本书以坚持走中国特色新型城镇化道路为指引，以完善中国保障性住房政策法律体系为主旨，重点选择我国保障性住房建设与发展中的公共租赁住房制度、保障性住房运营监管制度、财政支持制度、融资制度和中国住房立法等关键性问题，综合运用多种方法，就其中的政策法律问题做出系统深入研究，探寻保障性住房建设的有效途径，切实满足城镇化进程中不同社会群体住房需求的现实问题，力求为我国保障性住房制度改革与发展提供理论依据和决策参考。

本书内容围房屋租赁合同案件审判实践中的法律适用问题，梳理法律适用中的重点、疑难、新型问题，通过案例分析的方式总结同类案件的审判规律与经验、审理思路、审理方法与技巧，纠正实践中的错误做法，统一司法尺度，力求为初中级法官、律师办理同类案件提供的指导与参考。

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。

《房地产开发法律风险防范实务》以 发布或修订的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件为依据，以房地产开发主体、房地产开发用地取得、房地产开发建设、房地产开发经营、前期物业管理等房地产开发全过程为主线，从作者郭家汉亲自办理的14个诉讼与非诉讼具体案件入手，对房地产开发主体、国有建设用地使用权设立取得、国有建设用地使用权转让取得、国有建设用地使用权合作开发取得、房地产开发建设、商品房销售、商品房屋租赁、房地产抵押、前期物业管理等方面存在的法律风险进行了全面的分析，对风险防范提出了针对性、系统性和可操作性的应对措施。 本书还对外商投资房地产、集体土地和房屋的征收与补偿、土地一级开发、房地产并购、房地产项目融资、商品房销售广告宣传、商品房预售、按揭贷款、商品房先租后售、商品房售后包

拆迁，这个社会普遍关心的课题，从20世纪90年代初问世至今，可谓是几多风雨几多愁？少数人欢乐多数人愁！令人高兴的是，2006年中国共产党的第十六届六中全会决定：要着力解决土地征收征用、城市建设拆迁、国企改制、涉访涉诉等影响社会和谐、社会普遍关心的问题。党中央的决策无疑将得到执行，作为构建和谐社会的重要力量之一的中国律师对此则是义无反顾地发挥应有的作用。 在《物权法》制定的讨论过程之中，中华全国律师协会民事业务委员会就律师办理拆迁法律服务起草操作指引。我作为一直关心中国拆迁法律制度的执业律师、作为这个课题的责任人，一直注意把立法的新成果引入于操作指引之中。经过广泛征求意见，于2007年1月25日，全国律师协会常务理事会原则通过了这个操作指引，并再次上网公开征求意见后公布施行。我则将这个国内第一

作者基于为房地产开发企业、房地产投资人以及相关政府及其职能部门提供法律服务工作的实际，从人们最常遇到的法律问题、法律风险以及解决路径出发，分专题、分重点的作出相应的法律应用性研究，不仅仅提出问题，还回答解决问题的法律思考，提出了多种法律风险控制手段，让您根据您所处的具体环境和自身具体情况而适用。

潘安平等编著的《房地产法规》本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神，以培养学生能力为出发点和落脚点，对现有的房地产法规教材进行了结构性调整，增加了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等 法律法规内容。在此基础上对一些重点、热点问题突出强调，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练，凸显实践性特色。本书共分为10章，主要介绍房地产业相关专业的学生必须掌握的房地产法律法规基本知识，从房地产法概述、房地产开发用地法律制度、房地产权属及登记制度、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设管理法律制度、房地产交易法律制度、房地产市场管理法律制度、物业管理法律制度、房地产税费法律制度和房地产纠纷处理法律制度等方面对我国房地产法律法规进行阐述。每章后都附有涵盖

“中国法院类案检索与裁判规则专项研究”是中国法学会支持计划，由 审判理论研究室会主持，《房地产中介纠纷案件裁判规则研究》是由 审判理论研究会及其分会借助大数据检索平台，形成同类案件大数据报告，为使用者提供同类案件裁判全景；从检索到的海量类案中，挑选可索引的、 的例案，为使用者提供法律适用参考，增加裁判信心，提高裁判公信；从例案中提炼出同类案件的裁判规则，分析裁判规则提要，提供给使用者参考，帮助法官直接参考从这些好判决中提炼、固化的裁判规则。本书对房地产中介纠纷案件的法律适用疑点难点进行深入系统的阐述，对于房地产中介纠纷案件的统一法律适用具有重要的价值。

本书以建设用地使用取得，房地产开发、交易和利用为线索，以民法典为指导思想，以现行房地产法律法规为依据，对房地产运作整个过程中涉及的行政监管下的民事法律行为作了系统论述，并着重对房地产法的原理和规则进行了全面介绍。在写作风格上，本书始终坚持理论与实务相结合，在构建房地产法律体系的同时，对立法、司法和实务中的问题进行了剖析和释疑。全书配有大量实际案例，可供读者研习参考或解决实际问题之用。 本书适合法学专业、房地产相关专业本科生教学使用，也可以作为研究生和其他层次的教学用书或房地产法律从业者或爱好者的一般读物。

物业管理规范化日益受到重视，物业管理水平也日渐提高。在业主普遍关心物业管理质量和水平的同时，物业公司提高自身管理水平和精细化程度的需求也进一步加大，同时，物业管理双方产生的问题和纠纷也层出不穷。作者团队从这些年公众咨询的众多法律问题中精选出大家提问 多的问题，分门别类，详细解答，汇集成此书，杨晓刚编著的《解读物业管理常见疑难法律问题》内容贴合生活，文笔生动，解释全面，这样一旦遇到类似的情况，就可以按图索骥，方便地找到答案了。

住房问题历来是人们关注的热点问题。近年来，房交易在我国房地产市场中空前活跃，但由于法律不健全、市场不规范、人们的不知情及法律意识淡薄，房交易法律纠纷不断，已成为亟待解决的社会问题。 本书在介绍房交易相关常识的基础上，重点针对房改房、集资房、经济适用住房、商品房、私房等交易中的法律纠纷及风险防范，展开系统的法理研究及典型案例评析，同时也对房屋交易中的抵押、出租、产权调换、破产、继承和赠与等房屋产权变换的特殊情况进行了讨论。 本书注重理论的系统性及严谨性，更突出实用性及创新性，它将成为广大置业者和法律工作者的良师益友。也可作为大专院校法律专业师生的教学及科研参考书。

《房地产基本制度与政策》(第三版)共分十一章，以房地产的开发经营活动全过程为主线，全面介绍了与房地产有关的民法基础知识、房地产制度与政策概述、建设用地制度与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、国土空间规划制度与政策、房地产开发建设经营管理制度与政策、房地产交易制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务制度与政策、房地产税收制度与政策、物业管理制度与政策等内容。本书可作为高等院校、高等职业学校等工程管理专业、房地产专业和其他相关专业的教材，也可以作为房地产行业培训和执业资格考试的参考用书，还可供社会各界对房地产相关制度、政策感兴趣的人士阅读。