本书以大量居间合同纠纷及房屋买卖合同纠纷所得经验为依据，在解答大量房地产经纪从业人员、房产交易当事人问题的基础上，按照房地产交易的不同类型划分为居间基础知识、二手房买卖居间法律问题、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房买卖居间法律问题、房屋租赁居间法律问题、中介公司相关费用收取法律问题、中介公司管理基础知识以及婚姻、继承、赠与房屋法律问题8篇。 每一篇当中又按照交易流程详细梳理了300余个法律问题，每一个问题都源于真实案例 【问题解析】，具有极强的代表性，对所有问题予以详尽的法律分析 【律师解答】，并进一步给出应对的措施和方案 【律师建议】。房地产经纪人及交易当事人可以从中了解房屋买卖、租赁过程每个阶段可能遇到的法律问题，并更好地运用法律手段来保护自身的合法权益。

《法律政策全书系列:房地产法律政策全书(第4版)》选取热点法律问题，全面准确收录相关的法律、行政法规、部门规章、司法解释以及中央和地方的政策性文件，并进行合理分类，是广大公众及相关实务人士查阅、解决有关法律问题必不可少的参考书。

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内容全面 内容涵盖了目前市场上的各类商品房的交易，包括商品房买卖、经济适用房买卖、房买卖以及房屋租赁的相关内容，对房屋交易中介业务也进行阐述与解答。 思路清晰 每一章都按照问题解答、流程介绍、合同签订与风险防范、案例评析来进行阐述。符合每一类房产交易的认识规律。清晰明了。 操作性强 重点讲述实务操作流程，对各类交易的活动顺序及每一步的工作作出提醒，对合同签订事项作出解答。 以案说法 选择房屋买卖租赁实务中的典型案例进行点评，由案说法，以法析案。分析透彻。 可读性强 本书避免了纯理论或纯案例的堆积，避免了学术的探讨。完全是对实务经验的总结。

本书搜集了各类法律纠纷中出现的有关证据的种种问题，邀请法律专家进行分析解答，目的是使人们能够迅速掌握有关证据的常识和技巧，从而不仅可以为赢得官司作好准备，也能在日常生活中注意证据的保存以防范纠纷的产生。 本书、二章以通俗易懂的语言系统讲解了法律纠纷中的证据种类和运用方法。第三章以问答形式，对有关证据方面的常见、疑难问题分析解答；并且提炼证据相关技巧，以使读者触类旁通。第四章选取典型案例，为读者完整提示真实案件中的证据适用。第五章收录了相关类型案件中最常用到的证据法律法规，便于读者顺手查找。

、精炼的新法应用导读，从适用范围、征收补偿法律关系及主体、征收范围、征收决定程序、征收补偿、强制执行、被征收人的救济途径、条例施行与新旧条例过渡八个方面对新条例作了详细解读及应用指导。 全面、实用的法律政策依据，收录了七个方面49件法律文件，涵盖了与征收补偿相关的所有现行有效的法律、行政法规、部门规章和规范性文件，并在各章前设置了精要导读。书后附上了所有已废止及实际失效的法律文件日录。 真实、深入的典型案例新解，选取了拆迁过程中最典型的一批案例，根据新条例的精神与内容对旧案例进了新的解析，并附上了新的法律政策依据，便于读者实际操作。

《房地产法律实务与发展若干问题研究》内容涵盖房地产立法、住房保障、房地产建设与开发土地制度、物业管理、房地产交易等多个方面，本书成稿又适值我国房地产市场的转型期，相关政策和法律正在不断调整和改革之中，本书兼具实务性、思想性和前瞻性特点，应可成为房地产专业人士的参考资料。书中论文均出自上海律协房地产业务研究委员会的律师之手。他们多年来奋斗在房地产法律实务线，同时又能保持专业精神，借助委员会平台积极开展专业调研、理论探讨、业务交流、业务培训以及立法建议等活动。

对违章建筑的界定与处理，是目前城市建设和管理的难点，也是社会矛盾的焦点之一。到底什么样的建筑才是违章建筑？是不是违章建筑都应无偿拆除？国家对违章建筑有哪些现行规定？各种处理方式的法律依据在哪里？由于缺乏明确的界定及专门的法律条款由此引发的立法和执法实践的冲突随处可见，并产生了一系列的社会矛盾。本书作者系我国著名拆迁法专家，其以丰厚的法学基础和执业律师的实践对违章建筑进行了系统的研究。本书共分三部分，部分为理论篇，界定了违章建筑的定义，归纳了违章建筑的类型以及不同的处理原则、法条依据，指出了处理违章建筑的法定程序。第二部分为实务篇，作者精选了6个违章建筑处理的典型案例并加以评析，以便读者加深理解。第三部分为附录，因违章建筑的处理属于行政处罚，附录中列出了相关的行政处罚法律法规，

本书以房地产方面的法律法规政策为主要内容，涵盖房地产宏观调控、征地拆迁、建设用地、建设工程、房地产交易、物业管理、房地产税费等全方位内容，并附加高法公报的典型案例。本书内容丰富，体系完整，是房地产从业人员及相关法务工作者、大众了解本行业立法情况的法规工具书。

要解决法律问题，没有分类合理、结构严谨的法律汇编，作为工具书、案头书，是万万不行的。 要解决法律问题，没有录齐全、主次分明的政策汇编，把国家的大政方针、红头文件了然于胸，也是万万不行的。而且，政策往往是法律的灵魂，是法律制定的原因。不能理解政策，就不能理解法律。 有鉴于此，我们推出“中国政策与法律实务应用工具箱”丛书，让读者在法律与政策之间，快速找到自己想要的规定，为更好地解决法律问题、现实难题做好准备，为维护权利、争取利益做好准备。 本书围绕着普通公民的日常生活和国家的大政方针展开，按照老百姓对法律问题各权益保护的认识编排结构，既简单，又方便，还实用，尽可能让读者找得着、看得懂、用得上。

本书以案例的方式，介绍我国与房地产有关的法律制度，各部分分别为土地所有权制度、土地使用权制度、房屋产权制度、房地产开发规划的相关法律制度、关于房屋拆迁的相关法律制度等。本书案例贴近生活，基本上都是老百姓在购房、用房过程中可能遇到的法律问题，以及如何用法律的手段维护自己的权益。本书的另一个特点就是尽量使用浅显的语言，通俗易懂地解说众多的房地产法律问题。

本书是以司法实务工作的角度来撰写的，书中所有的案件都是实际生活中已经发生的真实案例。本书首先以关键词的方式令读者知悉本案例针对点，然后通过裁判要点把握案例精髓，接着以裁判理由的方式令读者全面领会该类案件处理的法律方式。其次是裁判依据，总结了全国各地处理同类型案件的各种法律依据。再次是裁判标准部分。最后是相似案例索引，总结已审结的同类案例，便于有需要的读者研究案例适用法律的差异与共同点。而参考观点则就争议、疑难问题的观点提供相应理论文章的索引。本书由刘言浩主编。

《商品房买卖合同纠纷典型案例研究》系李承蔚律师根据自己从事律师执业十多年的经验和所处理过的典型、疑难案例，将其类型化加以编排、分析并研究而成。该书所例举案例均具有很强代表性，部分案例亦带有趣味性。 全书共分为五章，内容分别为：人·人格·民事主体；商品房产权变动主体论；商品房买卖合同：订约的陷阱；商品房交付的罪与罚；真实的谎言：一房二卖。

作者编写了这本《房屋买卖纠纷案例答疑》，希望给予购房人切实的指导和帮助。本书分为商品房买卖纠纷、其他类型的房屋买卖纠纷、房屋买卖抵押贷款纠纷、房屋买卖行政管理纠纷四章，归纳了79种常见纠纷，以问答的形式，简明扼要地介绍了各种房屋购买的基本法律知识、购房贷款、产权过户登记及发生纠纷的一般处理办法，并给予了相应的提示和忠告，详细解答了人们普遍关注的房屋买卖热点问题。

本书详细而又深入浅出地阐明了房屋建造、房地产开发、建设工程、房屋买卖、房屋租赁、房地产居间、物业管理、房屋抵押、房屋装修等方面的172个问题，以解决实践中存在的问题为宗旨，以期能够真正帮助法律从业人员、房地产业人士、房地产交易各方解疑答惑。

本书系房地产专业律师王才亮先生力作，全书以新颖的视角，精巧的构思，流畅的语言，全面、系统地阐述了房地产拆迁的法律问题与纠纷解决，并且结合实务操作，坚持理论与实践相结合，在城市房地产建设领域是一本颇具新意的佳作。全书共分十六章，从介绍拆迁常识入手，详细解说房屋拆迁制度的基本内容，拆迁合同，补偿以及纠纷的法律处理等，书后并附有相关房地产拆迁法律法规，是一本法律实务手册，又可作为参考资料。

本书主要针对商品房预售中的一些法律问题进行研究。主要内容包括：我国商品房预售法律制度一般理论；预售制度起源及在中国大陆的发展；商品房预售认购书的法律效力；商品房预售许可制度；我国商品房预售预告登记制度

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本书作者在长期建筑及房地产法学教育、研究和实务工作的基础上，源于“建筑及房地产法学”课程讲义，进行调整补充，增加了新法内容，完成了本书的写作。本书突出特点有三个方面。 一是对现行的建筑及房地产法律、法规和司法解释陈述清晰，解决目前我国建筑及房地产立法主体多元化、立法标准不一及立法内容冲突与矛盾带来适用法律中的混乱不清的问题。 二是对建筑及房地产领域的新问题、新发展和新需求进行分析，考察建筑及房地产立法层次低和立法滞后所带来的问题，指出建筑及房地产法学研究未来方向，既立足于现实又具有前瞻陸。 三是理论研究与司法实务全面对接，用司法案例解读建筑及房地产法律制度和现行立法精神，理论联系实际，附有大量案例，用理论指导实务。 参加本书编写的有嘉兴学院赵伯祥副教授、河南省开封民

《物业管理法规应用》由蔡峰主编，分为物业管理法律基础知识的准备，物业服务企业相关法规应用，业主及业主组织相关法规应用，前期物业服务相关法规应用，物业服务合同法规应用，物业管理事务相关法规应用，物业收费

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。本书的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法官、律师、商品房购买者、房产继承人等具有直接的指导作用。

这套丛书的主要目标是向普通读者提供一站式解决法律问题的方案，帮助不了解法律知识的普通读者有效地解决日常法律问题。我们的目标是像一个家庭生对待您的身体一样，作为私人律师来帮助您处理法律问题。当您选择本书的时候，您将获得的不仅仅是一本图书，您将获得的是一个律师团队为您提供的一整套立体式法律服务。我们并不仅仅定位干给您一本书而已，我们定位于是否能真正帮助您解决问题。