裁判规则,分析裁判规则提要,提供给使用者参考,帮助法官直接参考从这些好判决中提炼、固化的裁判规则。本书对房地产中介纠纷案件的法律适用疑点难点进行深入系统的阐述,对于房地产中介纠纷案件的统一法律适用具有重要的价值。
本书是《审判业务工作指导与参考丛书》之一,是由人民法院出版社组织人民法院有关专家学者共同参与编选和审定,该书立足审判实践,服务审判实际,树立品牌优势。随着法律和司法解释更迭而推陈出新,内容涉及相关专业、专题法律法规和司法解释及裁判文书、案例。突出实用性、全面性、新颖性和时效性。
《房地产基本制度与政策》(第三版)共分十一章,以房地产的开发经营活动全过程为主线,全面介绍了与房地产有关的民法基础知识、房地产制度与政策概述、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、国土空间规划制度与政策、房地产开发建设经营管理制度与政策、房地产交易制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务制度与政策、房地产税收制度与政策、物业管理制度与政策等内容。本书可作为高等院校、高等职业学校等工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材,也可以作为房地产行业培训和执业资格考试的参考用书,还可供社会各界对房地产相关制度、政策感兴趣的人士阅读。
“中国法院类案检索与裁判规则专项研究”是中国法学会支持计划,由 审判理论研究室会主持,《房地产中介纠纷案件裁判规则研究》是由 审判理论研究会及其分会借助大数据检索平台,形成同类案件大数据报告,为使用者提供同类案件裁判全景;从检索到的海量类案中,挑选可索引的、 的例案,为使用者提供法律适用参考,增加裁判信心,提高裁判公信;从例案中提炼出同类案件的裁判规则,分析裁判规则提要,提供给使用者参考,帮助法官直接参考从这些好判决中提炼、固化的裁判规则。本书对房地产中介纠纷案件的法律适用疑点难点进行深入系统的阐述,对于房地产中介纠纷案件的统一法律适用具有重要的价值。
房地产业在我国还属于一个新兴的行业,自20世纪90年代初开始发展,到今天也才有十几年的历史。它的发展也与其他行业一样,有一个由不成熟向逐渐成熟发展的过程。目前,我国房地产业正处在向成熟阶段发展的过程之中。随着我国房地产业进一步的发展,我国规范房地产业的法律、法规也逐渐地在健全和完善。我国部城市房地产管理方面的法律是1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》。此后,1998年7月20日,国务院又颁布了《城市房地产开发经营管理条例》。依据这些法律、法规,建设部及各地房地产主管部门也相继出台了一些部门规章及规范性文件。但总的来说,我国目前房地产方面的法律、法规还不是像发达国家的房地产法律那样健全。因此,由于我国目前房地产法律还不健全,但为了更好
《房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》对房买卖过程中的疑难问题进行梳理,采用问答形式对常见的纠纷问题进行分析解答,收录的案例均是真实案件,具有很高的参考价值。"裁判规则"板块收录了大量的相关法条与规定,可以帮助读者了解相关法律纠纷的处理依据和规则,具有较强的实用性。将相关裁判文书以的形式加入,方便读者随时扫码浏览。
本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神,以培养学生能力为出发点和落脚点,对现有的房地产法规教材进行了结构性调整,增加了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等*法德法规内容。在此基础上对一些重点、热点问题突出强调,结合大量具体实例,设计相关实训项目,进行相关能力训练,凸显实践性特色。本书共分为10章,主要介绍房地产业相关专业的学生必须掌握的房地产法律法规基本知识,从房地产法概述、房地产开发用地法律制度、房地产权属及登记制度、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设管理法律制度、房地产交易法律制度、房地产市场管理法律制度、物业管理法律制度、房地产税费法律制度和房地产纠纷处理法律制度等方面对我国房地产法律法规进行阐述。每章后都附有涵盖对应主要内容的习题,以
潘安平等编著的《房地产法规》本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神,以培养学生能力为出发点和落脚点,对现有的房地产法规教材进行了结构性调整,增加了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等近期新法律法规内容。在此基础上对一些重点、热点问题突出强调,结合大量具体实例,设计相关实训项目,进行相关能力训练,凸显实践性特色。本书共分为10章,主要介绍房地产业相关专业的学生必须掌握的房地产法律法规基本知识,从房地产法概述、房地产开发用地法律制度、房地产权属及登记制度、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设管理法律制度、房地产交易法律制度、房地产市场管理法律制度、物业管理法律制度、房地产税费法律制度和房地产纠纷处理法律制度等方面对我国房地产法律法规进行阐述。每章后都附有